网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
7+2能耗 |
住宅：3.28元/平米/月 |
商业：7.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市上城区钱江路258号 |
杭州市东西大道运溪路段，七贤郡西侧约600米 |
石祥路与杭行路交叉口，杭州国际会展中心对面，规划10号线的国际会展中心北出口直达 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主要干道：钱江路、候潮路 自驾线路：沿着钱江路一路往西，行至候潮路左转，项目即位于钱江路和候潮路交叉口 |
主干道：莫干山路、古墩路、东西大道 |
毗邻杭州内环主要交通主网的上塘、石祥高架，通过莫干山路、通益杭行路、通运路、好运路等主干道与主城区无缝对接。距杭州汽车北站直线距离约1.2 公里，可通过高架快速路网快速畅达火车东、萧山机场等城市交通主枢纽。 地铁2号线(距离三墩站直线距离约2.3公里)、规划地铁10号线国际会展中心站上盖、规划地铁3号线(距离杭行路站直线距离约3公里） |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
2号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余售许字（2021）第ZJ02374号 |
2019000047 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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4.50 |
4.8 |
1.33 |
2.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
98户 |
3450户 |
1004户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
130384㎡ |
531107㎡ |
241238㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
15358㎡ |
297825㎡ |
62501㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
通燃气有阳台精装大平层 |
西海岸新美式湾区生活 |
面向杭州的城市更新序幕作品 |
车位数 |
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暂无 |
820个 |
5003 |
851 |
车位配比 |
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暂无 |
1：3 |
1:1.45 |
1:1.18 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南星桥 |
良渚 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
项目自带4万方商业配套。 |
规划Coast Villa、Flow Garden等多元低密业态 |
代建政府公办幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
项目近邻钱塘江，约3.5公里直面西湖。 |
良渚博物院、大雄寺、美丽洲教堂、劝学公园、亲子农庄、登山步道 |
运河文化广场、运河博物馆区 |
周边公园 |
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暂无 |
市民公园 |
茶语公园、荷塘心语茶舍、矿山公园 |
拱墅体育场、城北体育公园 |
周边医院 |
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暂无 |
杭州市第一人民医院、杭州市妇女儿童保健医院等医疗保障。 |
浙江大学医学院附属第一医院三等甲级良渚门诊部 |
暂无资料 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
幼儿园：项目一路之隔就是娃哈哈双语幼儿园； 中小学：周边有娃哈哈教育集团、崇文小学、杭州胜利实验小学、北师大杭州附中等优质教育资源。 |
安吉路良渚实验学校，玉鸟幼儿园 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
项目距离火车东站大约8公里，距离萧山机场25公里，半小时之内就可到达，无论是畅游国内还是往返国际，都十分方便； 项目距离地铁4号线甬江路站仅350米，步行5分钟就可到达，东面距离地铁1号线近江路站也就1公里，各种出行方式交织，满足全龄客群的生活需要。 |
地铁：3号线吴山前村站(规划)、2号线良渚站 |
地铁10号线国际会展中心站上盖 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修标准：3800元/m² |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江久光房地产开发有限公司 |
杭州良渚文化村开发有限公司 |
万科 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
世邦魏理仕 |
杭州万科物业服务有限公司 |
杭州万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
项目总高19层，由地上1幢高6层的裙楼和3幢高13层的塔楼组成，地下4层，占地面积约15万方，总建筑面积约13万方。 地下负2-4层为停车场，总停车位达820个，车位配比高于1：3的比例。地下负一楼到地上6楼，是4万方的商业配套，7-16层为精装大平层公寓，总共只有98套，总体量约4万方，建筑面积在180-670方之间，主力户型户型有2种，250方左右和500方左右。 |
万科大溪谷位于东西大道运溪路段太湖旁，坐享坡地湖山自然资源；沉淀良渚17年最后一块宝坻，承接良渚新能级汇聚，面向未来科创中芯。 项目占地约29.8万方，总建筑面积约53.1万方，共约3450户；汲取西海岸现代风格灵感，将开发高层、洋房、排屋、别墅等多形态优质产品，集购物休闲、广场空间与社区交流于一体；主力户型面积约为89-185㎡，致力打造成近40万方规模体量的山水高端智能家居大盘、杭万现代立面标杆作品。 在精神文化上，万科大溪谷立意于西海岸式创造与享受的平衡合一，得天独厚的自然生态，植入放松开放自由等精神需求的产品设计，激发居住者本性与兴趣的释放，以创意生活营造让科创精英身心放松的社区。 |
中城汇MIDTOWN位于主城区，在建地铁10号线国际会展中心站上盖，东揽万达、西邻银泰、南瞰大悦城，北享万象城(在建)。 目前在售面积约35-40m²第三方装修双钥匙SOHO及37-290m²综合体旺铺，投资自用皆可。 中城汇MIDTOWN在产品规划上，是万科体系内较高的标准。杭行路、石祥路两侧开放式城市公园，内部约1.7万方商业，垂直下沉式广场，地面城市广场&活力街区，双首层的城市阳台，Aki五重景观，让社区内外城市公共空间、街区商业、景观、交通和生活，都能融合为一。 在精装修上，中央空调、新风、智能家居、客餐厅石材、外遮阳卷帘、石英石水槽、恒温龙头、智能座便器盖等高端配置，以及此次加推继续赠送的地暖，辅以万科人性化产品细节和迭代精工品质，成为区域改善品质的优选，赋予生活更美好的形态与可能。 |
