网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分290人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分642人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分418人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.5元/月/平米，能耗0.4元/元/平米 |
1.68元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
奥体博览城旁，东至扬帆路，南至规划地铁6号线 |
余杭区南苑街道，地铁一号线翁梅站天万路南侧 |
老余杭成熟生活圈南侧，南湖幼儿园对面 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
通过钱江三桥、四桥、庆春隧道和主城区连接；地铁1号线、2号线分布项目周边，未来的地铁6、7号线直达项目并设有奥体站、博览站 |
309路（夜间）339路314路782路781路770路824路区间；“五纵”即西安路、杭海路、迎宾路、杭乔路、南大街、东湖路等道路。 “六横”即乔石路、乔农路、永胜路、东西大道、星桥大道、望梅路、临东路、世纪大道等道路。城西：文一路---德胜快速---杭海路 或 天目山路---环城北路---艮山东路---杭海路 下沙：下沙路---杭海路 或 乔下线---外翁线---杭海路 城区：艮山东路---杭海路 城北：石大快速路---世纪大道---迎宾路 或 石祥路---秋石高架---德胜快速路---杭海路） 滨江萧山：三桥---秋涛路---艮山路---杭海路 或 九堡大桥---东湖快速路---天万路（未来交付后通车）） |
禹航路、文一西路、02省道、天目山路。311、k356、346、k506、k367等多路公交抵达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,6号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年03月08日 |
2013年12月22日 |
2013年10月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2014)第004003号 |
余售许字(2013)第00202号 |
余售许字(2013)第0028号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月30日 |
2015年02月 |
2014年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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4.50 |
3.2 |
2.6 |
1.855 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1842户 |
1118户 |
590户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
323000㎡ |
110000㎡ |
90473㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
77345㎡ |
40000㎡ |
36604㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1004 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
奥体 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
在项目的北侧规划有共建配套（规划有社区医院），在项目南侧省妇保江南分院计划迁入。 |
余杭第一医院乔司分院、余杭第五人民医院、仁济医院、余杭区妇幼保健医院 |
余杭二院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
目前项目西侧规划有1所幼儿园，和项目同时交付，项目北侧规划有1所幼儿园和1所小学，目前整个奥体博览城规划有一所中学，多所小学和幼儿园。 |
乔司中心幼儿园，南苑幼儿园，南苑小学，南苑中学 |
南湖幼儿园教育集团、太炎小学(城南校区)、余杭镇一中、余杭中学、余杭中心幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
奥体中心(地铁站),扬帆路丹枫路口南(公交站),扬帆路丹枫路口北(公交站),丹枫路扬帆路口(公交站),扬帆路海宴路口(公交站),奔竞大道飞虹路口(公交站) |
北方村(公交站),汤家桥(公交站),翁梅(地铁站),地铁翁梅站(公交站),南苑开发区路口(公交站),东西大道口(公交站) |
311、k356、346、k506、k367等多路公交通达。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州龙凯房地产开发商有限公司 |
杭州朗坤置业有限公司 |
杭州恒滕房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
朗诗集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
龙湖物业公司 |
朗诗物业 |
杭州中意物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
群智广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
龙湖春江彼岸紧邻奥体博览城，项目东至扬帆路，南至规划地铁6号线，西至规划绿化带，北至丹枫路，行政区隶属滨江区。奥体博览城位于钱江南岸、杭州城市发展的中轴线上，是杭州从“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的“标志性工程”。奥体博览城总建筑面积约270万平方米；政府投资近300亿打造， 建成后的奥体博览城，将与钱江新城核心区“日月同辉”等标志性建筑群隔江相望、南北呼应，不仅可以承办洲际性、全国性的大型体育赛事活动，还将成为以体育、博览为特色，集文化、商贸、旅游、居观光、休闲、度假、文化、购物、美食、演艺住等功能于一体的大型城市综合体。 项目总体占地近8万方，建筑面积近30多万方，是龙湖目前在杭州打造的地标级高端豪宅小区。整个项目由13幢33层的高楼围合而成，沿用纽约中央公园大宅Fifteen Central Park West建筑风格，采用公建形体和Art-Deco立面设计，通过其潜在的巨大象征能力，高耸的造型，丰富的曲线线条和元素的应用，展现出项目典雅、端庄、高贵的质感，凸显了美式大宅的风范。景观设计上，园林大师以“自然、浪漫”为主题，设计了“诗意清新”、“绚烂遐想”、“幽默活力”、“灵动梦幻”4大主题庭院，用龙湖最擅长的“平地造坡”、“360°景观定位”、“五重景观”等手法，打造出近6万平米的中央花园。 |
杭州朗诗未来街区，是朗诗未来系冠军产品的最新力作。项目位于翁梅居住功能区核心位置，地铁1号线翁梅站下步行400米即达。项目南接九堡，约半小时即可直达武林广场，工作生活便捷抵达。 项目周边将汇聚1000平米的商业规划，包括800万平米的九乔国际商贸城、35万平米的翁梅地铁综合体、5万平米的宜家家居生活馆、银泰城、沃尔玛超市等丰盛商业配置，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，生活万象轻松包罗。 朗诗·未来街区定位为地铁一号线上的青春科技社区，主力户型为约73平米的通透两房和约85平米的标准三房，通过创新的核心筒设计，合理的流线设定，创造出高得房率，为客户创造更多的附加值。此外，融入朗诗独有的科技元素，让产品显得更加稀缺。 |
项目位于老余杭成熟生活圈南侧，南湖幼儿园对面。建筑面积为90473平方米，占地面积为36604平方米，整个小区以多层、小高层为主，与北区2幢高层有序排列，形成南低北高，错落有致的组团式布局，视觉通透，户户采光充足。澜山公馆19幢建筑采用法式建筑风格，经典的三段式立面，典雅的米色调设计，项目俊朗大气的建筑形象，在湖山的印衬下独具法式建筑气质。 澜山公馆以实用性较强的三房为主，宽厅宽卧，主卧套房带独立卫浴间。并以大面宽、多阳台、多飘窗等细节臻善生活，全面满足不同家庭的个性化选择。“N+1”户型，即使是中间套，也能够做到南北通透，舒适程度可见一斑。有的楼幢更是采用双开门电梯，做到独门独户，出入方便且从容。 |
