网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：3.25元/平米/月 |
暂无 |
住宅：1.74元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
钱塘区4号大街与1号大街交叉口 |
东至月波路，南至张家墩路，西至崇超路，北至相邻土地 |
东、南至规划道路，西至大桥南路，北至规划同登路 |
交通状况 |
|||
|
K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主干道：4号大街、1号大街、6号大街。 |
主干道：运溪路、国道S009、塘栖互通。 |
快速路：彩红快速路西延工程、杭富沿江快速路、春永快速路。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
杭售许字(2022)第003010号 |
临平售许字（2022）第ZJ00703号 |
富阳房预许字(2023)第00645号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,小高层,高层 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.50 |
2.8 |
1.1 |
2.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1002户 |
208户 |
628户 |
建筑面积 |
|||
|
163407.20㎡ |
200982㎡ |
47175㎡ |
87684㎡ |
占地面积 |
|||
|
12222.80㎡ |
51776㎡ |
42887㎡ |
36535㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
毗邻金沙湖CBD核心区 |
规划新建4F双拼合院 |
精装限价18800元/㎡ |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1164 |
467 |
801 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.16 |
1:2.25 |
1:1.28 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
金沙湖 |
塘栖组团 |
富春 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
园区内以光影为线索、以光阴为理念，双环串联多点的景观布局，营造8大人居生活场景，外环搭载约400m光年跑道“光合能量环”，串联“自在花林”、“活力健身场”，将健康生活方式和社区园林紧密结合，内环串联“全龄段活力聚场”。(光合能量环等为园区景观组团命名，最终命名以实际交付为准） |
暂无信息 |
项目外立面采用时髦的“蓝灰色”，辅以大面积玻璃+多彩真石漆，营造轻盈、流韵的线条美感；采取宽幅LOW-E玻璃的搭配，糅合紧跟时代潮流的高窗墙比立面设计。 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
城建文化馆 |
皇国山市民公园 |
运动公园：内部包含景观廊亭、亲水石阶、水岸广场、特色景墙、景观桥等。 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
锦鳞公园、高沙河渠公园、金沙湖公园。 |
塘栖公园。 |
淘气公园：设置乐趣活动、文化启迪、冒险拓展以及运动玩耍等儿童主题活动空间。 康公园：街道级居家养老中心，与省人民医院富阳分院建立医联体。 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
浙江省中医院下沙院区(直线距离约1.3公里)、邵逸夫医院下沙院区(直线距离约2公里)。 |
安康软外中医门诊部。 |
健康场景配套：包含1条健康绿环+1个邻里运动公园+1个多功能运动馆+2个社区卫生服务中心+多个室外健身仓。 居民运动角：多元健身器材，AI高清互动大屏，健身计划定制。 AI健康盒子：智能轨道识别，实时监测健康指数。 浙江省人民医院富阳院区(在建)：是目前浙江省内规模最大的综合性三级甲等医院之一。 江南医院、富阳中医院。 |
周边学校 |
|||
|
和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
项目内代建幼儿园，近杭州市实验外国语学校(直线距离约480米)、文翰学校(规划，直线距离约1.7公里)、大学高教园区等众多优质教育资源。 |
余杭区安吉儿幼儿园、塘栖镇中心学校、塘栖镇第二小学、塘栖中学。 |
网上学习云学堂：拟引入颐乐学院、创客学院。 颐养教育：打造成为居住客群更新知识的居家养老中心，广交朋友的平台，开心娱乐的园地。 未来社区幼儿园(规划)：幼小扩容提质，实现义务教育全面对接。 幼托班：规划引入高端幼托机构——奇妙堡，实现托育全覆盖。 富春湾双语学校(在建)、春江中心小学、春江幼儿园、江南中学、杭黄小学(五小教育集团）。 |
周边交通配套设施 |
|||
|
西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：项目距离地铁1号线高沙站直线距离约540米。 |
公交：487M路、2611路内环、2611路外环、341路等。 |
公交枢纽：三核枢纽交通体系(在建)。 地铁站：杭州地铁6号线延伸段及拥江快线(富阳区综合交通发展十四五规划)。 高铁站：依托富阳高铁站串联杭黄高铁、杭温高铁、杭富城际铁路，快速抵达杭州东站及上海虹桥站实现高速触达。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
全装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州万沙置业有限公司 |
浙江广宇新城房地产开发有限公司（广宇） |
宋都 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
万科物业 |
待定 |
杭州宋都物业经营管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
在城市澎湃发展的步伐中，万科杭州更加关注和洞察城市人群居住需求，创造契合时代人群的舒居体验。这次万科杭州首入下沙，更是在尊重下沙围垦向上开拓的城市底蕴以及在地文化记忆、生活烟火的基础上，以”光年系“新生作品——湖印光年府，礼献下沙。 湖印光年府，毗邻金沙湖CBD，近享金沙湖核心繁华资源，营造建面约105-139㎡都市先锋新生社区。以典雅灰调作为建筑立面主色调，以现代简洁的线条勾勒建筑肌理，呈现轻盈灵动的立面美学。外圈热力商业，打造与金沙湖CBD相辉映的空间语境。 |
本项目位于临平区塘栖镇，东至月波路，西至崇超路，南至张家墩路，北至规划公园绿地兼商业及道路与交通设施用地。 项目总用地面积42887㎡，总建筑面积86050.94㎡，容积率1.1，总计容建筑面积47175.7㎡，包含可售住宅32754.69㎡，自持住宅13378.68㎡。地下室总面积38875.24㎡，建筑密度32%，绿地率30%。 根据公示，项目全部规划新建4F双拼合院产品，其中，从东往西数4排均为自持房源。 【拿地回顾】2021年5月8日，浙江广宇新城房地产开发有限公司(广宇)竞得余政储出[2021]8号余杭区塘栖小城市核心区地块34地块，成交总价91764万元，成交楼面价19452元/㎡，溢价率29.7%，自持比例29%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27830元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米，即精装限均价28300元/平方米。 |
项目位于杭州富春湾新城春江街道，东至规划支路，南至规划支路，西至大桥南路，北至同登路。用地面积54.8亩，总建筑面积135086平方米，其中地上建筑面积89528平方米，地下建筑面积45008平方米。容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%。建设内容主要包括普通住宅、配套用房、地下建筑以及室外绿化、道路广场等。 【拿地回顾】2021年5月8日，宋都以总价84560万元竞得富政储出[2021]10号地块，成交楼面价9644元/㎡，自持22%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 |
