网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分256人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州桐庐县瑶琳镇，地理位置优越，北临分水江（天目溪），西依桃源溪 |
皋亭山风景区南，天都大道和天丰路口以北 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
规划中的临金高速 |
道路：秋石高架，临丁路，天都大道 公交：345路、535路、371路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年01月14日 |
2016年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
待定 |
杭售许字(2015)第000101号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月30日 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.50 |
1.57 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
247户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
51501.71㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
26100.32㎡ |
85000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
杭州天然双水岸临水居所 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
206 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.82 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
瑶琳仙境，天目溪漂流，万亩油菜花，垂云通天河，红石湾，琴溪香谷 |
皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河 |
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周边公园 |
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暂无 |
瑶琳国家森林公园，神仙峰拓展基地 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
瑶琳镇卫生院 |
丁桥医院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
中小学：瑶琳镇中心小学、瑶琳镇中学； 幼稚园：瑶琳镇中心幼儿园。 |
丁蕙二小 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
临近 规划中的临金高速，S302、S208省道 |
地铁3号线规划直通本区域，并会在天都路上设置一个站点；临丁路、同协路、石大快速路、秋石高架、绕城公路等多条主干道环绕，未来还有上塘河水上巴士直通市中心。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州仁泰房地产开发有限公司 |
保利地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
杭州绿城物业 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
宁波恒略房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
水岸瑶琳-----江南理想住宅标本，由杭州仁泰房地产开发有限公司开发，位于浙江杭州桐庐县瑶琳镇，地理位置优越，北临分水江，西依桃源溪，是大杭州区域稀有的天然双水岸临水居所。且位于两家国家4A景区瑶琳仙境和垂云通天河中间，相距不到两公里，紧靠红灯笼乡村家园，天目溪漂流终点。临金高速的建成通车，极大缩短桐庐与杭州的距离。省道S208、S302近在咫尺，约半小时车程抵达桐庐，无缝对接杭州、上海、宁波等大城市，快速纳入长三角品质生活圈。瑶琳镇心配套醇熟，幼儿园、小学、银行、卫生院、菜场等配套应有尽有，满足全家人品质生活所需。 项目所在地山环水抱，空气清新，富春江最大的支流分水江，又名天目溪，在瑶琳境内蜿蜒而过，因为周围群山围绕，山水溪流补充较多，流域企业很少，水质无污染，甚至可以直接饮用，项目紧邻分水江和瑶琳最大溪流桃源溪，宛若世外桃源。 PM2.5时代，加以经济发达地区日益严重的水污染危机，拥有乡野森林空气和天然泉水资源的水岸瑶琳将日益凸显休闲养生居住价值。 水岸瑶琳项目总建筑面积超五万平方米，建筑为西班牙风格，弧形外线条，黄色抹灰墙配红瓦，以高标准设计景观，与绿色乡野环境相映成趣，景中小舍是居家生活和养生度假的理想居所。其规划3幢独栋、10幢联排、4幢小高层，均源自经典流传的原味西班牙建筑。依托瑶琳山水尊贵地脉，采用围合式布局，淬取原味西班牙建筑精髓，黄墙红瓦、穹顶、铁艺、罗马柱......每一处细节渗透着时光雕琢的痕迹，充分诠释西班牙建筑所特有的高贵浪漫格调。静态的西班牙建筑，与周边的山景、江景、阳光、叠翠融为一体，构成一幅如诗如画的唯美画卷。在建筑风格上，水岸瑶琳萃取西班牙建筑精华，建筑以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美学。在景观设计上，地中海风情景观设计，小区遍植奇花异草、臻品树植，满目葱翠，芬芳扑鼻，更有雅致小品点缀其间，宅景相依，令人心矿神怡。景观水系喷泉，水波律动，洗练心境；私家前庭花园，花团锦簇，闲庭信步......翠绿的草坪、挺拔的大树、亭台、景观步道、雕塑小品、水池……充分利用垂钓平台，小广场，亭台等场所，让小区内的业主们产生互动，增加邻里和谐关系。除了满足业主们的观赏要求，更加尊重景观空间的实用性与功能性。 西班牙原味园林景观，浓荫守候，环景映墅，情趣石雕，层叠水景，归家路上风景一路相随。多重组团主题园林，开启艺墅生活浪漫之旅。 |
罗兰香谷是保利地产在主城区城北结合部皋亭山风景区打造的首个5A级居住示范区，项目背靠皋亭山，三面环水，占地面积8.5万方，总建筑面积27万方，容积率2.4，总规划户数1965户，由27幢17-20层的小高层围合而成，项目采取点楼和板楼结合，主力户型面积90-135方。罗兰香谷的建筑密度只有28%，规划了2.6万的景观园林，内部规划了5大主题园林。 |
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