网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
2.25元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
沈半路与湖州街交叉口 |
浙江省杭州市淳安县千岛湖镇港口路196—199号 |
建华路与五号港路交叉口（北） |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
地铁：地铁3号线（规划）、5号线（在建）换乘站——沈半路站 五大城市主干道：沈半路、绍兴路、湖州街、石祥路（留石快速路）、上塘高架 11条公交线路：48、63、129、209路（湖州街沈半路口）、36路、 307路、321路、 338路、 371路、 847路、 游8线/y8（善贤社区） |
淳安汽车南站、千岛湖公交首末站 |
地铁：地铁1号线七堡站250米、九和路站 公交：德胜东路备塘路公交站、B支4、B支4区间、69路（区间）、101路、111路、212路、357路、358路等 高架、高速：德胜快速路、秋石高架、艮山东路快速路、沪杭甬高速 自驾：①自德胜东路转九环路，然后右转至九和路直行约1.2公里。 ②自新塘路----明月桥路---备塘路右转-----建华路直行。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
2015年11月 |
2015年09月05日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
淳售许字2014第26号 |
杭售许字(2015)第000085号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
2016年12月 |
2017年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
住宅70年、商业40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年03月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
3.0 |
1.48 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
120户 |
561户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
61158.93㎡ |
50000㎡ |
65751.34㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
11409㎡ |
28465.65㎡ |
22453㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
千岛湖大型旅游综合体 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
697 |
260 |
412 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
千岛湖 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
南景商业中心、淳安汽车南站、千岛湖公交首末站、千岛湖大型停车场、全国房车俱乐部、全国帆船俱乐部、全国游艇俱乐部、环千岛湖自行车起始站 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
千岛湖 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
千岛湖 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
淳安县中医院 |
杭州公共卫生中心、九堡医院、万事利医院、彭埠建华社区卫生服务站、白石社区卫生站规划三级甲等医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
蔡家桥幼儿园,杭州长江实验小学体育公园校区,杭州市文锦幼儿园,宝贝计划美式幼教机构,杭州市灯塔实验幼托园,文澜小学 |
南景小学、南景幼儿园 |
普福幼儿园、普新幼儿园、规划幼儿园(项目南面)、彭埠二小、小学(项目对面，规划中)、中学(项目东南面，规划中） |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
善贤社区(公交站),湖州街沈半路口(公交站),沈半路(地铁站),善贤坝西(公交站),善贤(地铁站),西联桥(公交站) |
淳安汽车南站、千岛湖公交首末站、千岛湖大型停车场、环千岛湖自行车起始站 |
地铁1号线七堡站，公交101路、111路、212路、357路、358路、69路、69路、区间B支4、区间B支4路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州鹏龙实业投资有限公司 |
淳安千岛湖鑫盛旅游度假村有限公司 |
杭州市交通置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
淳安千岛湖鑫盛旅游度假村有限公司 |
杭州市交通投资集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
浙江南都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华坤道威 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
捷群 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
沈半路灯具市场集群，成形于1995年，踞守杭州老城区核心区位，享沈半路黄金专业市场集群效应，形成了以杭州为核心，辐射浙江，全国知名的超强市场影响力！年人流量近百万，成交额突破数十亿，20余年里诞生了数百名身价超千万的灯具商家，堪称灯饰行业的“老四季青”，黄金轴上的生财福地！ 本项目1-4层为原杭州灯具市场因3、5号线动迁，原址升级改造而成，打造杭城前所未有的mall式灯具市场综合体，同时整合O2O、资产管理等国际领先的商业运营资源体系，凭借超大体量、首席体验式灯具MALL、超前的运营模式，必将奠定了市场集群航母的领航者地位。 项目5-18层为高性价比写字楼。 |
由淳安千岛湖鑫盛旅游度假村投资兴建的千岛湖玲珑湾是一个集高端亲子酒店、特色儿童商业街、山地丛林历险儿童科普乐园、泡泡温泉、四季农夫休闲果园于一体的大型旅游综合体。项目总用地面积28465.65平方米，总建筑面积49918.99平方米，地上建筑42047.79平方米，其中：4号楼住宅面积5882.93平方米、3号楼宾馆面积17025.40平方米、1、2号楼商业18806.56平方米。 拥有五个新加坡面积、三千个西湖的水域、1078个岛屿，使得千岛湖的自然景观；国家战略水资源保护地，又使得拥有千岛湖的家成为奢望。玲珑湾典藏85套40-60余方70年产权全景精装公寓，是您颐养身心的港湾；18000平方米的特色儿童商业街、17000平方米的高端亲子酒店、4500平方米的室内电玩游乐城、首家拥有真人CS和丛林历险的山地儿童乐园将成为少儿的天堂。 玲珑湾距主城区3000米，位于千岛湖排岭半岛高端酒店群的起始点，周边配套完善：千岛湖大型停车场、公交车首末站、淳安汽车南站、全国房车俱乐部、游艇俱乐部、帆船俱乐部、慢生活广场均分布在周边100米以内，商业价值极高；依山而建的泡泡温泉及四季农夫休闲果园，给玲珑湾的主人带来的享受。 宾馆后侧拥有占地约2600平方米的温泉活动区，可以建设半室内温泉大池约1600余平方米，设单间温泉池10间，弥补千岛湖没有温泉的空缺，缩小千岛湖旅游淡、旺季的差距。项目后方拥有林地30余亩，可以种植四季水果及观光植物和休闲场所，为住店客人提供一个较好的活动和休闲场所。 该项目地处千岛湖旅游码头，是千岛湖旅游的核心地带。处于排岭半岛高端酒店集聚区起始点，该半岛拥有各类高端酒店10余家，仅该项目拥有比较齐备的商业服务业。 紧邻该项目地块，建设有千岛湖旅游巴士总站、淳安县汽车南站、千岛湖最大的停车场、千岛湖房车俱乐部、千岛湖帆船俱乐部、千岛湖游艇码头、骑行俱乐部起始站，是来千岛湖旅游的客人必经之路，是千岛湖旅游商业最为集中、繁华的地段，商业价值具有十分大的升值空间。 杭州至黄山高铁已于2014年正式开工，于2018年正式投入运营，上海至千岛湖的路程缩短至2个小时，杭黄高速今年也已开工，于2016年正式投入运营，千岛湖的交通优势将得到很大的提升。现在千岛湖旅游人次约为1000万，预计将来会达到2000—3000万人次，酒店服务业将有很大的作为。 秀水千岛湖，醉美玲珑湾。把家搬来玲珑湾将是您永不后悔的选择！ |
交通晓时代位于：东邻园区路，西邻五号港路，北邻建华路，南邻规划路。距离地铁1号线七堡站D出口仅250米，距九和路站约650米。总占地面积约22453方，建筑面积约65751.34方，共由8幢(6幢商品房、1幢公租房、1幢商业)组成，其中包括7幢小高层住宅高16层，规划总户数561户(商品房471户、公租房90户)和商业(约3930方)。 项目主力户型分为： 59方、82方、115方三种户型。小区机动车位共412个(地上：71个、地下：341个)，配比约1：0.9；非机动车车位1742个，(含公共自行车位：42个)。 |
