网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.25元/平米/月 |
住宅：3.35元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
浙江省杭州市淳安县千岛湖镇珍珠三路与珍珠大道交叉口（绿城湖畔澄庐） |
钱塘区学林街与松和路交叉口（绿城湖上春风东侧） |
杭州市钱塘新区新湾街道，东至三新路，南至闸口路联建房，西至新湾大道，北至复兴路 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主城区→秋石高架路→中河高架路→时代高架→彩虹快速路→长深高速→杭长高速→溧宁高速→睦州大道→青溪大道→售楼处 |
金沙大道、金沙湖隧道、德胜快速路直抵市芯 |
主干道：江东大道、苏绍高速，艮山东路东延线、头蓬快速路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
淳售许字（2022）第07号 |
杭售许字(2022)第003022号 |
杭售许字(2022)第003032号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
暂无 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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4.50 |
1.9 |
2.6 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
355户 |
611户 |
1124户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
70279㎡ |
87076.6㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
24661㎡ |
33491㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位居珍珠半岛核心地段 |
融创品质、金沙湖CBD |
户型建面约86-101㎡ |
车位数 |
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暂无 |
436 |
931 |
1142 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.23 |
1:1.5 |
1:1.11 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金沙湖 |
新湾 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
全龄社区以“鱼跃龙门”为灵感，打造“三线一环多园”的空间结构，精心规划六大主题功能空间，从居者生活需求出发，营造丰富多彩的社区配套和全龄暖心细节，形成了一个可体验、可沉浸、可参与的乐活园区。 |
周边景观 |
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暂无 |
千岛湖湖景资源。 |
金沙湖公园、幸福河 |
义蓬街道城市文化公园、农民健身公园 |
周边公园 |
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暂无 |
中轴溪公园 |
行政服务中心、金沙湖大剧院、文化中心广场、文体中心、国际会展中心 |
新湾公园、南沙公园 |
周边医院 |
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暂无 |
项目与淳安县第一人民医院直线距离约1.5公里。 |
邵逸夫医院、浙江省中医院 |
新湾杭师大附属分院。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
幼儿园：项目与润民幼儿园直线距离约2公里。 中小学：项目与千岛湖镇第八小学直线距离约1.9公里，与杭州千岛湖建兰中学直线距离约3.6公里。 |
幸福河幼儿园、下沙实验幼儿园、松合小学、学林街小学、杭州东南中学、杭州实验外国语学校等全龄教育资源 |
幼稚园：新湾二幼、新湾一幼； 中小学：新湾小学及新湾初中、杭四中(在建)。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交路线：淳安K006路、淳安K016路、淳安K011路。 |
直线距离地铁一号线下沙西站约400米 |
地铁：距离项目一公里范围内有8号线新湾路站。 公交：新湾公交站距离项目约500米，主要线路有511、2053、3143、3168等。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修,全装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州绿城浙韵置业有限公司 |
融创中国 金昌启亚 |
杭州瑞盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
绿城物业服务集团有限公司淳安分公司 |
融创物业 |
中天美好生活服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
同行千岛湖十五载，再著一座湖畔的绿城。于千岛湖城市发展的时代重心、青溪新城珍珠半岛核芯的中轴溪畔，集萃绿城经典作品基因，再次展开与理想生活的澄意对话。 项目与阿尔法商业综合体(在建中)咫尺相邻，半径1公里范围内荟萃“城市客厅”珍珠广场、淳安县博物馆、图书馆、科技馆、水之灵剧院、青少年活动中心、千岛湖传媒中心、融媒体中心等城市级文化服务平台配套，尽享珍珠半岛时代红利。 规划总建面约4.7万方，涵括绿城原创级叠墅产品Trees Villa、经典洋房、绿城二代高层三大物业类型。 |
落位同频国际的湖滨都会主场—金沙湖CBD，杭臻源(筑)由融创、金昌启亚两大巨擘联袂打造，承袭融创源系作品基因，精筑潮领时代的都会新奢作品。 项目拥享金沙湖芯高标配套，咫尺地铁1号线，坐享龙湖金沙天街、金沙印象城、下沙银泰城三大商业综合体，集聚极速多维交通、醇熟商圈矩阵、高端商务酒店、直线距离1.2千米三甲医疗、全龄段教育链及自然湖区配套资源，以更国际、人文、丰盛的都会生活主场，敬献城市值得臻藏的时代封面范本。 |
中天·翡玥府，中天美好集团落子新湾“高铁新城”，传承中天精工DNA，以约16万方潮流美学住区，建面约86-101㎡都会住品，为都会精英定制深度贴合实用与舒适双重底蕴的潮流生活范式。 项目近邻地铁8号线新湾路站及钱塘高铁站(规划)，同享双铁枢纽之便捷；项目向北至江东大道、向南至艮山东路延伸段(在建)，高效连接杭州市芯。周边云集龙湖江东天街、宝龙城市广场两大商业中心，举步直抵开元名都大酒店(在建)悦享繁华璀璨图景与城市精彩版图，周边新湾二幼、新湾小学、杭四中(在建)齐聚，浓郁学风润泽享12年优质教育。 |
