网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
写字楼：7.5元/月/平方米 （含公共能耗） |
6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市滨江区江南大道与江虹路交叉口(东南方向) |
杭州市西湖区蒋村新区，花蒋路和双龙路交界处东北侧，北临双龙路，东临花蒋路，紧邻杭州城市快速路文一西路 |
滨江区江南大道与江虹路交叉口（江南大道南） |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
江南大道、西兴大桥、复兴大桥、望江路过江隧道（规划）、庆春隧道 地铁：江汉路站（地铁6号线） 、滨和路站（地铁1号线） 公交：江二村站--107、172、225、226路 |
K641、K332、K646、 K311、K221、K286、K860、K599、K118等 规划地铁5号线预计2019年完工 |
江南大道、西兴大桥、复兴大桥、望江路过江隧道（规划）、地铁1号线（滨和路站）、地铁6号线（规划）江汉路站、庆春隧道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
1号线,6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
2016年12月 |
2016年04月06日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第000179号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年05月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
写字楼 |
商业,公寓,商铺 |
容积率约 |
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4.50 |
2.96 |
2.6 |
2.96 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
218户 |
100户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
600000㎡ |
119029㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
128383㎡ |
32590㎡ |
128383㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1803 |
770 |
1803 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:100 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
滨江区政府 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
龙湖滨江天街、世纪联华 |
学校：绿城育华学校、西溪实验学校、浙江大学紫金港校区(包括规划中的二期西区)、浙江大学附属中学(杭十五中)、省委党校、浙江理工大学科技与艺术学院、杭州师范大学、北大商学院华东分院。综合商场：华润万家西溪店 (在建)医院：浙大国际医疗中心、新城西医院，绿城医院、正大医院和省立同德医院 |
龙湖·滨江天街、世纪联华 建设银行、招商银行、工商银行等 浙二医院滨江院区、武警医院 江南实验学校 江南体育中心 |
内部配套 |
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暂无 |
内部配套：天街系高端购物中心、写字楼、星级酒店 周边教育：江南实验学校 银行网点：建设银行、招商银行、工商银行等 周边医院：浙二医院滨江院区、武警医院 其他：江南体育中心 |
暂无 |
天街系高端购物中心、写字楼、星级酒店 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
项目东临花蒋路景观绿化带； 项目南北坐拥80米城市开放景观空间； 项目内享庭院式景观花园。 |
北塘河 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
紧临西溪国家湿地公园 |
滨江公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
浙大国际医疗中心、绿城医院、正大医院、省立同德医院、新城西医院 |
滨江医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
杭州市闻涛小学,博恩宝贝亲子园(汉江路园),智蒙儿童教育风雅园,杭州市滨江区钱塘春晓幼儿园(月明园区),迪卡国际教育托班早教中心,杭州市滨江区文涛幼儿园 |
绿城育华学校、西溪实验学校、浙江大学紫金港校区、浙江大学附属中学、十三中教育集团，省委党校、浙江理工大学科技与艺术学院 |
江南实验学校 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
江二村(公交站),江汉路月明路口(公交站),江汉路(地铁站),滨兴东苑(公交站),浙医二院滨江院区(公交站),红门巷(公交站) |
地铁5号线规划中，公交K641、K332、K646、 K311、K221、K286、K860、K599、K118等 |
地铁6号线(建设) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州嘉腾房地产开发有限公司 |
杭州中周置业有限公司 |
杭州嘉腾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
龙湖集团 |
中宙集团 |
龙湖集团 |
物业公司 |
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暂无 |
龙湖物业 |
杭州中宙物业管理有限公司 |
龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
龙湖•滨江天街坐拥滨江区府中心，江南大道和江汉路交汇处的黄金商业带核心，地铁6号线无缝接驳。为龙湖集团继龙湖•金沙天街之后，在杭州的第二座天街。 项目22万方超大商业航母，滨江中心唯一无缝接驳地铁的大型城市综合体，仅百余席杭州商业新中心•综合体地铁商铺，周边小区写字楼及产业集聚，消费力非常醇熟。以其强大的品牌吸附及辐射力，依托有杭州“浦东”之称滨江区的快速发展，力争打造杭州未来商业新中心。 项目自持很大比例商业，整体规划涵括全球美食餐饮、国际精品超市，六星级IMAX影院，真冰溜冰场，致力于打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，一个兼顾家庭全成员的一站式体验MALL。 龙湖将出售的商业机遇与置业者进行共享，创造共赢未来的机会！仅百余席45—248㎡中心熟铺即买即用，方正实用钻石空间，投资超低门槛轻松买。周边小区林立，地铁综合体辐射带来百万人流。杭州商业新中心•综合体地铁醇熟商铺，繁华已现，财富井喷蓄势待发。 |
依据《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》，蒋村是杭州城市次中心之一，北依百年名校——浙江大学紫金港校区，南拥西溪湿地国家公园，西临未来科技城副中心，区域内医疗、文化、教育资源丰富。本项目位于杭州市西湖区蒋村新区，花蒋路和双龙路交界处东北侧，北临双龙路，东临花蒋路，紧邻杭州城市快速路文一西路。项目分为东A、B两个区块，A区块产权到户，只售不租，B区块为租赁区域；产权40年，标准层层高3.9米，规划有蒋村新区的地标性建筑，60米限高。 1、市政配套优势 (1)教育配套：绿城育华学校、西溪实验学校、浙江大学紫金港校区、浙江大学附属中学、十三中教育集团，省委党校、浙江理工大学科技与艺术学院 (2)医疗配套：浙大国际医疗中心、绿城医院、正大医院、省立同德医院、新城西医院。 (3)商业及休闲娱乐配套： 西线——莱德商业综合体、西溪印象城、阿里巴巴淘宝城、英皇影视村。 中线——西溪天地商业综合体、西溪湿地蒋村慢生活街区、蒋村板块内部各综合体配套。 东线——古墩路印象城、城西银泰城、物美中心、西城广场、C2项目、西溪天堂。 另余杭塘路西向延伸段自开通后，城西银泰城、古墩路印象城等，均近在咫尺。 2、景观配套优势 (1)环境优美、自然景观资源丰富。 (2)项目东临花蒋路景观绿化带。 (3)项目南北坐拥80米城市开放景观空间。 (4)项目内享庭院式景观花园。 (5)紧临西溪国家湿地公园，新区内规划有约60万方城市生态控制区(在建)，距离不到1公里。 目前已经成熟的配套主要在教育和景观方面。未来的三到五年内，项目周边的商业生活、休闲娱乐及医疗卫生等其他配套将逐渐完善，尤其是板块内几个大型商业综合体的建设完成，将会使西溪湿地版块蒋村新区单元成为杭城又一个成熟的商业商务板块，让生活和工作便利无忧有保障。 |
龙湖滨江天街坐拥滨江区府中心，江南大道和江汉路交汇处的黄金商业带核心，地铁6号线无缝接驳。项目以其强大的品牌吸附及辐射力，依托有杭州“浦东”之称滨江区的快速发展，力争打造杭州未来商业新中心。 项目自持很大比例商业，整体规划涵括全球美食餐饮、国际精品超市，六星级IMAX影院，真冰溜冰场，致力于打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场，一个兼顾家庭全成员的一站式体验MALL。 龙湖将出售的商业机遇与置业者进行共享，创造共赢未来的机会！仅百余席45—248㎡中心熟铺即买即用，方正实用钻石空间，投资超低门槛轻松买。周边小区林立，地铁综合体辐射带来百万人流。杭州商业新中心·综合体地铁醇熟商铺，繁华已现，财富井喷蓄势待发。 |
