网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：5元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
别墅：8.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市西湖区梦园街与美音巷交叉口 |
杭州市银湖科技城九龙大道与科创西路交汇处往西300米 |
欢西路3号 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主要干道：通过之江路、紫之隧道、梅灵路、绕城高速、之江大桥； |
项目与彩虹快速路西延段直线距离约2km，开通后地下隧道直通滨江。 |
三路一环：(留石高架、秋石高架、东湖高架；望梅环线)。 紧邻城市主干道天鹤路和临丁路，经秋石高架无缝对接杭州市区，可达临平主城，尽享双城生活。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
6号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2023)第005003号 |
富售许字（2021）第ZJ02531号 |
临平售许字（2022）第ZJ00022号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅 |
多层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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4.50 |
1.5 |
1.8 |
0.17 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
252户 |
702户 |
267户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
139000㎡ |
135263㎡ |
59300㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
53264㎡ |
45474㎡ |
218600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
之江纯低密叠墅住区 |
广宇匠心打造的纯洋房人居作品 |
蓝绿双城2020年隐逸山水大作 |
车位数 |
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暂无 |
512 |
1175 |
534 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2.03 |
1:1.67 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
之江转塘 |
银湖 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无信息 |
项目规划室外活动广场、公共体育设施游乐场地、景观平台、健身步道、阳光活动大草坪、社区服务中心(社区养老用房、卫生服务站、 文体活动室、体育设施用房、 党群服务用房、社区管理用房)。 |
项目有六大组团：绿屿组团、香洲组团、明月组团、清风组团、凌云组团、安和组团，其中绿屿组团为传统中式建筑风格(以苏州古典园林为造园蓝本，虽为人造，宛若开天)，其他组团为当代中式风格,本着因地制宜的开发原则，依山势高低，采用错落有致的布局，让自然景观最大化。 |
周边景观 |
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暂无 |
九溪、五云山、云栖。 |
项目紧邻银湖公园，坐拥午潮山、黄公望两大森林公园。 |
皋亭山4A级景区(面积5.5平方公里)。 |
周边公园 |
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暂无 |
九溪、五云山、云栖。 |
杭州野生动物世界。 |
天都公园(占地1000亩)、千桃园生态公园(占地300亩)。 |
周边医院 |
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暂无 |
浙江省人民医院望江山院区，浙江省立同德医院之江院区、浙大一院之江分院。 |
浙江省人民医院望江分院、浙一医院之江分院、浙江省中医药富阳院区。 |
杭州市中医院丁桥分院(三甲标注)、余杭区第一人民医院(三乙标准)、杭钢医院、树兰医院、星桥卫生院。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
中小学：学军小学(转塘校区)、上泗中学、转塘中心小学等。 |
幼稚园：受降幼儿园； 中小学：银湖实验学校、银湖中学、受降小学。 |
