楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分64119人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分72418人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分79381人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

1.5元/月/平米

2.58元/月/平方米,含能耗

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

余杭区文一西路延伸段(西溪湿地旁)

乔司镇永和村乔莫西路西侧,永玄路南侧

老余杭成熟生活圈南侧,南湖幼儿园对面

通运路与通益路交口西行200米

交通状况

K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等;交通网络便捷发达,至杭州市区约15分钟车程,余杭镇3分钟车程,周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。

地铁一号线乔司站、毗邻翁梅站.

禹航路、文一西路、02省道、天目山路。311、k356、346、k506、k367等多路公交抵达。

紧邻城市中轴上塘高架,距离城市核心约9公里,三纵一横立体路网,交通畅达

轨道交通

暂无

1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年05月

2013年10月23日

2015年01月

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

余售许字(2013)第0028号

余售许字(2013)第00142号

入住时间

尚未公布

2014年10月

2014年10月

2016年12月31日

产权年限

暂无

40年,前12年开发商包租

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

尚未公布

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

多层

多层,小高层,高层

高层

住宅物业类别

写字楼

商铺

公寓

住宅,公寓

容积率约

4.50

2.67

1.855

2.54

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

590户

2915户

建筑面积

163407.20㎡

250000㎡

90473㎡

305000㎡

占地面积

12222.80㎡

66700㎡

36604㎡

120369㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

2000

暂无

1033

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施,并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。

周边银行:余杭农村合作社、中国建设银行、邮政储蓄、中国银行、中国农业银行、中信银行;

学校:乔司镇中心幼儿园、乔司镇中心小学、乔司镇中学、杭州市乔司职业高级中学、重点规划九年制义务中学(在建中);

其余配套:杭州余杭第一人民医院乔司分院、乔司镇政府、永和农贸市场、乔司贸易市场(旧)、乔司贸易市场(新)(建造中)、宜家家居城建址。

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

运河天地、运河文化广场

周边公园

暂无

暂无

暂无

浙窑公园

周边医院

暂无

暂无

余杭二院

第二人民医院

周边学校

和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园

杭州市余杭区乔司中学,乔司第一幼儿园南街分园,乔司镇中心幼儿园,乔司第一幼儿园,乔司镇中心小学,新城第七幼儿园(建设中)

南湖幼儿园教育集团、太炎小学(城南校区)、余杭镇一中、余杭中学、余杭中心幼儿园。

大关苑实验幼儿园、卖鱼桥小学(在建)、拱宸桥小学、祥符镇中心小学、杭州文澜中学、拱宸桥中学、求是高中

周边交通配套设施

西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站)

乔莫西路永玄路口(公交站),永玄路城隍中路口(公交站),城隍中路永玄路口(公交站),乔司卫生院(公交站),城隍中路乔司老街口(公交站),乔司站(公交站)

311、k356、346、k506、k367等多路公交通达。

冯家浜路通运街口(公交站),通运街冯家浜路口(公交站),谢家塘(公交站),冯家浜北(公交站),冯家浜路祥运路口(公交站),东吴家厍(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

100

暂无

676

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

杭州中都高新科技发展有限公司

浙江中友实业有限公司

杭州恒滕房地产开发有限公司

浙江万科南都房地产有限公司

投 资 商

暂无

浙江中友实业有限公司

暂无

暂无

物业公司

暂无

暂无

杭州中意物业管理有限公司

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

桐乡市世贸中心置业有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位,总建筑面积逾16万平方米,由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成,建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地,商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套,为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC,从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。

  项目全力打造的“浙江风投总部基地”,使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益,对于风险投资模式也是一次新的尝试。

  杭州乔司(地铁)商城位于杭州主城区的东部,地处杭州主城区与下沙副城、临平副城交汇处。踞杭州市委、市政府“十二五”重点规划,7.8平方公里的九乔商贸核心区域,并与已入驻杭州的全球最大家具家居用品商家--宜家家居城毗邻。项目所在区域势必成为继武林商圈、万象城之后又一新兴重要商圈,商业规划前景被普遍看好。

  项目离杭州最大的客运中心,杭州绕城高速乔司出口、沪杭高铁余杭站、沪杭高速、杭浦高速乔司出口、德胜快速路出口均五分钟车程;并且,项目通过杭海路与杭州主城无缝对接,已经开通的地铁一号线也至始至终贯穿全区域,其中翁梅站、乔司站均与项目毗邻,项目距乔司站地铁口仅300米路程。本项目离杭州萧山机场半小时经济圈内,离上海浦东国际机场和虹桥国际机场也只有一个多小时。便捷的交通,使乔司处于杭州城东核心交通枢纽之地。

