网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月；别墅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭州市临安区杨临线将军山 |
杭州临安锦南新城锦天路与万马南路交叉口 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
一高：杭徽高速。 两铁：杭临城际轻轨(地铁16号线农林大学站)已于2020年5月建成通车；杭临绩高铁。 三快速：留祥路西延线，科技大道改扩建，以及城市南环线(中环线连接线)。 规划建设中的火车西站(地铁3、5号线也将在火车西站同站换乘)。 |
直线距离杭瑞高速临安互通4.2公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
临售许字（2023）第ZJ00306号 |
临安房预许字（2023）第00585号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,洋房 |
独栋别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.50 |
1.09 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
706户 |
2019户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
159647㎡ |
282690㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
118413㎡ |
81088㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临安西部旅游门户 纯低密项目 |
中传附小旁 五星酒店综合住区 |
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车位数 |
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暂无 |
982 |
1997 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目需配建一座建面近1900方的幼儿园，以及建面约3048方的商业配套。 |
自带温德姆五星酒店，与社区连通。 |
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周边景观 |
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暂无 |
天目山、天目大峡谷、浙西大峡谷、太湖源、神龙川、青山湖。 |
玲珑山公园，临安博物馆。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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周边医院 |
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暂无 |
临安人民医院(二级甲等综合性医院)、临安中医院(二级甲等综合性中医医院)、临安骨伤科医院(临安区委区政府“十二五”规划重点民生工程)。 |
浙江省人民医院临安院区(在建)，临安骨伤科医院,妇幼保健院。 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
项目西北侧面代建规划一所幼儿园(建筑面积约1900方)，后交由政府主管部门统一引入优质教育集团运营；横溪小学(现有17个教学班)。 |
幼儿园：锦南中心幼儿园； 中小学：中国传媒大学附属临安中旭小学(在建)，博世凯实验小学。 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交路线：临安k178a线、临安k188a线、临安k178路、临安k188路。 |
地铁：距离16号线九州街地铁口900米； 客运中心：锦南新城公交综合体900米； 公交路线：临安803路、临安808路、临安810路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州临安朗茂置业有限公司 |
杭州茂荣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
南京朗诗物业管理有限公司杭州分公司 |
南都物业服务集团股份有限公司临安分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
朗诗·溪涧雅庐位于临安区政府重点打造的西部宜居养生谷规划板块，也是临安西部旅游板块的门户位置，接壤太湖源景区、神龙川景区、天目山景区。凭借区域优越的山水环境资源，政府将着力将板块打造成“生态宜居，康体养老，生态休闲农业”的临安西部文旅融合典范区。 项目占地面积118413方，总建筑面积约159647方，其中地上建筑面积123546方，住宅部分89051方、配建幼儿园近1900方及商业配套3048方。项目容积率不足1.1。规划低密住宅产品70幢，其中47幢排屋、12幢叠墅、11幢洋房，共计规划706户。 其中联排348户，户型面积约110-176方、叠墅140户，面积约140-160方、洋房218户，面积约75-105方，整体规划车位982个，车位配比1:1.39。 溪涧雅庐也是目前临安市场为数不多的纯低密项目，限墅令以来此类产品稀缺性与日俱增，相信本案一经推出必然受到客户的热捧。 |
世茂携手中锐前瞻城市发展动向，倾力构筑区域人居迭代作品——国风源赋。 项目位于锦南新城锦天路和万马南路交叉口，纵享亚运时代七大跃升代表作：文体会展中心、天目医药港、锦南新城公交综合体、宝龙城综合体、临安博物馆、中国传媒大学附属杭州临安中旭小学、温德姆五星酒店。其中，温德姆五星酒店属项目自带配套，与社区连通。 项目距离地铁16号线九州街站约900m，不用换乘直达未来科技城绿汀路站，无缝对接地铁3、5号线速通全杭。 科创红利，乘势亚运，国风源赋重构临安人居。 |
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