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银行按揭贷款、一次性付款

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1.44-1.44

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6.0元/月/平方米

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尚未公布

2008年11月15日

2008年07月26日

2010年06月18日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

杭售许字(2010)第0040号

尚未公布

2011年06月30日

2010年06月01日

2012年06月30日

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50年

大产权房

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大产权房

暂无

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2010年06月01日

1

1

1

1

板塔结合

高层

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多层

写字楼

住宅

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公寓

4.50

2.2

2.5

2

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700户

740户

280户

163407.20㎡

96000㎡

91184㎡

49561㎡

12222.80㎡

35000㎡

25252㎡

14745㎡

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车位总数:700

车位总数:926

235

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0.66

0.5

1.5

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　　及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。

公建配套:西城年华1.4万平米商业街、西城年华客服中心、西城美墅运动休闲中心
标志建筑:60万平米规划生态控制区（传说中的南宋御花园）
公园绿化:20000平米的小区中心景观、17000平米的育英公园 查找周边公园
自然景观:20000平米的小区中心景观、17000平米的育英公园
就医条件:省立同德医院、和睦医院、浙大医疗中心（规划） 查找周边医院
就学条件:幼儿园、保俶塔实验学校（小学、初中9年制） 查找周边学校
商业环境:沃尔玛、富强（欧尚二期）、新武林商业中心、西城年华商业街 查找周边商场

购物：世界500强欧尚超市（已开工）、银泰总部（规划中）、物美超市、西城广场、新武林商业中心、浙江国际商贸城（规划中）、紫金广场购物中心（规划中）等娱乐：西城广场银乐迪、物美格莱美KTV、翠苑电影大世界等学校：浙江大紫金港校区、广播电视大学、浙江财经学院等菜场：政苑小区菜市场等医院：省内一流浙大医疗中心、浙江医院分院、省立同德医院等银行：工行、农行、建行等各大网点运动：政苑小区健身中心、西城广场青鸟健身、物美一兆伟德

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西城年华1.4万平米商业街、西城年华客服中心、西城美墅运动休闲中心,1,1200,运动休闲中心

0,0

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三公园生态住宅：东临60万平米生态控制区；西侧为约17000平米育英公园；小区内部为近20000平米中心花园，规划约1500平米水系。西城美墅以“自然、阳光、绿树、碧水”为主题，汲取中国园林造园手法，融合现代流线设计，营造出多层次的，立体的，动静结合的园林景观。入口广场用立体水景、立体绿化效果，表现入口的领域感；运动休闲中心的东侧设计了活动广场、下沉平台、大面积露台等，观景空间非常丰富；中心水景是景观的核心，约１5００平米的中心水域形成有坡有水、有林有草、有喷泉有阳光的休闲空间，多个观景平台形态各异，从不同角度观赏四季更替；设计利用建筑间的超宽间距，运用传统的造园语言与手法，通过以小见大、主景开放、点线面结合的手法创造丰富多样的公共景观空间，用涌泉，跌水，集中水域等多种形态设置了一系列的景观节点，为人们的静谧家居生活带来水的活力。在竖向设计上利用微地形起伏来创造一种现代化的简洁又富情趣变化的空间体验.

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西溪湿地

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20000平米的小区中心景观、17000平米的育英公园

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西溪湿地公园

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省立同德医院、和睦医院、浙大医疗中心（规划）

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杭州正大医院、杭州天目山医院、杭州旭明骨科医院、文新综合医院

和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园

幼儿园、保俶塔实验学校（小学、初中9年制）

美吉姆(银泰城城西店),悦宝园(橡树巷),新星儿童之家,政苑幼儿园,杭州市政苑小学,杭州市文一街小学

皇室艺术芭蕾学校、贝尔美语

西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站)

西城年华(公交站),申花路古墩路口(公交站),虾龙圩(地铁站),虾龙圩(公交站),北庄塘(公交站),机动车辆管理所(公交站)

萍水街丰潭路口(公交站),省档案馆(大家塘)(公交站),省档案馆(公交站),政苑小区(公交站),拱苑路萍水街口(公交站),政苑(公交站)

府苑新村(公交站),西溪天堂换乘中心(公交站),西溪天堂(公交站),天目山路紫荆花路口(公交站),汽车西站(地铁站),杭州西站(公交站)

毛坯

毛坯

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装修

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装修情况:毛坯;
安保系统:小区红外报警系统、楼宇周界红外线报警、视频监控系统、24小时巡更系统、楼宇可视对讲功能、门禁系统、家庭紧急报警按钮
智能化设施:智能家电遥控系统
电梯品牌:待定
空调新风系统:户式新风
外墙:外墙外保温
电梯厅:装修
进户门:高级防盗门
窗材:双层中空玻璃、断桥隔热铝合金窗

