网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分49分4827人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.0元/月/平方米 |
1.44元/月/平方米 |
2-4 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
风情大道以东，北面为萧西路，西侧及南侧均为城市河道 |
位于下沙区，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街 |
余杭凤凰山，位于02省道南侧 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
市心路,规划中的彩虹大道,规划中的青年路,萧西路 |
沿江景观大道（今年接通钱江新城）、德胜快速干道直通中河高架、艮山西路直通市区,公交：K210（夜间线）、K223（夜间线）、311、K320、328、330、401、525、566、595、851、858、828、851、852、校1线、假日14、假日15。快速公交；B1。,钱塘江,16号大街,25号大街,14号大街 |
杭昱公路（02省道）、文一西路,346,禹航路,城西路,城西路,杭昱公路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年11月20日 |
2010年12月26日 |
2001年10月02日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字(2010)第073号 |
杭售许字(2011)第3006号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
2012年06月 |
2002年12月06日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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4.50 |
2 |
2.18 |
0.14 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1000户 |
2526户 |
176户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
150000㎡ |
196000㎡ |
64000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
67000㎡ |
90000㎡ |
446689㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位总数:500 |
车位总数:920车位数:地上119个;地下801个; |
车位总数:176车位数:地下176个; |
车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
0.77 |
1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
湘湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
变频供水系统。绿城.桃花源内的变频水泵随外界水压的 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
中小学:下沙小学、下沙中学、杭四中(省重点)、文海实验小学、文海中学 幼儿园:有 综合商场:新美商场、物美超市、都尚购物中心、太平洋百货、福雷德广场；下沙沿江国际文化商业中心(规划建设中) 银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行 医院:东方医院、下沙医院 其他:下沙文化中心、城建文化馆；下沙大酒店 一期蓝调休闲会所 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;阅览室;健身房;室外泳池;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美，是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美 |
周边医院 |
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暂无 |
萧山区皮肤病医院-门诊楼、上海华山医院萧山皮肤病诊疗中心、萧山区城西人民医院、城厢街道社区卫生服务城西分中心、萧山区皮肤病医院内科门诊、余坚强口腔诊所。 |
东方医院、下沙医院 |
余杭镇城南社区卫生站 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
湘湖初中,因尔美早教园,杭州市萧山区萧西实验学校(萧西路),湘湖小学,宝贝尔美语幼儿园,萧山区北干幼儿园 |
下沙小学、下沙中学、杭四中（省重点）、文海实验小学、文海中学 |
石鸽中学,余杭中学,余杭镇金星完小 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交712路;716路；k659路 |
二十五号路十四号大街口(公交站),下沙江滨(公交站),下沙江滨(地铁站),二十五号路听涛路口(公交站),听涛路二十五号路口(公交站),沿江商住区(公交站) |
禹航路南口(公交站),工业城禹航路口(公交站),凤凰岭(公交站),总官塘(公交站),余杭工业城管委会(公交站),中泰(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 安保系统:电子监控 智能化设施:宽带入户 电梯品牌:品牌电梯 外墙:面砖 进户门:高级防盗门 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州华瑞房地产开发有限公司 |
杭州世茂置业有限公司 |
杭州余杭绿城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
杭州世茂置业有限公司 |
绿城房地产集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
杭州华瑞物业管理有限公司 |
上海世茂第一太平物业管理有限公司 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
项目介绍: 华瑞·湘湖美地，位于湘湖旅游度假区北侧，紧邻萧山城区，距离湘湖约2公里，社区距离规划中的地铁1号线湘湖站仅800余米。 华瑞·湘湖美地社区占地约100亩，总建筑面积近15万㎡，规划有19幢水景多层花园洋房（部分配有国际知名品牌电梯），2幢景观小高层和4幢高层，可容纳住户近1000户。 社区西南两侧临湘湖水系跨月河，具有较好的自然生态景观，依托湘湖区域秀美的自然生态，湘湖美地致力打造亲水、人文景观庭院，满足城市新贵对居住领地的高品质要求。 华瑞·湘湖美地户型面积90-280㎡，主力户型包括90平方米的舒适两房户型，120平方米的经典三房以及250平方米的豪华townhouse。 ◎湘湖、地铁双重概念楼盘 华瑞·湘湖美地，是杭州地铁线路公布后，湘湖板块开发的首个楼盘，具有湘湖、地铁双重概念，湘湖旅游开发的全面启动，地铁1号线的全面动工，都使得湘湖美地的未来发展前景十分看好，其在2008年开盘后的精彩表现，值得期待！ ◎萧山城区绝版多层物业 华瑞·湘湖美地是萧山城区现有开发楼盘中，唯一以多层物业为主的规模社区，其规划的25栋建筑中，有19栋为多层洋房。由于多层公摊面积小、更适合生态居住等特点，深受广大市民喜爱。 户型创新楼盘，多种生活选择 华瑞·湘湖美地的户型设计极具多样性，不仅规划有经典的多层三房系列，也有带电梯的复式水景洋房，更有宽达280㎡的平层电梯大宅，以及三层一户的电梯叠排。高尚的社区定位，丰富的户型配置，可满足多种城市家庭居住要求。 运动健康楼盘，提升生活品质： 华瑞·湘湖美地社区规划有羽毛球场、网球场、健身会所、嬉水池、篮球场、乒乓球中心等健身运动设施，使业主活动的选择更具有多样性。诸多运动设施的配置，不仅提升业主整体生活品质，同时也点缀成为了社区的风景。 园林景观:而除了项目周边固有的自然河道外，设计师还在小区内布置了大量的景观水系，与城市河道相连，并与小区其他绿地亲密融合，使小区每一户住家均能亲近自然，享受较好的景观视野。 |
世茂江滨花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，总用地面积约27.6万㎡，总建筑面积约70万㎡。世茂江滨花园整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江岸南北依次排布，规划建设成一个拥有六大风情园林和尊贵会所的大型临江高层居住小区。项目一期整体规划为13幢沿江景观高层以及蓝调会所，总建筑面积约19.6万㎡，建筑密度约10.4%，绿地率约40.3%。 世茂江滨花园的江岸线长达1600米，占据了非常稀缺的一线江景资源。另外，在项目的东南面有宽约200多米的城市景观绿化带。世茂滨江花园整体建筑东南倾斜25度，270度全景飘窗，户户可见江景；矩阵户型，2：1的面宽与进深比，提高了住宅的舒适度；奇偶层阳台设计、露台式双层阳台设计、前后多阳台设计，阳台上空开阔；同时，世茂滨江花园还规划有六大主题景区和蓝调休闲会所，会所分两期，一期为图书馆、艺术影吧、BLUES爵士吧、室外网球场、健身房、主题餐厅；二期运动健康会包括精品专业健身会所、单车基地、SPA中心、艺术基地、迷你高尔夫、恒温游泳池、壁球馆、室内篮球场等。 |
景观:园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪，山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美，是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。 |
