网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.1元/月/平方米（暂无资料） |
暂无 |
8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
余杭镇凤凰山路与安乐路交叉口 |
明月桥路、鸿泰路交汇处（地铁1、4号线彭埠站A出口） |
杭州候圣街99号（拱康路与谢村路交界处） |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
通过文一西路、天目山路无缝对接市中心；更有火车西站、地铁5号线、轻轨、机场、快速公交开启复合交通，瞬达无界。 |
地铁1、4号线上盖，临规划地铁6号 |
临近轨交：4号线(拱康路站) 公交线路：B7、61、131、342、347(拱康路公交停车场站) 主要干道：拱康路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,1号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年01月09日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2019)第00001号 |
2017000033 |
待定 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
商业：40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年02月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
商业 |
写字楼 |
容积率约 |
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4.50 |
3.598 |
3.5 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1216户 |
1000户 |
1户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
164050.97㎡ |
136502㎡ |
281000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
35886㎡ |
25137㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
未来科技城硅谷Class社区 |
城东新城 PARK都荟综合体 |
产业转型升级示范基地 |
车位数 |
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暂无 |
866 |
866 |
1800 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.87 |
100:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
未来科技城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中式供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
周边港龙城、西子国际、华润万家欢乐颂等大型商业体 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
社区底层商业配套 |
配备近3万方商业 |
8400余套人才公寓；近5万方的产业配套，集聚会务会展、商业、生活服务于一体 |
周边景观 |
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暂无 |
南湖公园 |
人口生育文化休闲公园 |
杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
南湖公园 |
皋塘社区公园 |
杭州半山森林公园、龙山公园、虎山公园、独城生态公园、杭州城北体育公园 |
周边医院 |
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暂无 |
浙一医院余杭分院、余杭区第二人民医院 |
(在建三甲)江干区人民医院 |
邵逸夫医院大运河分院(在建） |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
余杭中心幼儿园、国泰幼儿园 |
杭州市夏衍幼儿园、杭州市夏衍小学、杭州市夏衍中学 |
浙江大学城市学院、杭州十四中康桥校区、文澜小学、浙幼师第二附属幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
火车西站、地铁5号线 |
地铁1、4号线 |
地铁：4号线拱康路站 公交：拱康路公交停车场站B7、61、131、342、347 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
外墙：Low-E玻璃 电梯：三菱高端 供气：特灵、新晃(新风) 供电：60w/㎡ 采暖：开利中央空调、东芝VRF多联机 通讯：光纤到楼层弱电间，网络到开间内信息箱 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
25 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州蓝源置业有限公司 |
杭州三花国际大厦有限公司 |
杭州丰泰电商产业园管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
三花控股集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
佳源物业 |
绿城物业 |
顺丰自有物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
佳源·未来府是2016年佳源集团打造的重要作品。以深化运用互联网+，在佳源4.0+ 系统之上打造未来科技城硅谷Class社区。 项目位于未来科技城板块，通过文一西路、天目山路无缝对接市中心；更有火车西站、地铁5号线、轻轨、机场、快速公交开启复合交通，瞬达无界。紧邻万达广场、江南时代广场等大型商业配套；拥有余杭中心幼儿园、国泰幼儿园、余杭太炎小学、学军中学、余杭镇一中、余杭中学等一站式教育资源；紧邻浙一医院余杭分院、余杭区第二人民医院等医疗机构。 项目总占地面积约3.6万方总建筑面积约16.5万方，由9幢高级公寓及配套商业构成，通过围合式布局形成超6000方中央园林景观，打造佳源4.0+ 全龄乐享园林：儿童游乐场、慢跑道、健身场地、邻里会客空间等设施打造健康生活纵贯线。 |
三花国际位居城东新城商务区，西邻武林商圈，南接钱江新城。周边商业、金融、文体等城市资源密集，悦享华润欢乐颂、港龙城、西子国际、杭州大厦501、万象城、柏悦酒店、市民中心、江干区人民医院(在建三甲医院)等配套，更与规划杭州“蓬皮杜”艺术中心、白石港公园等景观为邻，荟萃一城繁华。 项目与亚洲最大高铁枢纽火车东站相邻，坐拥地铁1、4号线彭埠换乘站，周边德胜快速路、秋石高架、艮山路、沪杭高速围合，板块内规划水上巴士码头、旅游集散中心等，形成高铁、高速、高架、地铁、水路相融合的立体交通圈。 三花国际总建筑面积约13.6万㎡，由平安大厦美国设计师贺麦克(Michael Hodge)及台北艺术中心马来西亚设计师庄善富(Sean HooChng)主创设计。建筑设计师法传统石木技法，四个建筑体块以中式榫卯结构形式围合，采用石材玻璃幕墙，是杭州诗画的建筑表述。是集、商务办公、轻奢商业于一体的城市综合体，其中近3万方的轻奢主题商业，融合流行、时尚元素，倡导舒适、雅致的生活态度，激发高端都荟生活新体验。 在规划白石港公园之上匠心打造垂直空中花园和纯美景观露台，享阳光、清氧绿色礼遇；约10m挑高大堂，匹配高端酒店标准；25部三菱品牌电梯，营造高效安全的垂直交通系统。更有典藏版4.78m层高，满足多层次消费需求。 |
顺丰创新中心(SFIC)是顺丰集团打造的产业创新平台，依托地方政府战略协同，导入顺丰核心优势资源，引入传统行业与企业场景，聚集优秀科技企业、院校团队、资金资本，形成“技术+产业+资本”的全链式产业创新平台。 顺丰创新中心(SFIC)优享顺丰集团注入的顺陆、丰巢、丰农等核心优势项目，凭借与高校、科技企业、资本共同汇聚的人才池、技术池、资本池、项目池，助推传统企业转型升级，构建产业新生态，达成各方互利共赢。 区位优势：位于杭州拱墅区智慧网谷核心区域； 周边配套完善： 8400余套人才公寓；幼儿园到大学的全套教育配置；邵逸夫医院大运河分院(省级综合三甲医院)等。 园区配套卓越：近5万方的产业配套，集聚会务会展、商业、生活服务于一体。同时，选用顺丰自有的物业管理公司，以服务顺丰深圳总部的标准效劳入驻企业。 超级楼宇设计：由国际著名的建筑设计公司Gensler设计，玻璃幕墙由国际知名团队WSP呈现，打造地标建筑。4.5m的宽绰层高远超甲级写字楼标准。 高配比停车位：以100㎡:1的写字楼高配比停车位，提供舒心停车机会。 |
