网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.68元/建筑平方米/月+特约服务费0.82元/建筑平方米/月+0.40元/建筑平方米/月（公共能耗） |
暂无资料 |
暂无资料 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
东西大道万科新街坊商业街·矿坑公园旁 |
临安滨湖新区阿里山大酒店东面 |
杭州市临安区钱王大街与望湖路交汇处（望湖公园旁） |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
自驾路线：1、沿古墩路在东西大道交叉口往西行驶约3公里；2、莫干山路转京福线在良渚文化村下沿风情大道往南转东西大道向西约1公里。 |
1)通过科技大道可以与杭州主城无缝对接，通往各个方向，全长约25公里，按照一级公路技术标准设计，双向四车道，全线设计速度为80公里/小时，25分钟即可到达未来科技城核心区。通过杭徽高速30分钟可以抵达杭州主城。 2)项目距离火车西站约25公里，预计在五年内建成，建成后将成为杭州第三大交通枢纽。同时杭州到上海新建的第二条高铁线也将引入杭州西站，地铁3、5号线也将在火车西站同站换乘；规划有机场，用于私人飞机、专用飞机的起降，后续还将作为萧山机场的补充，满足高端商务人群出行需求。未来整个区域周边城市轨道交通、城市快速路、有轨电车、地面公交等多种运输方式也会进行无缝衔接。 |
项目去杭州方向，一条科技大道连接文一西路，102省道连接天目山路，将山水环境与繁华相通。未来还有杭州绕城2环和石祥快速路延伸段，家门口的钱王大道，作为连接临安城区方向的主干道，无缝对接临安城区。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2019)第00404号 |
临售许（2020）第00147号 |
201901259 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
1.72 |
2.5 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
916户 |
1049户 |
770户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
132088.60㎡ |
171406.7㎡ |
16.37㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
50142.43㎡ |
45563㎡ |
41748㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
良渚文化村全新坡地花园洋房 |
西湖与国开开发的外滩系产品 |
临安滨湖新区品质住区 |
车位数 |
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暂无 |
982（地下957、地上25） |
1182 |
878 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1.07 |
1:1.13 |
1:1.14 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
自带约7200方新街坊商业配套、彻天彻地童玩中心、幼儿园 |
中心景观泳池、下沉式花园会所、星耀架空会所、环形健身跑道 |
酒店 |
周边景观 |
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暂无 |
良渚博物院，安藤忠雄文化艺术中心(已开馆)，大雄寺，美丽洲教堂，亲子农庄，登山步道，垃圾分类宣教中心 |
青山湖 |
望湖公园 |
周边公园 |
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暂无 |
矿坑探险公园、美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园 |
暂无资料 |
望湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部、浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部 |
临安区中医院、临安人民医院、浙医二院青山湖院区(建设中） |
临安人民、临安中医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
安吉路良渚实验学校(民办)，玉鸟幼儿园，英联幼儿园 |
临安区城东小学；临安区锦城第一初级中学 |
金太阳幼儿园、城东小学、锦城第一初中 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交线路：389路、389路 轨道交通：地铁2号线良渚站 |
目前在建的杭临轻轨预计2019年开通，湖滨外滩近邻轻轨农林大学站，未来可以在绿汀路站换乘地铁3号线、5号线。 公交站三眼桥站，公交线路有：K5，K32，K131，K131A,K132。 |
公交路线：5路、K598 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江南都置业有限公司 |
杭州鑫悦置业有限公司 |
杭州骏锦实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中骏置业 |
物业公司 |
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暂无 |
上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
西开发物业 |
世邦泰和 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
整个地块位于矿坑公园的东侧，背靠太璞山，依山而建，北高南低，坐拥文化村优质坡地资源，整体建筑和自然环境融为一体，是良渚文化村南区开发的最大组团。整个小区的西侧紧临10万方的矿坑探险公园，家门口能拥有这种量级的公园可谓屈指可数。 约10万方矿坑公园，涵盖由生态岩壁和7000人的超大草坪围合而成“岩壁音乐谷”、超大体量的茶园“云中茗苑”，以及引进光影林、声响园等设计的“五感童趣丛林”等构成。而由薰衣草等组成的百亩花海，散发出如同异国的浪漫气息。 同时项目的园林景观设计也完全呼应矿坑公园的“坡地美学”，整体项目借助原有地势打造 “四台五园”的独特坡地社区景观， 打造社区自然坡地独有的生活美学。 |
滨湖心 新湖滨 | 滨湖新区腹地 近享轻轨站点 湖滨外滩落址于杭州第十区目前最热门的滨湖新城，东临青山湖，南面钱王街，镇据滨湖新城核心腹地，近享杭临轻轨农林大学站。在享有周边城市规划重大红利的同时，也汇聚了交通、配套、环境等各方面的优势资源，未来将成为杭州大城西的“新湖滨”。 17万方体量 两大著名产品系 项目总建筑面积约17万方，呈现东高西低的整体布局，涵盖 “城市高品级公寓”及“城市院墅壹号作”两大著名产品系。 外滩系 | 城市高品级公寓：在传承武林外滩豪宅空间营造的基础上，打造标志性的“外滩系”产品序列。公寓建筑以北斗七星分布，立面造型典雅，并引入上下两层90方MAX2双层墅境。 壹号院 | 城市院墅壹号作：2018，西房全高新产品系——城市院墅壹号作，拾级而启。在繁华与水岸之间，以新亚洲建筑风格，结合“杭州坊巷文化”，营造极具时代特色的城市墅境空间。 大品牌 高规格 | 两大房企联袂 高端园区配置 作为西房集团携手国开东方着力打造的“外滩系”第三部升级迭代之作，湖滨外滩将具有老临安城市肌理的“山、河、湖、滩、街市”等元素引入其中，叠山拟水，诗情画意，移步异景。项目还拥有中心景观泳池、下沉式花园会所、星耀架空会所、600米环形健身跑道等高端园区配套，未来将打造成为国际湖城之上，又一座外滩系经典著作！ |
项目总占地约4.2万方、总建面约16.1万方，地上建面约11.7万方，其中住宅部分约8.4万方，地下建面约4.4万方，局部两层。小区一共12栋楼，由7栋洋房、4栋高层以及1栋规划商业组成，住宅户数共770户。 中骏柏景湾位于滨湖新区核心位置，如果说滨湖新区是临安的门户，那么柏景湾可以说是滨湖的封面。 项目位于钱王大街与望湖路交叉口，望湖公园旁。周边交通建设完善便捷，已有G56杭瑞高速，规划G25临金高速(预计2020年通车)，地铁5号线延伸-临安轻轨(预计2019年通车)快速建设中，项目的交通环境极为优越；周边配套服务设施以及景观资源环境在逐步完善和优化。 作为中骏置业住宅板块中三大产品系的核心产品， 围绕着景字系幸福社区的营造，中骏提出了三大观点：感动，源于生活的日常；感动，源于永恒的坚守；感动，源于未来的考量，基于此，中骏景字系构建了“恒久品质”“舒适尺度”“中骏美学”“全龄配套” “安全无忧”5大社区营造标准，为每一位居住在中骏景字系社区中的住户营造全空间维度、全时间维度、全服务维度、全人群维度、全社交维度的“感动社区”。 |
