网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平方米 |
0.1元/月/平方米待定 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
130000 元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市未来科技城荆长大道和余杭塘路交叉口 |
海曙路与常二路交叉口西北 |
杭海路1号线翁梅路地铁站往北300米 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
公交382、311、785、332、599、450、83路横家桥站 地铁5号线（在建）五常站 |
地铁5号线常二路 |
翁梅地铁站往北300米；家门口即公交站台(339、309、770、782等)；往南1.5公里绕城高速，往北1公里杭甬、杭浦高速；项目北1公里不到为余杭高铁站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年02月 |
尚未公布 |
2016年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2016)第00119号 |
201800262 |
余售许字（2014）第（00065）号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2018年06月 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
公寓,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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4.50 |
2.1 |
3 |
2.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
977户 |
423户 |
650户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
190000㎡ |
13626.9㎡ |
196344㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
60000㎡ |
26670㎡ |
57573㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
杭州首个新文化公园住区 |
未来科技城地铁盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1438 |
380 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
未来科技城 |
未来科技城 |
新街 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
杭州首个新文化中心、健康医疗中心，“资源家”平台 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
西溪湿地、五常湿地 |
五常湿地、西溪湿地 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
西溪湿地国家公园 |
西溪国家湿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
浙一医院余杭院区(在建） |
文一社区医院，余杭海创园门诊部，浙一医院余杭分院(2015年10月已经开工） |
余杭第一医院乔司分院、余杭第五人民医院、仁济医院、余杭区妇幼保健院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
杭师大附小、附中 |
未来科技城双语幼儿园、未来科技城第二幼儿园(规划中)，未来科技城小学、杭师大附属小学，杭师大附属中学等 。 |
南苑小学，南苑中学，乔司中学，乔司小学 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交382、311、785、332、599、450、83路横家桥站 地铁5号线(在建)五常站 |
地铁5号线常二路站(在建） |
翁梅地铁站往北300米；公交站台(339、309、770、782等)。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江北大资源地产有限公司 |
杭州启富房地产开发有限公司 |
保亿置业（杭州余杭）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
保亿置业集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
北大资源物业 |
待定 |
浙江保亿物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
北大资源集团，中国资源整合型城市运营商，北京大学校办企业，港股上市公司代码00618.hk。北大资源依托北大深厚人文底蕴，整合集团在文化、教育、医疗、金融、科技等行业诸多优质产业资源，以“文化+资源”运营城市住区，通过营建文化设施、发起文化运动、塑造文化氛围，开创文化生活新纪元，引领杭州地产的人文复兴。 北大资源?未名府，杭州住宅首发钜作，择址西溪核心居住区，位处中国下一个硅谷——杭州未来科技城门户，近享海港城、淘宝城、西溪印象城、西溪天堂等综合体配套，距地铁5号线五常站仅约百米，坐享成熟繁华与交通之便。 北大资源·未名府，毗邻千顷西溪湿地，坐拥大型生态公园，枕依90米宽沿河景观，北大资源·未名府集萃城市自然精粹，承袭百年北大的文化底蕴，以代表国风雅韵的新中式建筑与园林，礼创一座新文化公园住区，打造杭州新一代人居典范之作。 |
富力新线公园是富力杭州在未来科技城打造的首个地铁上盖online社区。择址未来科技城地铁5号线常二路站(在建)，周边湿地资源丰富，也为社区营造良好的居住氛围。项目周边有富力天贸广场、赛银国际商务区、北大资源海港城、西溪银泰城(建设中)、万达广场(规划中)等大型商业配套齐全，成就都市人完美的生活。 |
保亿•青晨，为保亿集团系列全新开发的精品地铁盘保亿•风景晨园之酒店式公寓系列产品。 项目位于九堡北5公里翁梅居住功能区核心位置，北邻杭浦高速，西邻杭海路，南接九堡，距离地铁1号线翁梅站出口300米，12站直达武林门，与主城无缝对接。保亿•青晨不仅能畅享地铁便捷出行的物业价值，还能拥有地铁盘未来价值的无限预期。 项目南不足1公里处，宜家、华荣城、物美等诸多大型商业相继开业，35万方集吃喝玩乐购为一体的翁梅综合体预计年底开业，保亿•青晨坐享一站式丰盛商业配套。宜家选址向来有超前战略眼光，杭州唯一宜家店落址于此，可以想象该区域的无限升值预期，保亿•青晨产品价值将随着九堡北板块腾飞水涨船高。 项目北公交车3站路即是余杭区第一人民医院总院，往南800米余杭区第一人民医院分院；项目东咫尺临平新城第三小学，16年1月份开始建设，预计17年下半年开始招生。 项目按照星级酒店标准打造，4.9米挑高5星级大堂，配备24小时贴身管家、保安、保洁，随时等候为您服务，享有5星级酒店服务待遇。主力户型为36、42平米，主要分为毛坯与精装修两种产品。 精装修房源包括软装和硬装全部在内，拎包入住，精装修的材料以及家电品牌都是一些知名畅销品牌；另外，开发商还委托有丰富管理经验的5星级酒店管理公司(未来域)进行经营管理。 |
