网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分70分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
晨晖路与育才路交叉口西南 |
莫干山路与留祥路口交叉口 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
连接萧山南北、乡镇与市中心的要道、干道，如市心南路、晨晖路、育才路等纵横周边。直线距离地铁2号线曹家桥站约1公里，4站即享人民广场商业繁华，轻松接驳杭州主城。距离萧山国际机场车程也不远。 |
拥有四纵三横的城市快速干道网络、复合交通优势突显。莫干山路、丰潭路、古墩路贯通南北，绕城高速、石祥路高架、德胜快速路贯穿东西，学院北路连接西湖、学院区、申花板块。 自驾线路：秋石高架、留石快速、中河高架、德胜快速构成的井字型交通。 公交：乘坐67路; 69路; 69路区间; 76路; 98路; 131路; 204路; 313路; 333路; 348路; 372路到花园岗站下，步行约200米左右即可到达。 地铁：2号线、5号线和10号线（规划中） |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
10号线,5号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年03月14日 |
2016年07月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字(2014)第023号 |
杭售许字(2015)第000043号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月31日 |
2017年07月20日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2452户 |
1236户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
350000㎡ |
173529㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
98328㎡ |
41641㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
两大名企联手打造高端住宅小区 |
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车位数 |
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暂无 |
2671 |
1118 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
申花 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
恒大帝景自身规划有2500平方米的社交会所，内有VIP红酒雪茄吧、琴房、舞蹈房、美术室、茶艺室以及恒温泳池(规划)，功能完善，是业主与家人享受天伦之乐以及会友的第二客厅。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
湘湖风景区 |
市心公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
湘湖风景区 |
700亩城西生态公园，16000方市政绿化带 |
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周边医院 |
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暂无 |
爱心医院、萧山第一人民医院分院，萧山第一人民医院 |
杭师大附属医院(三级甲等)、浙江医院分院、杭州市拱墅区中医院、和睦医院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
小学：萧山汇宇小学、萧山良才小学 中学：萧山第十一中学、高桥中学、萧山第十中学朝晖中学 |
蓝孔雀幼儿园、规划有上海华师大附属中、小学校(九年一贯制) |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁2号线 |
公交线路：花园岗、汽车北站、(B1、67、69、76、98、131、204、313、333、348、372、97等；地铁：2号线、5号线和10号线（规划中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州穗华置业有限公司 |
杭州筑家房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒大地产集团 |
招商局地产（杭州）有限公司，九龙仓（杭州）置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
金碧物业有限公司 |
招商局物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
恒大帝景是恒大集团品牌示范的重点项目。项目位于杭州萧山城南板块，东至萧然东路、西和北均至吕才庄河河岸绿化带，占地面积98328平米，地上建筑面积245820平米，由15栋高层住宅及配套公建组成。 项目周边交通网络发达，如北侧的晨晖路是南二环的组成部分，连接萧然西路、市心南路、高桥路以及通惠路。萧然西路往北可以到达萧山西站，市心南路往北可以到达市心广场以及人民广场等萧山繁华商圈，通惠路往北可以到达萧山商业城商圈及杭州火车站南站，晨晖路往东可连杭州绕城高速并至萧山机场。另外项目西面在建地铁2号线，直线距离地铁2号线曹家桥站约1公里，4站即享人民广场商业繁华。 项目以创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美且具有鲜明个性的花园式住区为目标。通过大规模的公园式造景和地块旁的自然水景等景观资源，创作出一个绿色生态的生活环境。小区绿化率达到30%，首期园林就达3.5万方，运用了多种乔木、灌木、地被植物，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观，采用堆坡造景的营造手法，达到了步移景异的观景效果。还采用桂花，银杏，广玉兰等大型树种，并采用全冠运输的方式保证率每颗植被的枝叶齐全茂盛，让业主一入住小区就能享受成熟园林带给您的绿色自然气息，再配上各园林组团中的亭、台、桥、栈道等多样化的休息场所，丰富了业主的休闲生活。 整个小区布局精巧、错落有致，远观端庄、大气，近看精致、典雅。作为一个高层住宅项目，容积率只有2.5，在萧山市场上是很少见的，错位的楼体设计和超宽的楼间距保证了每栋楼的采光和通风，还保证了户户见景的效果。流线型的建筑设计使整个楼栋更显挺拔，而每栋一楼还整体设计了入户大堂，不仅体现出业主的尊贵身份，更能感受到恒大产品的舒适度。单体中重视户型设计，面积涵盖了87至139平方米的精致三房和舒适四房，可满足各类消费层次的需求。 |
“学院北麓”作为招商雍景湾二期，整个项目规模占地3.3万方，总建筑面积14万方，是由排名前十的央企招商地产和香港豪宅专家九龙仓地产联手打造的高端住宅小区，也是全国继深州雍景湾、苏州雍景湾之后的全国第五座雍景湾。 项目地处杭州最热门的申花板块，坐拥10万方中大型商业综合体、杭州第二城市公园以及拱墅区最好的学区资源，片区规划建设3条地铁路线环绕周边。项目自身拥有6000方中心景观花园，充分考虑到业主的居住舒适度，让业主享受到公园般的生活；超百米楼间距大大提升业主的居住品质。“学院北麓“精心为您打造”出则繁华，入则宁静“的中高端社区。 |
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