网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.75元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
浙江省杭州市临安区青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口 |
萧山区所前中路与里士湖路交会处东南（所前初中西侧） |
杭州市临安区高虹街3号 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主干道：科技大道快速路（位于项目北面直线距离约700米处）；青山湖高速口互通（位于项目东南面直线距离约2公里处）。 |
所前中路，向北连接接育才路，一路到达萧山城区； 西侧市心路，连接庆春隧道可达钱江新城，风情大道往北可直达滨江商务区非常方便。 |
项目紧邻长西线串联G235、绕城高速西复线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
萧售许字（2022）第ZJ00293号 |
临售许字（2022）第ZJ00344号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
洋房 |
联排别墅,高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
1.6 |
2.7 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
383户 |
1200户 |
802户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
49222.4㎡ |
129011㎡ |
84483㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
30800㎡ |
47782㎡ |
26384㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位居青山湖科技城板块 |
精装限价2.14万元/㎡ |
博策青山湖新作、不限购 |
车位数 |
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暂无 |
536 |
1473 |
650 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:1.2 |
1.2:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
青山湖 |
所前 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
项目内部规划中央会客空间、羽毛球场、青春球场、乒乓球场、成人健身场地、达标训练场、能量补给站、360M健身步道、达标训练场、森系儿童主题乐园。 |
园区内设多重景观配套以及童玩天地、颐乐空间、有氧跑道、林下书吧、口袋花园、冥想空间等。 |
周边景观 |
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暂无 |
狮山公园 |
里士湖、西小江、湘湖风景区。 |
青山湖 |
周边公园 |
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暂无 |
布鲁森林公园 |
里士湖花海、杭州乐园。 |
暂无信息 |
周边医院 |
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暂无 |
青山湖中医院、三甲医院医疗配套用地。 |
浙二医院(三甲、在建)、所前卫生院。 |
临安区中医院高虹分院，高虹中心医院，临安区第一人民医院。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
青山中心幼儿园、青山湖街道幼儿园、青山中学、青山湖科技城二小、育英实验学校。 |
所前中心幼儿园、所前第二小学、所前初中、萧山天乐实验学校，规划幼儿园144班、小学180班、初中84班。 |
幼稚园：高虹镇中心幼儿园(德胜园区、福盛园区、高乐园区)； 中小学：高虹中心小学、高虹初级中学、高虹小学福盛校区及德盛校区。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：项目北侧距离地铁16号线青山湖科技城站约1.2公里。 |
地铁：项目近距离地铁2号线朝阳站，贯联奥体、武林及城西，实现高效通勤出行。 |
高铁：项目临近临安高铁站(规划)。 公交路线：临安2706路、临安820路、临安829路、临安2701路、临安2702路。 |
装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
正腾置业（杭州）有限公司 |
杭州德信所前置业有限公司 |
杭州博临房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
正荣物业服务有限公司 |
德信盛全物业服务有限公司 |
绿城物业服务集团有限公司临安分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
项目处于青山湖科技城南板块，临近地铁16号线和杭瑞高速.楼面价18165元/㎡。地块位于临安区青山湖东侧的青山湖科技城板块，地块西侧为青山湖中医院，周边中小学配套完善，居住氛围浓厚，地块北侧距离16号线青山湖科技城站1.2公里，青山湖科技城站北侧为宝龙广场。 【拿地回顾】2021年5月8日，秋竹(苏州)商业管理有限公司(正荣地产)竞得临政储出[2021]6号临安经济开发区中部地区B5-02-05地块，成交总价89412万元，成交楼面价18165元/㎡，溢价率29.7%，自持比例9%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23310元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25640元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 |
“后奥运、前亚运”时代机遇下，德信于滨奥南新筑运动知己社区，倾注“有温度更知己”品牌主张，精研运动生活方式，为杭州打造全新风尚生活。 德信地产秉持杭派精工匠心，以知己社区理念精研时代年轻客群需求，迎合新生代人群热爱运动、崇尚健康的偏好，于知己运动社区内部精心规划丰富的运动设施节点，呈献都市活力生活范本——文宸望府。 近距地铁2号线朝阳站，贯联奥体、武林及城西。市心路、通惠路、风情大道及时代大道四大主干道贯通之后，将实现高效通勤出行。板块一脉滨奥，拥有一站式丰盛配套，并有宜居宜业大城规划加持，凭借21400元/㎡的精装限价，成为年轻人置业杭州优选。 |
桃语·春福里落子青山湖科技城核芯优渥的区位，不仅为居者带来多维路网的便利生活，更以地铁16号线链动起双城繁华。双宝龙广场、滨湖天地、省人民医院临安院区(在建)等配套资源的环伺近享，为未来生活添上了浓墨重彩的一笔。 在户型上，桃语·春福里建筑面积约59-86㎡精筑高层，6米宽境飘窗堪比大平层的视野奢享，南向卧室提升居住舒适感与采光，以通风采光优佳的尺度，成就一方自在天地。 城西科创大走廊之上，青山湖之芯，以“桃语春福里”之名，打造一席与时代共生、与未来共融的匠心生活空间，绽放一城至美；项目城市展厅已倾城盛启，邀您共赴美好，悦赏精雕钜作。 |
