网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.68元/月/平方米 |
暂无资料元/月/平方米 |
8.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州丽水北路与崇杭街交叉口 |
安乐路与禹航路交汇处西北角 |
杭州市滨盛路与西兴路交界 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
公交车线路：快速公交B7 |
咫尺火车西站(规划)、余杭车站、汽车西站，地铁5号线(在建)与全城地铁路网贯通，快速公交B6(规划)等数十条公交线路、6条有轨电车(规划)将形成全立体的网状出行路线，更有海创园萧山航站楼直达萧山机场。 |
西兴大桥钱塘江南岸一线沿江区域，处于钱江新城CBD、滨江行政中心和钱江世纪城奥体中心低叠加区域，地铁1号线江陵路站直线约600米，规划地铁6号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
5号线 |
1号线,6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年06月27日 |
2018年01月24日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2016)第00023号 |
201800656 |
2019004001 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
2.3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2200户 |
518户 |
1142户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
230000㎡ |
59862㎡ |
270000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
99000㎡ |
26027㎡ |
72000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
西房品质 未来科技城板块 |
滨江价值核心地块 精工优质 |
车位数 |
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暂无 |
1900 |
776 |
地下车位数1484 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
未来科技城 |
滨江区政府 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
城北公园 |
三大湿地(西溪湿地、和睦湿地、五常湿地） |
钱塘江 |
周边公园 |
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暂无 |
城北公园 |
余杭塘河、苕溪河、千年古桥通济桥，东侧是百亩塔山公园、章太炎故居，南湖旅游度假区 |
奥体中心 |
周边医院 |
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暂无 |
杭州市第一人民医院集团崇贤分院 |
余杭二院 |
浙二医院滨江分院、武警医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
崇贤一小，崇贤中学 |
南湖幼儿园、苕溪幼儿园、太炎小学、太炎中学 |
杭州市江南实验学校 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
B7快速公交 |
咫尺火车西站(规划)、余杭车站、汽车西站，地铁5号线(在建)与全城地铁路网贯通，快速公交B6(规划)等数十条公交线路、6条有轨电车(规划)将形成全立体的网状出行路线，更有海创园萧山航站楼直达萧山机场 |
地铁1号线江陵路站，规划地铁6号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州旭开置业有限公司 |
杭州西湖房地产集团有限公司,杭州鑫湖置业有限公司 |
中国金茂控股集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
杭州旭开置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业有限公司 |
杭州西开发物业管理发展有限公司 |
金茂物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
旭辉宽墅地处杭州城北，背靠双高架，快速直达武林商圈或钱江新城，更有地铁10号线规划中，交通便利。 项目以大面宽及双层空间的设计，辅以精细品质，打造杭州城内罕见的墅居生活。在此之上，旭辉宽墅力图以超越普遍标准之上的低密环境，为人居生活带来墅居享受。 |
余杭公馆是西房集团2016年重磅打造的人文华宅项目，也是在未来科技城继西溪永乐城之后的第二个改善型项目。 余杭公馆位居未来科技城西区，双千年古镇老余杭繁华中心地段，既享未来科技城的国际化配套，又揽老余杭醇熟闲适的小镇生活氛围，坐拥城市中难得一见的山河湖溪等珍稀自然景观。 基于项目所在地深厚的历史文化积淀和出色的名校云集，打造一座现代中式风格的品质住区，致力于焕发当代缺失的国学门风生活。有别于区域千篇一律的建筑风格，余杭公馆既很好的填补了市场空白，也为追求深厚人文情怀和舒适惬意生活的城市精英，提供了非常理想的居住选择。 在建筑上，余杭公馆整体由6栋11-17层小高层中轴对称排布，以新中式民国徽派建筑风格，遵从中西合璧的现代建造手法，从立面塑造到细节雕琢等多方面精细研磨，每一个细节都传递典雅不凡的人文气质。 在园林上，项目同样以经典新中式造景手法，通过低密度围的合院落空间，打造移步换景的全龄段“府院风情园林”。园林布局由一大中央景观轴、三进式皇家园林、四大主题庭院，辅以巧妙的设计、考究的细节、全冠移植的用心，将中式园林的雍容与大气发挥的淋漓尽致，力求在源远流长的历史文脉中，寻找到文化与生活方式的和谐统一。 |
凡出品皆地标，中国金茂中国金茂致力于成为中国领先的城市综合开发商与运营商，16年步履华北、华东、华南、华中、西南5大区域的15座中国核心城市，成功打造以“金茂”品牌为核心的46座中国城市地标。 2015年，中国金茂摘取滨江价值核心地块,以旗下至高序列产品金茂府致敬国际滨江——继北京广渠金茂府、北京望京金茂府、南京玄武湖金茂府、苏州姑苏金茂府、上海大宁金茂府、广州珠江金茂府后，以全球第七座金茂府钜献杭城。 滨江金茂府体量18万方，地位滨江区政府旁滨江中心单元——由区政府、地铁1号线和钱塘江环绕的滨盛路地块，区域内集萃星光国际广场、中南购物中心、奥体中心、绿地杭州之门、浙二医院滨江分院、武警医院、杭州市江南实验学校等高端配套，医疗、办公、娱乐、休闲、教育资源一应俱全。 作为国家地标缔造者，中国金茂府系产品，坚持“精工优质，绿色健康、智慧科技”的产品定位。关注“全维度全生命周期”，健康呵护的营造理念，智囊12大同步欧洲的科技系统，不仅满足居住者追求的舒适品质生活，也表达了对生态和低碳生活方式的执着追求。 |
