网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
3元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市下沙区银海街与千帆路交叉口 |
东至文淙北路，南至规划绿化用地，西至春新路,北至银海路。 |
杭州市萧山区时代大道上东方文化园向南1.5公里 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
邻近地铁1号线文海南路站，便捷通达全城。 |
公交路线：B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） 主要干道：德胜快速路 自驾路线： 线路一：沿江大道到底左拐 线路二：德胜快速路文海路出口下，左拐沿文海路向北行驶至千帆路右拐，直行至项目 |
项目紧邻时代大道，直通滨江与主城，从我们项目出发，约12公里即到滨江核心区，约18公里左右就可抵达武林广场，而距离滨江区政府直线距离也只要约14公里，未来还有地铁4号线的规划，地铁口距离项目约1公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年02月18日 |
2016年11月07日 |
2016年12月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2016)第003010号 |
杭售许字(2016)第003013号 |
201800628 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2019年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.6 |
2.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1476户 |
1042户 |
2038户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
190000㎡ |
127264㎡ |
267586㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
52477㎡ |
35332㎡ |
103740㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
下沙大学城北刚需小户型首选 |
小区打造七彩大城生活系统 |
车位数 |
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暂无 |
1553 |
1076 |
暂无资料 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
自带约7200方沿街底商；三大主题中庭景观；规划有趣味探险岛、阳光跑道、儿童乐园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
钱塘江 |
钱塘江、湿地公园、城市绿化带 |
三江圣境、四季花海（在建）、哈佛陶艺中心（在建） |
周边公园 |
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暂无 |
高尔夫球场，沿江湿地公园 |
湿地公园 |
东方文化园、萤火虫主题公园、杨岐山养生养老乐园（在建） |
周边医院 |
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暂无 |
浙江省东方医院(三甲)、邵逸夫医院下沙院区(三甲） |
邵逸夫东方医院 |
暂无资料 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
规划2所小学 |
启源幼儿园、启源小学，启源中学（规划） |
1、距离萧山区渔浦小学仅2.8千米 2、距离闻堰第二小学仅3.0千米 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁1号线文海南路站 |
B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
1、项目紧邻时代大道，直通滨江与主城，从项目出发，约15分钟车程即到滨江核心区； 2、未来还有地铁4号线的规划，地铁口距离项目约1公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州建申房地产开发有限公司 |
杭州润都房地产开发有限公司 |
杭州京科置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
保利地产&中国铁建 |
暂无 |
杭州万科、中国铁建 |
物业公司 |
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暂无 |
保利物业 |
宋都物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
保利九年十盘，持续深耕下沙，2016年1月25日，联合中国铁建，联合打造下沙首个78-89方全装修成品——中国铁建保利·像素。 项目紧邻德胜快速路与之江东路，邻近地铁1号线文海南路站，便捷通达全城。项目周边5所幼儿园3所小学1所中学，毗邻大学城人文氛围浓郁、接邻九桥高尔夫球场一线景观和沿江湿地公园，景观人文资源丰富。 项目期望打造的是符合时下青年所期待的一种生活及其周边体系，这个体系包含了传统意义上，一个社区理应具备的配套规划、景观营造、户型设计等内容，更从社区外部到社区内里，再到户内的全动线上，为不同的上升型人群、家庭量身定制了约7200方若比邻商业、3大主题中庭景观、全装户型、老幼关怀细节、超强收纳系统等一整套成体系的生活解决方案。 |
宋都东郡之星，是宋都集团总结东郡国际前三期后的又一全新力作。项目规划有7幢高层住宅，多重组团，涵纳阳光草坪组团、阳光跑道区、全龄化儿童游戏区、观花林、邻里互动区等等，在项目南面，清澈的玉带河从项目门前流过，沿河而建的滨水绿化长廊成为业主提供又一活动场所。 |
江湾城，位于滨江南时代大道上，东方文化园向南1.5公里，交通快捷，规划地铁4号线（延伸段），政府打造湘湖新城千亿级配套，包括有八大商业综合体、前沿的产业园区、大型医疗配套等。项目总体量约27万方，规划14幢高层和社区商业，小区打造七彩大城生活系统，包含：服务、健康、交通、景观、商业、教育、社交七个方面，主张把社区内好的资源向业主开放、共享，设立全龄运动场地、健身BOX等社区空间，更可享新街坊、万科学习中心、健身BOX等丰盛配套。 |