  杭州乔司(地铁)商城(项目)占地面积100亩,建筑面积25万方,总投资20亿元。(我们现在所在的销售展示厅位于项目的东北角)项目规划北面靠乔中路的为集办公、商住、网店、仓储于一体的现代化商务写字楼,靠杭海路的为多功能酒店式公寓,(届时2-3层将引进休闲娱乐为主的商业业态,4-9层为满足周边未来大量商务人群居住的酒店式公寓);南面一幢是地上五层,地下二层的大型服装、箱包皮具批发专业市场,地上一层主营箱包、皮具、皮鞋类;二至三层为杭派服装、毛衫、牛仔、皮衣、裘皮、丝绸、苏绣、婚纱等精品服装;四层为欧日韩服装名品馆;五层为网店、仓储及电玩、KTV、影城、桑拿中心等娱乐会所,顶部还设置有超大型直升机停机坪;沿街商铺为市场配套商业,地下负一层为服装辅料,市场内配置有(KFC、麦当劳、外婆家等知名连锁)美食餐饮区;地面及地下一、二层2000多个停车位,充分满足市场的停车需求。同时,市场内还配置了100多部自动扶梯和多部观光电梯。

  项目位于老余杭成熟生活圈南侧,南湖幼儿园对面。建筑面积为90473平方米,占地面积为36604平方米,整个小区以多层、小高层为主,与北区2幢高层有序排列,形成南低北高,错落有致的组团式布局,视觉通透,户户采光充足。澜山公馆19幢建筑采用法式建筑风格,经典的三段式立面,典雅的米色调设计,项目俊朗大气的建筑形象,在湖山的印衬下独具法式建筑气质。

  澜山公馆以实用性较强的三房为主,宽厅宽卧,主卧套房带独立卫浴间。并以大面宽、多阳台、多飘窗等细节臻善生活,全面满足不同家庭的个性化选择。“N+1”户型,即使是中间套,也能够做到南北通透,舒适程度可见一斑。有的楼幢更是采用双开门电梯,做到独门独户,出入方便且从容。

  万科·北宸之光,万科主城北首发大作,是万科2013年上市新品及整个版块中体量最大的住区。紧邻城市繁华中轴中河—上塘高架,及城北新核心——运河新城。住区内建有约8000㎡宸天地商业街区,将以餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会以及万科第五食堂等业态,打造出一个大体量的新商业中心,它也将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同构筑“北宸版块”的新核心。北宸之光以90-130㎡装修成品面世,并以万科“三好住区领航版”之势,成就万科“三好”的首个典范。

  产品优势:

  紧邻繁华中轴的区域首席大盘

  万科·北宸之光,万科主城北首发大作,30万方的恢弘体量,不仅是万科2013年上市新品中体量最大的一个,同时,也是引领当下整个版块的体量之首。北宸之光地处主城北通运路和通益路交叉口,距武林广场约10公里,紧邻被誉为杭城天脊的繁华中轴中河—上塘高架。项目依托繁华中轴,畅达杭州主城绝大部分东西向主干道,并串联起一城繁华:运河商务区、武林商圈、吴山商圈、钱江新城等城市资源。

  价值洼地——新生的北宸版块

  万科·北宸之光与进驻此区域的大盘共同孕育出了北宸版块。北宸版块直接辐射主城北新核心——运河新城。运河新城是杭州市委市政府的重大战略部署,规划将此区域打造成具有运河特色、杭州特点、时代特征,集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济为一体的主城北部新的城市中心。再加上万达广场(建设中)的强势入驻,促成了北宸版块的巨大前景。

  约8000㎡宸天地商街,城北新中心

  万科·北宸之光园区中央建有一条约8000方的商业街——宸天地。这条相当于良渚食街5倍大小的综合性商业街区,把北宸之光分为东、西两个片区。与其他社区商业不同的是,万科坚持让商业回归生活的理念,除了满足居民基本商业购物需求外,更重要的是满足与居民生活相关的各项服务。所以宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营,业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等,并引入了著名的万科第五食堂。同时,万科·北宸之光将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同打造出整个“北宸版块”的新核心,引导整个片区的商业氛围。

  2013万科 “三好”住区领航版,首入城北

  万科·北宸之光将以90-130㎡装修成品面世,秉承并延续万科从“住宅性能”全面升级为“三好住区”的品牌核心价值。“好房子、好服务、好邻居”的三好理念,涵括了万科多年来研究践行的住宅性能体系、享誉业界的万科物业、全新的社区商业解决方案——“九三学社”,以及导入基于良渚文化村《村民公约》演化的城市公寓版《邻里公约》。北宸之光是万科“三好”理念的首次全面践行,也将成为万科三好住区的首个典范。

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