网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.65元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
萧山区海塘路与高新五路交叉口 |
临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁 |
上城区建塘路与明珠街交叉口 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主干道：金城路、彩虹快速路(在建)、通城快速路(在建)。 |
项目直线距离杭徽高速临安西出口(玲珑互通口)仅约1.3公里。 |
主干道：同协路、大农港路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字（2022）第ZJ00385号 |
临售许字（2022）第ZJ00497号 |
杭售许字(2021)第000129号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年；住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
联排别墅,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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4.50 |
2.3 |
1.8 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
824户 |
899户 |
319户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
147000㎡ |
142633㎡ |
67833㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
45154㎡ |
51524㎡ |
22738㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
绿城2021年桂语系全新作品 |
临安枢纽价格洼地 |
丁兰新城3.0时代首迎绿城 |
车位数 |
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暂无 |
881 |
1030 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
1:01 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南站新城 |
玲珑 |
丁桥 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
项目内部规划了两大中央景观，一处是1-9号楼之间的集中绿地，一处是6-12号楼之间的景观水池。 |
项目配建一座12班幼儿园。 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
皋亭山4A风景区、半山国家森林公园、虎山公园、龙山公园、春华公园、丁兰公园、大农港公园、望宸公园、丁兰文化广场及20万方桃花湖公园。 |
周边公园 |
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暂无 |
长山社区中心公园、北山公园。 |
合庆桥文化公园、夏禹桥文化公园。 |
暂无信息 |
周边医院 |
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暂无 |
杭州萧山长山医院。 |
项目距离临安骨伤科医院、妇幼保健医院约6公里，距离浙江省人民医院临安院区(三甲)约10公里。 |
杭州市中医院(丁桥院区)。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
萧山市育英实验学校、萧山区第四中等职业学校、萧山区第三高级中学、萧山区新塘第一幼儿园。 |
玲珑街道中心幼儿园夏禹桥分园、玲珑小学、博世凯实验小学、天目初级中学等。 |
幼儿园：丁信幼儿园、丁兰实验幼儿园、丁荷幼儿园； 中小学：丁信小学、36班初中(规划)、丁兰实验中学、丁荷小学。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：项目与地铁5号线杭州南站站直线距离约1.3km。 |
公交：824路、825路、万市至临安专线途经地铁站。 |
项目步行距离地铁3号线同协路站(地铁站)仅约300米； 项目步行距离地铁3号线笕丁路站(地铁站)仅约500米； |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州绿城浙兴置业有限公司 |
杭州恒伟商业经营管理有限公司 |
杭州浙行置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
绿城中国、首开集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
绿城物业服务集团有限公司 |
杭州佰全物业服务集团有限公司 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
绿城山澜桂语轩，2021年桂语系全新作品。于萧山主城芯，南站新城上，以经典桂语大成，启幕2021绿城都市向新之作。 规划总建面约14.7万方，当代审美、山水都会的设计理念，匠造建面约89-123㎡桂语系美好新著，为时代江南赋新都会生活蓝图。 【拿地回顾】2月7日萧政储出(2021)16号宅地已成交，由杭州浙行企业管理有限公司(绿城)以总价213089万元竞得，成交楼面价20518元/㎡，溢价率29.9%，自持5%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于31350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 |
恒伟地产，根植于临安，更懂临安，用心匠造每一处懂生活的房子，赋写每一个时代新篇。2021，恒伟再添一子——恒福禹都，择址临安主城，以一座极富文化与情感传承的“中式合院+高层”产品，开启美好人居新范本。 作为主城惟一中式合院，恒福禹都的珍贵不仅体现在地段环境上，还在其产品打造上。项目由9幢中式合院，以及10幢墅境高层组成，以山水为媒，文化为髓，融合中式府第元素，还原中国人“骨子里”的理想生活形制。 项目雄踞临安玲珑人文核芯，风景秀丽。周边地铁16号线、宝龙广场(在建)、锦南新城公交综合体项目(在建)、临安文体中心、临安西站、自建12班幼儿园、博世凯实验小学等生活万象环伺、繁华自然兼得。 项目直线距离杭徽高速临安西出口(玲珑互通口)仅约1.3公里，约3分钟车程直抵主城“后花园”；地铁16号线(九州街站)畅享锦南新城15分钟生活圈，且与地铁3号线、5号线实现换乘，无缝链接大杭州。 |
丁兰新城3.0时代首迎绿城，于CLD中央生活区，打造绿城 2021 OASIS 滨水美学新作——沐春明月，开启美好绿洲式的公园生活。 龙湖天街、山姆超市、地铁3号线、千亩桃花湖公园、优质教育资源配套......三重公园繁盛景致，约4.6万方精致社区空间，约109-145㎡精装改善人居，承启丁桥城市格局新高度。项目临展中心已开放，预计三季度首开，恭迎品鉴。 项目西、北两侧临水，坐拥双水系景观，绿城沿河将代建一个开放式城市公园，其与500米外的桃花湖公园，以及项目内部的公园，构成“三重公园景观”，宛若滨水绿洲。 项目同时距离地铁3号线同协路站(在建)约300米；与天街、山姆会员店，更是近到只有一街之隔。 |