装修情况:全装修;
安保系统:小区闭路电视监控、周边防越报警系统
智能化设施:宽带入户、可视化对讲系统
电梯品牌:品牌电梯
外墙:面砖;
进户门:高级防盗门

暂无

暂无

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暂无

暂无

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杭州中都高新科技发展有限公司

杭州南泉房地产开发有限公司

浙江富强置业有限公司

杭州西溪投资发展有限公司

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广宇集团股份有限公司

暂无

杭州西溪投资发展有限公司

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广宇物业管理有限公司

未定

杭州西溪投资发展有限公司

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自销

自销

自销

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暂无

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世邦魏理仕

　　中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。

　　项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。

项目介绍:

优质传承，大成精品

    作为杭州历史最悠久的房地产企业之一，广宇集团已经走过了24个春秋。

    从建杭州第一幢高层建筑“金隆花园”开始，到西城年华、西城美墅的诞生，

    我们一共花了16年时间去完成对杭州高层住宅的重新研读。

    从开发杭州市第一个旧城改造项目——大学路小区，到建造杭州市第一个高层公寓——金隆花园；从建造杭州市的第一批别墅——“之江花园”，到组建浙江省第一家慈善机构；从合作成立杭州市第一家中外合资物业管理公司，到成为浙江省首家国内A股IPO上市的房地产企业……广宇集团一直走在行业的前列。

规划:花园院落，生态秩序

    项目所处地块多湿地，周边生态保护较好。西城美墅在规划上充分考虑了地块的这一特征，不仅在景观规划上融合了周边的生态要素，而且独辟蹊径，依托7幢高层建筑的围合形成的360°中心大花园景观。开放的大院落，共享的花园景观，是驱散建筑间冷漠表情的温暖通道，是亲友、邻里间相互结识，共同欢乐的情感摇篮。

园景:巧夺天工，全景互动

    居住，环境是第一位的。真正好的居所，往往不在于室内布置的好坏，而在于它所在的环境，以及从窗口望出去的风景。

    在西城美墅，“景”不是生造出来的，每一个景点的产生都有它的生态依据。一坡，一水、一湖，都是巧夺天工，因地制宜，顺势而为。建筑亦不是孤立的建筑，它是从这无与伦比的生态环境中长出来的，是景观的一部分。因而，在具体细节处理上，它采用了更讲究“天人合一”的中国园林造园手法，掇山，叠石，理水，借景、透景、造景、巧妙结合，并渗入现代造型元素，呈现多层次，动静相谐的天然景观。近1500平方米中心湖；多层次坡地景观，形成了多样的室外空间。提高了园区的绿化效率，增加了绿地的展开面积。坡地在阻挡外界噪音的同时，也让整个坡地景观在视觉上更富立体效果。

本地块为商业用地，位于城西文教区，文一路与丰潭路交界往北1000米左右。本地块距市中心武林广场约7公里，距浙大紫金港校区约1800米，项目用地面积25252O，总建筑面积91184O，地上建筑面积62008O，地下29176O。本地块居于城西核心，依托政府的资源及配套，周边居住环境良好，商业配套齐全，生活便利，治安良好，发展潜力巨大；和城广场自身拥有三万方欧尚超市，东面银泰百货即将建设，东北面新武林商业中心已经开业，东南面为在建的拱苑小区三期和已建的拱苑小区一、二期；南面为市政配套用地；西南面的政苑小区已经建成，占地544亩，总建筑面积37.5万平方米，是浙江省最具规模的省直机关公务员社区，规模达2000多户。这一板块紧邻南面的翠苑住宅区，交通和商业配套都已非常成熟，生活很方便；北面不远处，即是浙大紫金港校区。随着板块内道路的陆续通车后，这个区块将与城西主城区实现无缝接轨，成为城西区块中规模最大、最集中的高档住宅区，实现与蒋村商住区、翠苑文教区的连接，也是直接被浙大紫金港校区辐射的区域.得房率约77%到达售楼部的交通方式：公交线路K37路或K73路 到 政苑小区 站下。预计交付时间为： 2010 年 6 月 30 日，最终以转让合同签定时间为准。

　　西溪天堂定位为杭州国际旅游综合体，的城市休闲和度假会议酒店群落。西溪天堂的整体构思即缘起于西溪湿地保护工程中“配套停车场”的概念，后演变成酒店加停车场的“大型旅游公共服务中心”，通过国际酒店咨询公司的可行性分析及开发团队的不断演进，建设性的提出“酒店集群”概念，随之演变成以国际酒店集群为核心，融合中国湿地博物馆、国际俱乐部、精品商业街、酒店式公寓、产权式酒店、旅游公共服务设施为一体的“国际旅游综合体”——西溪天堂。

　　“西溪天堂”项目位于杭州西溪国家湿地公园的东南角，紫金港路和天目山路口，距离西湖不足5公里，距离市中心(武林广场)约7.5公里，项目占地面积26公顷，地上地下总建筑面积达30万平方米，项目总投资金额约30亿元人民币。