网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分83分310人参与 交 通：19分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.68元/月/平米；能耗费0.48元/月/平米 |
1.68元/月/平米+0.5能耗费 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
余杭经济开发区顺风路128号（临平五中旁） |
临平新城世纪大道与迎宾路交叉口南 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
地铁：距1号线延伸段（规划） 仅800m。 公交：K330、K321、K338、K339直达杭州、K796、K771等公交连接临平老城区，数条规划中公交线路，衔接杭州各个区域。 高铁：临平到上海仅30分钟、到杭州约15分钟，融入长三角都市经济圈。 自驾线1：杭州秋石快速路→半山隧道→临平大道→顺风路 自驾线2：杭州杭海路→迎宾路→丘山隧道→荷禹路→320国道→顺风路 近期在改造或待开通线路：秋石快速路→世纪大道→09省道→临平大道→顺风路或秋石快速路→世纪大道→星河路→新洲路 |
临平汽车南站、地铁一号线临平站、公交307、507 世纪大道、迎宾路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年12月25日 |
2015年11月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2016)第00071号 |
余售许字(2015)第00100号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月27日 |
2018年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1205户 |
1557户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
210796㎡ |
669725㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
61224㎡ |
86274㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
城西综合体，交通便利 |
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车位数 |
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暂无 |
1224 |
3729 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中央楼王底层泛会所联接而成的近8000方中央景观区，同时小区由中央楼王底层和景观组成2个泛会区域，内部还设置了很多邻里交流的公共空间和儿童老人的休闲、活动空间（比如健身运动器材、游步道和儿童沙坑等）。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
临平山 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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暂无 |
临平公园 |
人民广场、水景公园、临平山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
余杭第一人民医院、余杭第五人民医院、妇幼保健医院、余杭骨科医院、荷花塘社区诊所、浙江二院国际医疗中心(规划） |
第一人民医院、妇幼保健医院、第五人民医院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
育才小学、乾元小学星火校区、临平一中、临平三小 临平五中、杭二中树兰实验中学 |
小博士幼儿园、临平一小、临平一中、信达外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交： 771路：星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站,星河路星洲路口站 796路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,临平第五中学站,320国道荷禹路口站 473路：星河路320国道口站 798路：顺达路口站 766路：荷禹路320国道口站 760A路：北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,临平第五中学站 240路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站 规划中：星河隧道预计2016年12月底通车；地铁9号线延伸段预计2022年开通；秋石高架延伸段预计今年年底通车。（具体以官方公告为准） 自驾：临平市区的过邱山隧道开至320国道左转，开至顺风路右转即到；杭州市区的过半山隧道开至320国道，开至顺达路掉头进入顺风路即到。 |
临平汽车南站、地铁一号线、公交307、507 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架、剪力墙 外墙：石材、仿石漆 内墙：多孔烧结页岩砖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州元茂置业有限公司 |
杭州云泰购物中心有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江中悦梁商置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
赞成物业管理有限公司 |
理想四维物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
中梁?百悦城是中国地产50强——中梁地产携旗下 “百悦系”首入杭州的匠心钜作。项目为近20万方地铁洋房大盘，位于杭州秋石高架北，临平核心成长区，踞守主干道临平大道以北、新洲路以南、顺达路以西、顺风路以东。周边规划有地铁9号线、沪杭城际交通、秋石高架延伸段等多重黄金路网，便捷直达杭州主城。5分钟生活圈内，汇聚名校教育链、万宝城&银泰城大型综合体、四星级农贸市场、临平山&超山两大森林风景区等区域极优质资源，一席坐揽繁华宜居。 中梁?百悦城打造有万方度假式四季园林、全龄主题泛会所等项目配套，并将植入独具“中梁特色”的创新理念，秉承中梁一贯的“高端品质地产”打造理念，为杭州礼献一座全新人居标杆。 |
理想银泰城是由银泰集团与云南城投合作开发，占地面积约86274平方米，规划建筑面积约68万平方米，将以银泰百货购物中心为核心，打造集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店等于一体的临平新城地标性综合体。 理想银泰城项目位于杭州市余杭区临平新城，雄踞世纪大道与迎宾路交汇处的地铁1号线临平首站地块。项目总建筑面积达68万方，其中地上面积约47.4万方，地下面积约20.7万方，由摩天塔楼、商业裙房、步行商业街、地下商城、超高层住宅等组成。 项目将引进银泰百货、国际奢侈品店、国内外流行时尚名牌店、大型生活超市、大型餐饮及特色餐饮、时尚娱乐、健身康体、家居生活馆、儿童主题馆、数码电器广场、汽车展示中心、五星级国际品牌酒店、五星级影视娱乐机构等国际国内知名品牌商家，为人们提供衣食住行、吃喝玩乐一站式的“大商业”体验，是集休闲购物、餐饮、娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店等于一体的服务。 |
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