网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无资料元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
余杭塘路与荆长大道交汇处 |
明月桥路、鸿泰路交汇处（地铁1、4号线彭埠站A出口） |
小河路以东、昼锦街以南、运河天地以北 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
余杭塘路、荆长大道、文一西路、文二西路、东西大道、绕城快速路、紫之隧道、地铁5号线(在建)等 |
地铁1、4号线上盖，临规划地铁6号 |
交通便利，四通八达，水上交通、轨道交通、地铁一应俱全 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
4号线,1号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月11日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
201900338 |
2017000033 |
2015000176 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
商业：40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2016年02月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
商业 |
公寓 |
容积率约 |
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4.50 |
2.4 |
3.5 |
3.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1452户 |
1000户 |
1200户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
177801.2㎡ |
136502㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
107424㎡ |
25137㎡ |
30449㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
西溪园林院落精装洋房藏品 |
城东新城 PARK都荟综合体 |
运河板块儿童主题商业中心 |
车位数 |
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暂无 |
1679 |
866 |
560 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:0.87 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
未来科技城 |
暂无 |
申花 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中式供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
周边港龙城、西子国际、华润万家欢乐颂等大型商业体 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
配备近3万方商业 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
西溪湿地 |
人口生育文化休闲公园 |
运河中央公园 |
周边公园 |
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暂无 |
西溪湿地 |
皋塘社区公园 |
浙窑公园 |
周边医院 |
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暂无 |
西溪医院、浙一医院 |
(在建三甲)江干区人民医院 |
成全牙科 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
未来科技城第一幼儿园、小学、中学；未来科技城第二小学；学军中学；杭师大附属幼儿园，小学，中学 |
杭州市夏衍幼儿园、杭州市夏衍小学、杭州市夏衍中学 |
项目南面沿小河路700米是文澜幼儿园，300米左右是卖鱼桥小学(文澜校区)和大关中学(文澜校区)，项目西面600米通益路上是文澜中学，另外还有上海世界外国语学校、育才京杭小学、育才中学等众多一流的民办学校。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
规划地铁3号线、在建5号线(五常站距离项目约400米)、水上巴士(规划)、快速公交6号线(规划)、杭州火车西站(规划) |
地铁1、4号线 |
65，69，69区间，191路公交 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
全装修交付 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
25 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
华夏房地产开发有限公司 |
杭州三花国际大厦有限公司 |
杭州新明置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
三花控股集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
华夏物业管理有限公司 |
绿城物业 |
蓝城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
华夏四季位于杭州未来科技城，版块内已累计引入世界500强在内的500余家企业，包括中国移动、阿里巴巴、恒生科技、中电科五十二所等央企和大型民营企业入驻。更有浙一医院(规划)、学军中学(规划)、人大附中(规划)、规划地铁3号线、在建5号线(五常站距离项目约400米)、水上巴士(规划)、快速公交6号线(规划)、杭州火车西站(规划)、通用机场(规划)等一系列医疗、教育、交通的规划。 华夏四季是华夏地产进驻杭城的第一个项目，全力打造的版块内的装修成品样本，项目由19幢7-8层花园洋房和10幢18-21层高层围合而成，总占地面积107424㎡，总建筑面积177801㎡，共1452户全装修成品住宅。其建筑风格则采用新亚洲风格外立面，洋房外立面采用的是全干挂石材，洋房户型建筑面积127-169方以及高层户型建筑面积89-139方。 华夏四季为业主打造了一个近1.5万方的四季园，由人行主入口开始贯穿整个小区中轴。主入口设计灵感取自恭王府门头，庄重而彰显身份，寓意迎来送往贵客不绝。四季园为业主打造前庭、四水归堂、镜清园、小山独乐、涵碧山房、溪山行旅等6大景观组团的专享园林。匠心独运的采用了极具规则和礼仪感的三进入户大门，园区主道路全部由石材铺就，在不同景观组团辅以仿古金砖、青花瓷、越秀木等素材，全面提升每一处景致的美观和实用性，为业主打造的是一个可赏可游，移步易景的理想游园。 项目四面环水，环境优美，不但近邻西溪湿地、五常湿地等，往东又紧连大城西紫金港区域。项目北侧辅以2000方自持的社区生活配套及花园式生命健康中心。为业主的居家生活提供更多人性化的贴心关怀配套。华夏四季旨在打造未来科技城装修成品人居新标准，树立华夏地产华东区域的第一块里程碑。 |
三花国际位居城东新城商务区，西邻武林商圈，南接钱江新城。周边商业、金融、文体等城市资源密集，悦享华润欢乐颂、港龙城、西子国际、杭州大厦501、万象城、柏悦酒店、市民中心、江干区人民医院(在建三甲医院)等配套，更与规划杭州“蓬皮杜”艺术中心、白石港公园等景观为邻，荟萃一城繁华。 项目与亚洲最大高铁枢纽火车东站相邻，坐拥地铁1、4号线彭埠换乘站，周边德胜快速路、秋石高架、艮山路、沪杭高速围合，板块内规划水上巴士码头、旅游集散中心等，形成高铁、高速、高架、地铁、水路相融合的立体交通圈。 三花国际总建筑面积约13.6万㎡，由平安大厦美国设计师贺麦克(Michael Hodge)及台北艺术中心马来西亚设计师庄善富(Sean HooChng)主创设计。建筑设计师法传统石木技法，四个建筑体块以中式榫卯结构形式围合，采用石材玻璃幕墙，是杭州诗画的建筑表述。是集、商务办公、轻奢商业于一体的城市综合体，其中近3万方的轻奢主题商业，融合流行、时尚元素，倡导舒适、雅致的生活态度，激发高端都荟生活新体验。 在规划白石港公园之上匠心打造垂直空中花园和纯美景观露台，享阳光、清氧绿色礼遇；约10m挑高大堂，匹配高端酒店标准；25部三菱品牌电梯，营造高效安全的垂直交通系统。更有典藏版4.78m层高，满足多层次消费需求。 |
绿城运河郡是绿城集团在桥西继运河宸园和江南里之后的第三个精装作品，也是绿城集团在运河边首个精装酒店式公寓。 项目位于世界文化遗产京杭大运河西侧，距离拱宸桥仅800米距离，真正的一线临运河。 项目交通便利，四通八达，水上交通、轨道交通、地铁一应俱全。 项目占地面积约30449平方米，总建筑面积约16万平方米，其中地上总建筑面积106500平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿化率25%，规划由2幢酒店式公寓及4幢商业综合体及商铺组成,其中运河郡酒店式公寓总建筑面积约7万方。 运河郡由两幢总高80米，共21层的塔楼组成，主力户型为45-60方平层一室一厅和loft两室两厅。东、南、北朝向的大部分房源均能看见运河，最大程度保证了运河景观资源的完整性。 项目配备了近千方的五星级会所配套，9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池、健身房、书吧、咖啡吧等配套功能，让您的生活健康、多彩。 项目本身所处即是综合体，餐饮、娱乐等一应俱全。距离项目约2.5公里处是以远洋大运河商务区为核心的拱墅新中心，周边汇聚了万通中心、绿地中央广场、欧尚超市、百安居、迪卡侬等。项目南面1.6公里是一座具有国际潮流Living Park情景式商业街的D32时尚街区。 |
