网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市西湖区梦园街与美音巷交叉口 |
杭州临安主城区锦城街道万马路与新民街交叉口，东连万马路，南邻新民街，西接支二路，北至观锦街。 |
杭州市银湖科技城九龙大道与科创西路交汇处往西300米 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主要干道：通过之江路、紫之隧道、梅灵路、绕城高速、之江大桥； |
主要干道：万马路、新民街、观锦街。 |
项目与彩虹快速路西延段直线距离约2km，开通后地下隧道直通滨江。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
16号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2023)第005003号 |
临售许字（2022）第ZJ00084号 |
富售许字（2021）第ZJ02531号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅 |
高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
1.5 |
2.8 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
252户 |
1504户 |
702户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
139000㎡ |
201188㎡ |
135263㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
53264㎡ |
50853㎡ |
45474㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
之江纯低密叠墅住区 |
华发首座TOP荟系 |
广宇匠心打造的纯洋房人居作品 |
车位数 |
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暂无 |
512 |
1621 |
1175 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:2.03 |
1:1.08 |
1:1.67 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
之江转塘 |
锦南 |
银湖 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
项目规划室外活动广场、公共体育设施游乐场地、景观平台、健身步道、阳光活动大草坪、社区服务中心(社区养老用房、卫生服务站、 文体活动室、体育设施用房、 党群服务用房、社区管理用房)。 |
周边景观 |
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暂无 |
九溪、五云山、云栖。 |
暂无信息 |
项目紧邻银湖公园，坐拥午潮山、黄公望两大森林公园。 |
周边公园 |
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暂无 |
九溪、五云山、云栖。 |
人民广场、苕溪公园； |
杭州野生动物世界。 |
周边医院 |
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暂无 |
浙江省人民医院望江山院区，浙江省立同德医院之江院区、浙大一院之江分院。 |
临安中医院； |
浙江省人民医院望江分院、浙一医院之江分院、浙江省中医药富阳院区。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
中小学：学军小学(转塘校区)、上泗中学、转塘中心小学等。 |
幼儿园：吉的堡幼儿园、自建12班制幼儿园； 中小学：晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中(本项目学区以教育主管部门公示文件为准)； |
幼稚园：受降幼儿园； 中小学：银湖实验学校、银湖中学、受降小学。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：距地铁6号线美院象山站2km。 |
临近轨交：杭州地铁16号线临安广场地铁口100余米； 公交线路：802路外环、808路、811路、812路、805路； |
轨道交通：项目与地铁6号线银湖站直线距离约2公里； 公交路线： 鸣翠蓝湾(公交站)：314路、596路、641路外环、646b路、650路； 银湖(公交站)：593路、641路外环、650路、8628路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
全装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州京深置业有限公司 |
杭州铧安置业有限公司 |
杭州西宇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
杭州京深置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
杭州滨江物业管理有限公司西湖区分公司 |
珠海华发物业管理服务有限公司杭州分公司 |
杭州广宇物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
雲栖逸品位于西湖南麓，西湖区之江新城核心区域，西湖国际高尔夫俱乐部以南，中国美院象山校区、浙江音乐学院以北。项目汲取西湖南麓云山自然资源、利用宗地坡地属性，以“时尚、文化、归属”为理念，以现代的建筑风格，时尚的城市生活，吸取周边艺术学院的文化氛围，通过营造现代意境，将为杭州的雅贵们，打造一个纯低密叠墅住区 项目位于西湖区之江板块，之江度假区作为中国12个国家旅游度假区之一，森林覆盖率高达70%，素有“氧气之城”“世外桃源”的美称，位于西湖南麓，拥有九溪、五云山、云栖的华贵山水，北靠五云山。板块内环抱中国美院、浙江音乐学院，拥有深厚的艺术文化底蕴，浙江省政府斥资千亿元打造之江文化产业带，之江新城将迎来崭新的国际化时代。板块内低密产品稀缺，限价政策下之江板块是价格洼地。项目不但地理位置优越，自然环境优美，生活配套齐全，加上政府拥江发展，规划对之江板块的大力发展，未来发展不可限量。 |
华发·峰荟，500强国匠华发，临安首座TOP荟系，建筑面积约70-119㎡国匠学府。总建筑面积约20.1万方，由14栋高层住宅组成，绿化率达35%。坐拥人民广场头排，毗邻大型商业(规划中)、万华广场、苕溪时代广场等商业中心，接驳都会繁华万境；周边汇聚吉的堡幼儿园、晨曦小学、锦城四中等优质教育资源(本项目学区以教育主管部门公示文件为准)。 项目雄踞杭州临安主城区锦城街道万马路与新民街交叉口，东连万马路，南邻新民街，西接支二路，北至观锦街。直线距离约100余米直达“速度之王”地铁16号线临安广场站，与“换乘之王”地铁5号线无缝恰接。社区内，以典雅东南亚风格打造都会四季园境，同步配置儿童乐园、树阵广场、景观会客厅、阳光草坪、泛会所架空层等生活配套，且华发·峰荟自建12班制幼儿园，与社区西侧出入口相连接，完善学龄前教育。未来，500强国匠华发，将继续以匠心深耕杭州，打造流转时代的经典巨著，升格城市的伟大。 |
广宇·锦云里是由广宇集团于大之江板块匠心打造的纯洋房人居作品。广宇集团股份有限公司(股票代码：002133)成立于1984年，是一家具有一级房地产开发资质的房地产企业。公司于2007年4月27日在深圳证券交易所上市，是全国首家在国内A股IPO上市的民营房地产企业。 锦云里落址大之江，是集科创、文创、艺创“三创合一”的城市高阶板块，拥江提质发展轴、沿山产业发展带和南北城镇发展带的“一轴两带”规划，将大之江与西湖区、余杭区、滨江区和萧山区紧密相连。 锦云里周边有杭州地铁6号线，5站速达之江核心区——中国美术学院象山校区。项目约2km近拥彩虹快速路西延段，开通后地下隧道直通滨江。 项目周边汇集银湖实验学校、银湖小学、受降小学、银湖中学，启幕菁英新生代未来；近享银湖科技城的三甲医院浙江省中医院富阳院区、同享全国医院实力0的浙一医院之江院区，省人民医院望江分院等就医配套完善；坐拥午潮山、黄公望两大森林公园，紧邻银湖公园及杭州野生动物世界，畅享自然鲜氧之境。项目以约1.8容积率，打造大之江里唯一的超低密纯洋房，规划11 栋 11 层、3 栋 8 层、 6 栋 6 层洋房，享“一核、两轴、两片区”经纬交织的园林景观，门为礼、轴为序、园为乐，三重归家格局，精琢家的归心之旅。 |
