网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1.32元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
余杭街道禹航路与科技大道（文一西路延伸线）交汇处 |
余杭良渚勾运路和上塘高架交界处东南角 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
禹航路、科技大道要塞，文一西路、02省道、15省道、杭徽高速等公路交通要道以及规划中的五号地铁线 |
公交徐昌坝站：公交K65路、K191路 地铁4号线（规划）运河新城站出入口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
2014年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2013)第00161 |
余售许字(2013)第00236号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年10月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
602户 |
112户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
41833.8㎡ |
39000㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
11097㎡ |
9499㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
255 |
255 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
老余杭 |
良渚 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
拟规划4000㎡超市 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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周边医院 |
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暂无 |
余杭镇第二医院 |
医院：杭州第二人民医院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
太炎小学，余杭镇第一中学，文昌中学 |
幼稚园：规划筹建金恒德幼儿园 中学：北部新城规划中学 、小学 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
506路：余杭镇工商所站 346路：叉路口(余杭区) 站 356路：叉路口(余杭区) 站 311路：宝塔星苑(宝塔村) 站 规划中地铁5号线 |
公交徐昌坝站：公交K65路、K191路 地铁4号线(规划)运河新城站出入口 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州广都投资有限公司 |
杭州乐威置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
飞云物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
杭州广都投资有限公司(注册资金5300万)，是一家以商业地产开发、实业投资、市场项目投资及资产管理等为主的大型多元化业务经营公司。公司2.5亿重金打造“杭城首创360°样板房全景体验生活装饰广场”。 作为杭城首创以“实体样板房全景体验”为主题的生活装饰购物广场(力邀空间设计大师联合缔造)，是集“创意设计、样板房体验、生活装饰、休闲购物、无忧服务”于一体的超五星级专业家居市场，让消费者在多种风格的1:1实体样板房内，切身感受到各类家居装饰产品的实际效果，并结合3D电商的模拟，对实体样板房内部各类家居的品牌、规格与样式进行虚拟替换，便于消费者真实准确的选择所需的商品，本案的特色模式，将成为装饰家居产业升级更新换代的领航者！ 本商业集群体量22万㎡，为政府重点工程，大力扶持项目，将被打造成“桥北商业区” 团队前期开发的金顺?锦绣时代项目体量12万㎡，规划并成功引进了上海联合院线(首家电影院)、联合银行、许府牛餐饮城、锦绣汇娱乐会所、唛乐迪量贩KTV、菲尚米健身会所、满庭轩大酒店、港湾音乐茶餐厅、意大利餐厅等金融、餐饮、休闲、娱乐知名品牌，并即将投入运营； 万佳居二期体量约6万㎡，规划为建材市场与物流仓储基地，为万佳居一期项目填充了家居装饰行业的产品互补以及物流仓储配套。 桥北商业区的形成，将大大改变余杭镇居民现有的生活、购物、休闲、娱乐等日常消费习惯，成为本区域最重要的商业区。 本市场采用统一经营管理模式，由广都?万佳居经营管理公司与天亿集团合作，秉承现代化的管理和长期经营的理念，对商场进行统一规划、统一招商、统一运营。将消费者的装修需求从创意设计、选材推荐、底价折扣、商品交易、送货上门、装修安装、维护保修等各个环节服务集一身，体现真正的装修需求“一站式”服务体系。顺应了该行业由传统市场的单一服务性的店面营销模式向系统服务体系的创意体验式营销模式的行业升级趋势 广都万佳居计划设立5000万的运营保障基金，用于商业运营与推广，提前一年瞄准消费群体展开市场培育，由消费理念传播、免费设计体验、品牌展示传播等方面展开各类活动与宣传，通过“万佳居生活装饰节”的提前开办，将有效的实现各类品牌的良好经营。 16年的专业运营品质、以及众多一线品牌的强力支持，为今后的繁荣稳定奠定基础。万佳居将全力为各大品牌厂商保驾护航，确保各大品牌厂商经营无忧！ |
瑞麒时代项目位于杭州运河新城商贸核心区。北拥杭城最大的菜篮子工程杭州农副产品物流中心，南临创业乐土北部软件园，东坐风景如画的京杭运河、与地铁四号线运河新城站一路之隔，西接前景广阔的北部新城核心区。 项目占地面积9499平方米，总建筑面积约39000平方米。整个项目由两幢17层滨水景观住宅，一幢13层精品写字楼以及三层商业裙房围合而成一个小型复合综合体。 两幢住宅整体采用底层架空设计，增强业主居住舒适性，提供便捷健身、娱乐场地。在户型上，着力实用、坚持创新保证了阳光充足的同时，做到每个户型都有错开式阳台，面积实用。 |
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