网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分64分119人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分72分418人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分79分381人参与 交 通:16分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.5元/月/平米 |
2.58元/月/平方米,含能耗 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段(西溪湿地旁) |
乔司镇永和村乔莫西路西侧,永玄路南侧 |
老余杭成熟生活圈南侧,南湖幼儿园对面 |
通运路与通益路交口西行200米 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等;交通网络便捷发达,至杭州市区约15分钟车程,余杭镇3分钟车程,周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
地铁一号线乔司站、毗邻翁梅站. |
禹航路、文一西路、02省道、天目山路。311、k356、346、k506、k367等多路公交抵达。 |
紧邻城市中轴上塘高架,距离城市核心约9公里,三纵一横立体路网,交通畅达 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年05月 |
2013年10月23日 |
2015年01月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2013)第0028号 |
余售许字(2013)第00142号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
2014年10月 |
2016年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年,前12年开发商包租 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.50 |
2.67 |
1.855 |
2.54 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
590户 |
2915户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
250000㎡ |
90473㎡ |
305000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
66700㎡ |
36604㎡ |
120369㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
2000 |
暂无 |
1033 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施,并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
周边银行:余杭农村合作社、中国建设银行、邮政储蓄、中国银行、中国农业银行、中信银行; 学校:乔司镇中心幼儿园、乔司镇中心小学、乔司镇中学、杭州市乔司职业高级中学、重点规划九年制义务中学(在建中); 其余配套:杭州余杭第一人民医院乔司分院、乔司镇政府、永和农贸市场、乔司贸易市场(旧)、乔司贸易市场(新)(建造中)、宜家家居城建址。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
运河天地、运河文化广场 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浙窑公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
余杭二院 |
第二人民医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
杭州市余杭区乔司中学,乔司第一幼儿园南街分园,乔司镇中心幼儿园,乔司第一幼儿园,乔司镇中心小学,新城第七幼儿园(建设中) |
南湖幼儿园教育集团、太炎小学(城南校区)、余杭镇一中、余杭中学、余杭中心幼儿园。 |
大关苑实验幼儿园、卖鱼桥小学(在建)、拱宸桥小学、祥符镇中心小学、杭州文澜中学、拱宸桥中学、求是高中 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
乔莫西路永玄路口(公交站),永玄路城隍中路口(公交站),城隍中路永玄路口(公交站),乔司卫生院(公交站),城隍中路乔司老街口(公交站),乔司站(公交站) |
311、k356、346、k506、k367等多路公交通达。 |
冯家浜路通运街口(公交站),通运街冯家浜路口(公交站),谢家塘(公交站),冯家浜北(公交站),冯家浜路祥运路口(公交站),东吴家厍(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
100 |
暂无 |
676 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江中友实业有限公司 |
杭州恒滕房地产开发有限公司 |
浙江万科南都房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
浙江中友实业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
杭州中意物业管理有限公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