幼儿园：天都城蒙特梭利幼儿园、昂立天都城幼儿园(省二级)、杭师大附属小博士幼儿园、星桥中心幼儿园(省一级)； 中小学： 私立学校有：余杭光华外国语学校(小学、拟建初中)、余杭信达外国语学校(小学、初中)、北京外国语学校附属杭州橄榄树学校(小学、初中、高中)、杭州上海世界外国语中学(初中、高中)； 公立学校有：星桥第一小学、星桥第二小学。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：距地铁6号线美院象山站2km。 |
轨道交通：项目与地铁6号线银湖站直线距离约2公里； 公交路线： 鸣翠蓝湾(公交站)：314路、596路、641路外环、646b路、650路； 银湖(公交站)：593路、641路外环、650路、8628路。 |
地铁：地铁3号线天都城站(距离项目1.5公里)已开工建设，途经余杭区、西湖区、下城区、拱墅区、江干区，预计2021年底完成施工； 公交：K535、K371分别到达市中心杭州大厦、城北大关小区；K767、K762线路连接临平。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
全装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州京深置业有限公司 |
杭州西宇房地产开发有限公司 |
浙江暄竺实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
杭州京深置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
杭州滨江物业管理有限公司西湖区分公司 |
杭州广宇物业管理有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
雲栖逸品位于西湖南麓，西湖区之江新城核心区域，西湖国际高尔夫俱乐部以南，中国美院象山校区、浙江音乐学院以北。项目汲取西湖南麓云山自然资源、利用宗地坡地属性，以“时尚、文化、归属”为理念，以现代的建筑风格，时尚的城市生活，吸取周边艺术学院的文化氛围，通过营造现代意境，将为杭州的雅贵们，打造一个纯低密叠墅住区 项目位于西湖区之江板块，之江度假区作为中国12个国家旅游度假区之一，森林覆盖率高达70%，素有“氧气之城”“世外桃源”的美称，位于西湖南麓，拥有九溪、五云山、云栖的华贵山水，北靠五云山。板块内环抱中国美院、浙江音乐学院，拥有深厚的艺术文化底蕴，浙江省政府斥资千亿元打造之江文化产业带，之江新城将迎来崭新的国际化时代。板块内低密产品稀缺，限价政策下之江板块是价格洼地。项目不但地理位置优越，自然环境优美，生活配套齐全，加上政府拥江发展，规划对之江板块的大力发展，未来发展不可限量。 |
广宇·锦云里是由广宇集团于大之江板块匠心打造的纯洋房人居作品。广宇集团股份有限公司(股票代码：002133)成立于1984年，是一家具有一级房地产开发资质的房地产企业。公司于2007年4月27日在深圳证券交易所上市，是全国首家在国内A股IPO上市的民营房地产企业。 锦云里落址大之江，是集科创、文创、艺创“三创合一”的城市高阶板块，拥江提质发展轴、沿山产业发展带和南北城镇发展带的“一轴两带”规划，将大之江与西湖区、余杭区、滨江区和萧山区紧密相连。 锦云里周边有杭州地铁6号线，5站速达之江核心区——中国美术学院象山校区。项目约2km近拥彩虹快速路西延段，开通后地下隧道直通滨江。 项目周边汇集银湖实验学校、银湖小学、受降小学、银湖中学，启幕菁英新生代未来；近享银湖科技城的三甲医院浙江省中医院富阳院区、同享全国医院实力0的浙一医院之江院区，省人民医院望江分院等就医配套完善；坐拥午潮山、黄公望两大森林公园，紧邻银湖公园及杭州野生动物世界，畅享自然鲜氧之境。项目以约1.8容积率，打造大之江里唯一的超低密纯洋房，规划11 栋 11 层、3 栋 8 层、 6 栋 6 层洋房，享“一核、两轴、两片区”经纬交织的园林景观，门为礼、轴为序、园为乐，三重归家格局，精琢家的归心之旅。 |
【湖印宸山】是蓝绿双城打造的纯低密度项目，也是“宸庐系”开山之作，传承宋氏品质，匠心营造。 湖印宸山位于杭州武林新城东，坐落于皋亭山4A级景区，背靠皋亭山、桐扣山和棋盘山，南北俯瞰上塘河天然水系天鹅湖等，三山两湖环抱，是杭州主城不可复制的隐逸山水大作。皋亭山4A级景区和半山森林公园(森林覆盖率超过百分之九十，空气中负氧离子含量为4000个/cm3，堪称杭州城市氧吧)与西湖、西溪并称为杭州三大城市生态生活区。 项目由GOA团队操刀设计，传承高端生活之贵。从杭州桃花源开始，每座城市高端低密作品都有他的身影——GOA。除此之外杭州西子湖四季酒店、木守西溪酒店等也出自于GOA之手。 项目有六大组团：绿屿组团、香洲组团、明月组团、清风组团、凌云组团、安和组团，其中绿屿组团为传统中式建筑风格(以苏州古典园林为造园蓝本，虽为人造，宛若开天)，其他组团为当代中式风格,本着因地制宜的开发原则，依山势高低，采用错落有致的布局，让自然景观最大化。在坡度较平缓的地方，强调组团之间的联系，与环境的融合。 2020年年底计划首推的传统中式，主力户型建面为190-220㎡，更有少量300㎡大户型。 |
