网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分263人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.68元/月/平米 |
沁兰苑2.3元/月/平米 |
3.6元/月/平米（高层）；5.6元/月/平米（排屋）均含能耗 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市冯家浜路和上园路交叉口东南角 |
余杭区西郊闲林埠02省道南侧 |
古墩路与方家北路东南 |
交通状况 |
|||
|
K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
中河/上塘高架勾运路出口600米、留石快速路；规划地铁4、10号线（规划） |
小区内往返巴士、市区往返巴士、B4等 |
临近地铁2、5号线（规划）站点，周边多条公交线路到达 211路、74路、B2、860（三坝站）下车。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
10号线,4号线 |
暂无 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2016年04月 |
2013年11月 |
2014年09月20日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余售许字（2010）第0012号 |
杭售许字(2014)第000020号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年12月 |
2016年04月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年05月02日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
|||
|
4.50 |
2.3 |
0.56 |
2.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
824户 |
暂无 |
616户 |
建筑面积 |
|||
|
163407.20㎡ |
114526.88㎡ |
1400000㎡ |
117000㎡ |
占地面积 |
|||
|
12222.80㎡ |
36275㎡ |
1440000㎡ |
39699㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
机动车位754个；非机动车位2109个 |
暂无 |
654 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
闲林 |
申花 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
周边学校、医院、公园、综合商场齐全 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
4000方品质商业街、1.2万方中央景观 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
十字港河 |
西溪湿地。 |
紫金港 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
浙窑公园、北星公园 |
西溪文化旅游区，西湖风景区。 |
申花公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
杭州市第二人民医院 |
浙大国际医疗中心、杭州西溪医院、浙江第十人民医院(在建)、余杭二院。 |
和睦医院 |
周边学校 |
|||
|
和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
规划幼儿园位于项目北面一路之隔，规划中小学距离项目约800米 |
吉的堡幼儿园、闲林中心小学。 |
学军小学紫金港校区、保叔塔实验学校申花分校、文一街小学政苑校区 |
周边交通配套设施 |
|||
|
西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交:65路、191路/地铁：规划4号线、10号线 |
小区内往返巴士、市区往返巴士、B4等。 |
地铁2、5号线(规划) 机动车辆管理所公交站点：10路; 17路; 74路; 129路; 211路夜班车; 303路; 303区间; 349路; 860路; 900路; b2路 萍水西街古墩路口公交站点：89路; 129路 萍水西路梅园路口公交站点：91路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯、外墙石材干挂、大厅精装修。 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州万通杭昀置业有限公司 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
杭州祐康紫金港置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
浙江华安房地产集团有限公司 |
杭州滨江房产建设管理有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
北京万通鼎安国际物业服务有限公司 |
暂无 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
万通上园新新家园 ，地处杭州三大城市副中心的城北城市副中心。距武林广场10公里，上塘高架无缝对接市中心，地铁4号线，10号线双地铁环绕，是同等价格板块里离市中心物理距离最近的板块。 项目由9幢17-25层Artdeco风格高层住宅组成，自带4000方商业。全点式楼形，采用围合式布局，采光及观景效果达到最佳；最长86米超大楼间距；容积率2.3，同时拥有区域内唯一双向沿河景观，是区域内最低密度双水景绿色住区；鉴于如此得天独厚的自然资源，内部景观部分特别设置了滨河漫步景观区，闭环健康跑步道，多功能区等特色分区，从整体上呈现出一个自然宜居、大气内敛、活泼浪漫的高端住区。完全人车分流设计，车行地下人行地面。 万通地产以“知性、时尚、爱心”为理念，专注房地产运营二十多年。“新新家园”是万通地产旗下一个高档住宅品牌，已经开发有北京万泉新新家园、北京龙山新新家园、万通天竺新新家园、天津上北新新家园等。此次上园新新家园则是对新新系列品牌内涵的进一步升华，力求在杭州打造一个绿色、健康又具有杭州特色的“新新家园”，礼献杭州。 |
摩尔庄园位于杭州西郊余杭区，距黄龙体育中心约16公里，车程约25分钟，交通十分便捷。余杭闲林埠风光秀丽，有着深厚的历史文化渊源，是杭州不可多得的理想居住之地。摩尔庄园是别墅排屋升级组团，目前下辖香山美墅(别墅)、沁兰苑(排屋)、荣锦苑(排屋)三个组团。整个项目占地2000余亩，周边环绕着3000亩的休闲农庄，是目前余杭闲林板块最大规模的住宅项目，项目以排屋为主，兼有别墅和阳光公寓。 整个项目分二期建设。一期项目规划用地825亩，总建筑面积约24万平方米，由四个住宅区和一座会馆组成。二期项目总用地面积1335.8亩，总建筑面积约118万平方米，分区块建设，由高层、多层、排屋、别墅、公建配套用房等组成。总建设规模达140余万平方米。 目前整个项目已建成交付使用48.7万平方米(其中住宅42.4万平方米，公建配套6.3万平方米，竣工未交付3.7万平方米，在建工程为68万平方米，未建约23万平方米。 |
滨江紫金府是滨江集团继万家花城之后，再塑申花标杆，悉心营造西湖区名校华宅。项目居于古墩路与方家北路交汇处，尊享城市繁华，更有名校环绕周边。百年名校浙大为邻，一流的小学学区，重点中小学保俶塔实验学校分校、文一街小学、学军小学紫金港分校等环绕。 项目御领申花版块繁华生活之上，周边交通便利，拥有众多公交线路，规划中的地铁2号线和规划地铁5号线都经过此区域，并设站。坐享家门口零距离双地铁站的便捷出行生活，瞬时纵横全城，徜徉品质生活之舒适、方便、时尚、准时。精装修双入户大堂和石材与铝板相结合的外立面，令紫金府的倍显富丽堂皇，营造尊崇归家感受。紫金府由杭州滨江物业管理有限公司服务，以个性化、精细化、专业化的服务为业主提供全面卓越的人性化服务 |
