网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
8元/月/平方米 |
1.68元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州候圣街99号（拱康路与谢村路交界处） |
星桥街道欢乐大道与天韵路交叉口 |
临安市锦城街道苕溪北路，临天桥头 |
交通状况 |
|||
|
K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
临近轨交：4号线(拱康路站) 公交线路：B7、61、131、342、347(拱康路公交停车场站) 主要干道：拱康路 |
地铁3号线规划在天都城设置1-2个站点，小区巴士接驳地铁1号线临平高铁站、535、371、767、762、345、335 天都城站； |
位于临安市中心，苕溪北岸、临天桥头,从杭州汽车西站走杭徽高速到临安后，沿苕溪北路即可到达。或者走文一西路、科技大道进入临安主城区，经苕溪北路到达。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线 |
3号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年11月26日 |
2017年11月25日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
待定 |
余房售证字(2016)184号 |
临房售许字(2011)第333-335号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.50 |
3.5 |
2.09 |
3.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1户 |
440户 |
2000户 |
建筑面积 |
|||
|
163407.20㎡ |
281000㎡ |
73216㎡ |
460000㎡ |
占地面积 |
|||
|
12222.80㎡ |
暂无 |
23152㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
产业转型升级示范基地 |
暂无 |
临安地标性水景豪宅 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1800 |
468 |
3600 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
100:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
锦南 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
8400余套人才公寓；近5万方的产业配套，集聚会务会展、商业、生活服务于一体 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园 |
黄鹤山原生态森林公园、千桃园、天都公园、上塘河、天鹅湖 |
钱王陵公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园 |
黄鹤山原生态森林公园、千桃园、天都公园 |
迎宾公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
邵逸夫医院大运河分院(在建） |
杭州市中医分院(在建)，雅乐口腔、星桥中医院，星桥社区医院 |
临安水涛庄中医医院 |
周边学校 |
|||
|
和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
浙江大学城市学院、杭州十四中康桥校区、文澜小学、浙幼师第二附属幼儿园 |
天恩蒙特梭利双语幼儿园、光华中学、时代小学天都城校区，北山幼儿园，高等教育地块、星桥小学，易启教育、博宏教育 |
浙江省临安中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：4号线拱康路站 公交：拱康路公交停车场站B7、61、131、342、347 |
地铁3号线规划在天都城设置1-2个站点，小区巴士接驳地铁1号线临平高铁站、535、371、767、762、345、335 天都城站 |
临安中学公交站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
外墙：Low-E玻璃 电梯：三菱高端 供气：特灵、新晃(新风) 供电：60w/㎡ 采暖：开利中央空调、东芝VRF多联机 通讯：光纤到楼层弱电间，网络到开间内信息箱 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州丰泰电商产业园管理有限公司 |
浙江天都实业有限公司 |
杭州地上房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
顺丰自有物业 |
广厦物业 |
临安地上物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
顺丰创新中心(SFIC)是顺丰集团打造的产业创新平台，依托地方政府战略协同，导入顺丰核心优势资源，引入传统行业与企业场景，聚集优秀科技企业、院校团队、资金资本，形成“技术+产业+资本”的全链式产业创新平台。 顺丰创新中心(SFIC)优享顺丰集团注入的顺陆、丰巢、丰农等核心优势项目，凭借与高校、科技企业、资本共同汇聚的人才池、技术池、资本池、项目池，助推传统企业转型升级，构建产业新生态，达成各方互利共赢。 区位优势：位于杭州拱墅区智慧网谷核心区域； 周边配套完善： 8400余套人才公寓；幼儿园到大学的全套教育配置；邵逸夫医院大运河分院(省级综合三甲医院)等。 园区配套卓越：近5万方的产业配套，集聚会务会展、商业、生活服务于一体。同时，选用顺丰自有的物业管理公司，以服务顺丰深圳总部的标准效劳入驻企业。 超级楼宇设计：由国际著名的建筑设计公司Gensler设计，玻璃幕墙由国际知名团队WSP呈现，打造地标建筑。4.5m的宽绰层高远超甲级写字楼标准。 高配比停车位：以100㎡:1的写字楼高配比停车位，提供舒心停车机会。 |
天漾规划有四栋住宅，共440套房子均为建筑面积90方户型，户型设计至少两个开间朝南，从而使得建筑体型去繁化简，以长方体单纯的型体出现，保证了南向的采光及景观的均好性，打造南北通透的“薄”房子。此外，广厦天都城宾果公寓自拥近7000方商业及餐饮配套，纯熟生活一步享。 |
春天华府占地面积约10万㎡，建筑面积约30万㎡，住户共计2000多户，地处城市中心、苕溪北岸。 春天华府，百米建筑，高高在上，傲立于临安城市中心、苕溪北岸。一个为未来而造的、富有浪漫情怀的新地标。通过苕溪两岸的建设，与人民广场、拟规划建设的CBD融为一体，中心地位更为凸显。 36亩中央公园，森林公园里的家 春天华府，打造了36亩中央公园，及森林草坪、七彩泳池、音乐喷泉、艺术长廊等众多震撼景点。这里，是春天华府园林景观的核心区，上百棵大树，仿佛一片原始森林。参天大树下，绿茵起伏、落英缤纷、步径幽幽、鸟语花香；绿树掩映中，七彩泳池、碧波荡漾，音乐喷泉、绚丽多姿，亭台栈道、溪水潺潺。走进春天华府，走进春天里的森林公园。 一个有图书馆、体育馆、恒温泳池的小区 春天华府，是临安小区中一个同时配套图书馆、体育馆、恒温泳池的小区。图书馆内，图书室、电子阅览区、书画室、音乐舞蹈室、四点半教室，一应俱全；体育馆内，儿童娱乐馆、台球馆、瑜伽馆、健身馆、乒乓球馆、羽毛球馆，场馆丰富。恒温泳池，是室内恒温游泳池，无论装修还是配套，均可媲美度假酒店。另外，春天华府还在风景如画的园区内，打造了七彩泳池、儿童戏水池、室外羽毛球场、室外篮球场、室外网球场、休闲溜冰大道等丰富休闲、运动空间...... |
