网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
3元/月/平米 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
金城路与通惠中路交汇处西100米 |
东至文淙北路，南至规划绿化用地，西至春新路,北至银海路。 |
余杭区未来科技城海曙路（余杭塘路）与桃花港路交界口 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
地铁5号线(规划中)通惠路站100米，地铁2号线人民广场站1.5公里 |
公交路线：B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） 主要干道：德胜快速路 自驾路线： 线路一：沿江大道到底左拐 线路二：德胜快速路文海路出口下，左拐沿文海路向北行驶至千帆路右拐，直行至项目 |
未来科技城规划面积113平方公里，距西湖9公里，通过文一西路、文二西路、02省道等6条主干道与市中心畅通，规划有轨电车串联起整个园区，项目紧邻地铁5号线仓前站将于2018年底建成通车，另有地铁2号、3号线与市区无缝对接，通过沪杭高铁、宁杭高铁融入长三角城市群。 B6、450路、478路、311路、785路、461a路、479c、467路等多条线路均可直达杭城各区区域。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2018年02月 |
2016年11月07日 |
2016年11月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字(2017)第055号 |
杭售许字(2016)第003013号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2015年11月26日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓 |
公寓 |
容积率约 |
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4.50 |
2.4 |
2.5 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
732户 |
1042户 |
594户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
157125㎡ |
127264㎡ |
33743.34㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
44307㎡ |
35332㎡ |
9141㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
萧山中心罕见鼎级宜居住区 |
下沙大学城北刚需小户型首选 |
未来科技城核心精装公寓 |
车位数 |
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暂无 |
946 |
1076 |
262 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
萧山市北 |
暂无 |
未来科技城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
小区内部底商集餐饮美食、娱乐休闲一体，配套成熟，生活便利 |
周边景观 |
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暂无 |
新安公园、阳光公园 |
钱塘江、湿地公园、城市绿化带 |
西溪湿地 |
周边公园 |
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暂无 |
新安公园、阳光公园 |
湿地公园 |
西溪湿地公园 |
周边医院 |
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暂无 |
萧山医院、萧山中医院、萧山人民医院 |
邵逸夫东方医院 |
浙一医院余杭分院、余杭第二人民医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
北干初中、北干小学、银河实验小学、新世纪幼儿园 |
启源幼儿园、启源小学，启源中学（规划） |
未来科技城第一幼儿园、杭师大、省委党校、阿里商学院等知名高校，未来科技城第一小学、学军中学、杭师大附属中学 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁5号线(规划中)通惠路站100米，地铁2号线人民广场站1.5公里 |
B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
项目紧邻地铁5号线仓前站将于2018年底建成通车，另有地铁2号、3号线与市区无缝对接，通过沪杭高铁、宁杭高铁融入长三角城市群。 B6、450路、478路、311路、785路、461a路、479c、467路等多条线路均可直达杭城各区区域。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州恺融房地产开发有限公司 |
杭州润都房地产开发有限公司 |
浙江五迪科技有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浙江五迪科技有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无资料 |
宋都物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
融信永兴府总建筑面积约为15万方，雄踞金城路与通惠中路交汇处，萧山城市地标建筑开元名都大酒店旁。区域周边万象汇、银隆百货、加州阳光、旺角城、大润发等大型商业配套林立；北干初中本部、银河实验小学、杭州市萧山医院、北山公园等众多城市公共资源环绕集聚，是萧山中心罕见的鼎级宜居住区。双铁环伺瞬时通达全城，与地铁2号线人民广场站相隔仅1.5公里，地铁5号线(规划)仅100米。16幢法式经典排屋、10幢Art Deco风格高层公寓 |
宋都东郡之星，是宋都集团总结东郡国际前三期后的又一全新力作。项目规划有7幢高层住宅，多重组团，涵纳阳光草坪组团、阳光跑道区、全龄化儿童游戏区、观花林、邻里互动区等等，在项目南面，清澈的玉带河从项目门前流过，沿河而建的滨水绿化长廊成为业主提供又一活动场所。 |
五迪中心位于余杭塘路与桃花港路交叉口，是未来科技城核心区域标志性项目，项目为地铁5号线仓前站上盖物业，毗邻杭师大、梦想小镇。项目用地面积9141平方米，由2栋小高层建筑围合而成，总建筑面积33743.34平方米，其中地上总建筑面积24828.94平方米，地下设置一层地下室、局部含夹层，地下总建筑面积为8914.4平方米，地上建筑最高高度50米。 本项目两栋建筑均为10层,拟建设公寓594套，主力面积在37-41平方左右，全部采用LOFT上下双层复式结构，其中部分为杭州稀缺的4.7米的LOFT设计。项目采用一线精装品牌，全精装修交付，另外赠送阳台及储藏室，得房率超高。外立面为全玻璃幕墙，高档大气，同时项目采取高标准智能化配置，整体配备了包括室内外监控系统、车辆管理系统、门禁系统、信息发布系统、电子巡更系统、可视对讲系统、电梯控制系统。此外，一楼沿街商铺的总建筑面积约为1500平方米，满足业主日常所需，项目整体采用入口局部开敞和内部有限围合的布局方式，既与周边建筑相呼应，又自成园区体系。通过形态以及功能的高标准设计，建成后本案是未来科技城具有地标性项目，它为现代都市人提供的是一个多功能的都市化的、生态化的、智能化的、高效率的、人性化的居住、消费空间。 |
