网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分192人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.68元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
3.6元/月/平米（高层）；5.6元/月/平米（排屋）均含能耗 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市冯家浜路和上园路交叉口东南角 |
莫干山路和石祥路交叉口西北侧 |
古墩路与方家北路东南 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
中河/上塘高架勾运路出口600米、留石快速路；规划地铁4、10号线（规划） |
B支1、67、76、333、192等多路公交线路网覆盖整个杭州城；规划地铁二号线二期镇中路站（董家路和留祥路中间古墩路上）距离本案2KM内，镇中路站也是规划地铁二号线和四号线（三墩—萧山义桥）的换乘点。 |
临近地铁2、5号线（规划）站点，周边多条公交线路到达 211路、74路、B2、860（三坝站）下车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,4号线 |
暂无 |
5号线,2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年04月 |
2014年06月14日 |
2014年09月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2014)第000056号 |
杭售许字(2014)第000020号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
2016年04月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年05月02日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.3 |
2.3 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
824户 |
592户 |
616户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
114526.88㎡ |
89500㎡ |
117000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
36275㎡ |
29603㎡ |
39699㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
机动车位754个；非机动车位2109个 |
暂无 |
654 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
申花 |
申花 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
周边学校、医院、公园、综合商场齐全 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
4000方品质商业街、1.2万方中央景观 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
十字港河 |
申花公园 |
紫金港 |
周边公园 |
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暂无 |
浙窑公园、北星公园 |
申花公园 |
申花公园 |
周边医院 |
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暂无 |
杭州市第二人民医院 |
医疗：浙江大学国际医疗中心、浙江医院分院、杭州中西医结合医院、祥符社区卫生服务中心、天天好大药房、泰福大药房 |
和睦医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
规划幼儿园位于项目北面一路之隔，规划中小学距离项目约800米 |
浙大紫金港校区、浙江广播电视大学、省级示范小学：杭州市德胜小学教育集团(都市水乡校 |
学军小学紫金港校区、保叔塔实验学校申花分校、文一街小学政苑校区 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交:65路、191路/地铁：规划4号线、10号线 |
B支1、67、76、333、192等多路公交线路网覆盖整个杭州城；规划地铁二号线二期镇中路站(董家路和留祥路中间古墩路上)距离本案2KM内，镇中路站也是规划地铁二号线和四号线(三墩—萧山义桥)的换乘点。 |
地铁2、5号线(规划) 机动车辆管理所公交站点：10路; 17路; 74路; 129路; 211路夜班车; 303路; 303区间; 349路; 860路; 900路; b2路 萍水西街古墩路口公交站点：89路; 129路 萍水西路梅园路口公交站点：91路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯、外墙石材干挂、大厅精装修。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州万通杭昀置业有限公司 |
杭州金祥房地产开发有限公司 |
杭州祐康紫金港置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
杭州滨江房产建设管理有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
北京万通鼎安国际物业服务有限公司 |
金地物业 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
万通上园新新家园 ，地处杭州三大城市副中心的城北城市副中心。距武林广场10公里，上塘高架无缝对接市中心，地铁4号线，10号线双地铁环绕，是同等价格板块里离市中心物理距离最近的板块。 项目由9幢17-25层Artdeco风格高层住宅组成，自带4000方商业。全点式楼形，采用围合式布局，采光及观景效果达到最佳；最长86米超大楼间距；容积率2.3，同时拥有区域内唯一双向沿河景观，是区域内最低密度双水景绿色住区；鉴于如此得天独厚的自然资源，内部景观部分特别设置了滨河漫步景观区，闭环健康跑步道，多功能区等特色分区，从整体上呈现出一个自然宜居、大气内敛、活泼浪漫的高端住区。完全人车分流设计，车行地下人行地面。 万通地产以“知性、时尚、爱心”为理念，专注房地产运营二十多年。“新新家园”是万通地产旗下一个高档住宅品牌，已经开发有北京万泉新新家园、北京龙山新新家园、万通天竺新新家园、天津上北新新家园等。此次上园新新家园则是对新新系列品牌内涵的进一步升华，力求在杭州打造一个绿色、健康又具有杭州特色的“新新家园”，礼献杭州。 |
金地申花里，是2013年金地集团重点打造名仕系列的典范，小区以新古典风格特征为宗旨，体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品位，以纯净的建筑形象于绿树环抱中营造奢华大气的精装城市公馆。项目三公里内涵括35万方万达综合体，16万方北城天地综合体，20万方西田综合体，18万方蓝祥综合体，100万方蓝孔雀综合体，18万方月星家居广场，40万方银泰城七大综合体、四大超市，区域发展潜力巨大，商圈效应明显，生活便利，出室入市的超级商圈核心。 项目顺应基地东西狭长情况，做足住宅面宽；在满足日照情况下贴近基地南北控制线，最大限度留出中央景观；商业集中沿基地北侧设置，公共配套位于基地东侧；满铺地库设计，三个车库出入口分别设置于主、次入口附近，实现人车分流。 |
滨江紫金府是滨江集团继万家花城之后，再塑申花标杆，悉心营造西湖区名校华宅。项目居于古墩路与方家北路交汇处，尊享城市繁华，更有名校环绕周边。百年名校浙大为邻，一流的小学学区，重点中小学保俶塔实验学校分校、文一街小学、学军小学紫金港分校等环绕。 项目御领申花版块繁华生活之上，周边交通便利，拥有众多公交线路，规划中的地铁2号线和规划地铁5号线都经过此区域，并设站。坐享家门口零距离双地铁站的便捷出行生活，瞬时纵横全城，徜徉品质生活之舒适、方便、时尚、准时。精装修双入户大堂和石材与铝板相结合的外立面，令紫金府的倍显富丽堂皇，营造尊崇归家感受。紫金府由杭州滨江物业管理有限公司服务，以个性化、精细化、专业化的服务为业主提供全面卓越的人性化服务 |