桐乡市世贸中心置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位,总建筑面积逾16万平方米,由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成,建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地,商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套,为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC,从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”,使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益,对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
杭州乔司(地铁)商城位于杭州主城区的东部,地处杭州主城区与下沙副城、临平副城交汇处。踞杭州市委、市政府“十二五”重点规划,7.8平方公里的九乔商贸核心区域,并与已入驻杭州的全球最大家具家居用品商家--宜家家居城毗邻。项目所在区域势必成为继武林商圈、万象城之后又一新兴重要商圈,商业规划前景被普遍看好。 项目离杭州最大的客运中心,杭州绕城高速乔司出口、沪杭高铁余杭站、沪杭高速、杭浦高速乔司出口、德胜快速路出口均五分钟车程;并且,项目通过杭海路与杭州主城无缝对接,已经开通的地铁一号线也至始至终贯穿全区域,其中翁梅站、乔司站均与项目毗邻,项目距乔司站地铁口仅300米路程。本项目离杭州萧山机场半小时经济圈内,离上海浦东国际机场和虹桥国际机场也只有一个多小时。便捷的交通,使乔司处于杭州城东核心交通枢纽之地。 杭州乔司(地铁)商城(项目)占地面积100亩,建筑面积25万方,总投资20亿元。(我们现在所在的销售展示厅位于项目的东北角)项目规划北面靠乔中路的为集办公、商住、网店、仓储于一体的现代化商务写字楼,靠杭海路的为多功能酒店式公寓,(届时2-3层将引进休闲娱乐为主的商业业态,4-9层为满足周边未来大量商务人群居住的酒店式公寓);南面一幢是地上五层,地下二层的大型服装、箱包皮具批发专业市场,地上一层主营箱包、皮具、皮鞋类;二至三层为杭派服装、毛衫、牛仔、皮衣、裘皮、丝绸、苏绣、婚纱等精品服装;四层为欧日韩服装名品馆;五层为网店、仓储及电玩、KTV、影城、桑拿中心等娱乐会所,顶部还设置有超大型直升机停机坪;沿街商铺为市场配套商业,地下负一层为服装辅料,市场内配置有(KFC、麦当劳、外婆家等知名连锁)美食餐饮区;地面及地下一、二层2000多个停车位,充分满足市场的停车需求。同时,市场内还配置了100多部自动扶梯和多部观光电梯。 |
项目位于老余杭成熟生活圈南侧,南湖幼儿园对面。建筑面积为90473平方米,占地面积为36604平方米,整个小区以多层、小高层为主,与北区2幢高层有序排列,形成南低北高,错落有致的组团式布局,视觉通透,户户采光充足。澜山公馆19幢建筑采用法式建筑风格,经典的三段式立面,典雅的米色调设计,项目俊朗大气的建筑形象,在湖山的印衬下独具法式建筑气质。 澜山公馆以实用性较强的三房为主,宽厅宽卧,主卧套房带独立卫浴间。并以大面宽、多阳台、多飘窗等细节臻善生活,全面满足不同家庭的个性化选择。“N+1”户型,即使是中间套,也能够做到南北通透,舒适程度可见一斑。有的楼幢更是采用双开门电梯,做到独门独户,出入方便且从容。 |
万科·北宸之光,万科主城北首发大作,是万科2013年上市新品及整个版块中体量最大的住区。紧邻城市繁华中轴中河—上塘高架,及城北新核心——运河新城。住区内建有约8000㎡宸天地商业街区,将以餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会以及万科第五食堂等业态,打造出一个大体量的新商业中心,它也将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同构筑“北宸版块”的新核心。北宸之光以90-130㎡装修成品面世,并以万科“三好住区领航版”之势,成就万科“三好”的首个典范。 产品优势: 紧邻繁华中轴的区域首席大盘 万科·北宸之光,万科主城北首发大作,30万方的恢弘体量,不仅是万科2013年上市新品中体量最大的一个,同时,也是引领当下整个版块的体量之首。北宸之光地处主城北通运路和通益路交叉口,距武林广场约10公里,紧邻被誉为杭城天脊的繁华中轴中河—上塘高架。项目依托繁华中轴,畅达杭州主城绝大部分东西向主干道,并串联起一城繁华:运河商务区、武林商圈、吴山商圈、钱江新城等城市资源。 价值洼地——新生的北宸版块 万科·北宸之光与进驻此区域的大盘共同孕育出了北宸版块。北宸版块直接辐射主城北新核心——运河新城。运河新城是杭州市委市政府的重大战略部署,规划将此区域打造成具有运河特色、杭州特点、时代特征,集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济为一体的主城北部新的城市中心。再加上万达广场(建设中)的强势入驻,促成了北宸版块的巨大前景。 约8000㎡宸天地商街,城北新中心 万科·北宸之光园区中央建有一条约8000方的商业街——宸天地。这条相当于良渚食街5倍大小的综合性商业街区,把北宸之光分为东、西两个片区。与其他社区商业不同的是,万科坚持让商业回归生活的理念,除了满足居民基本商业购物需求外,更重要的是满足与居民生活相关的各项服务。所以宸天地商业街区前期由万科负责招商并且统一运营,业态涵盖了餐饮、零售、休闲、亲子教育、公望会等,并引入了著名的万科第五食堂。同时,万科·北宸之光将与万达广场(建设中)、运河天地等商圈一同打造出整个“北宸版块”的新核心,引导整个片区的商业氛围。 2013万科 “三好”住区领航版,首入城北 万科·北宸之光将以90-130㎡装修成品面世,秉承并延续万科从“住宅性能”全面升级为“三好住区”的品牌核心价值。“好房子、好服务、好邻居”的三好理念,涵括了万科多年来研究践行的住宅性能体系、享誉业界的万科物业、全新的社区商业解决方案——“九三学社”,以及导入基于良渚文化村《村民公约》演化的城市公寓版《邻里公约》。北宸之光是万科“三好”理念的首次全面践行,也将成为万科三好住区的首个典范。 |