网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.25元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
临安城中街与农林大路的交叉路口 |
钱塘区4号大街与1号大街交叉口 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主干道：科技大道、杭州中环快速路、文一西路西延线。 |
主干道：4号大街、1号大街、6号大街。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2022)第003010号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
洋房 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.50 |
1.5 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
279户 |
1002户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
44474㎡ |
200982㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
18840㎡ |
51776㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
择址滨湖新城核心 |
毗邻金沙湖CBD核心区 |
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车位数 |
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暂无 |
319 |
1164 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.06 |
1:1.16 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
锦城 |
金沙湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目自带1700余方沿街特色商业。 |
园区内以光影为线索、以光阴为理念，双环串联多点的景观布局，营造8大人居生活场景，外环搭载约400m光年跑道“光合能量环”，串联“自在花林”、“活力健身场”，将健康生活方式和社区园林紧密结合，内环串联“全龄段活力聚场”。(光合能量环等为园区景观组团命名，最终命名以实际交付为准） |
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周边景观 |
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暂无 |
钱王陵公园、健康主题公园。 |
城建文化馆 |
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周边公园 |
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暂无 |
钱王陵公园、健康主题公园。 |
锦鳞公园、高沙河渠公园、金沙湖公园。 |
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周边医院 |
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暂无 |
新临安人民医院、浙江医院青山湖院区(规划中)、临安中医院。 |
浙江省中医院下沙院区(直线距离约1.3公里)、邵逸夫医院下沙院区(直线距离约2公里)。 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
滨湖幼儿园、滨湖新城幼儿园(规划)、金太阳幼儿园、红苹果幼儿园、城南小学、城东小学、衣锦小学、锦城一中、农林大学衣锦校区、杭州医学院。 |
项目内代建幼儿园，近杭州市实验外国语学校(直线距离约480米)、文翰学校(规划，直线距离约1.7公里)、大学高教园区等众多优质教育资源。 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：近地铁16号线农林大学站。 |
地铁：项目距离地铁1号线高沙站直线距离约540米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州沃都房地产开发有限公司 |
杭州万沙置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
杭州宋都物业经营管理有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
2021宋都集团匠心出品，如意系3.0匠心巨著——望青府，择址滨湖新城核心，区政府旁，紧握新老城区繁华资源。 作为板块内唯一难得多层住区，仅为少数人所拥有。以洋房礼献城市高净值人群，共同踱步于时代前沿，寻得纯粹理想。 【拿地回顾】2021年5月8日，临政储出[2021]4号中心城区地块由杭州长慧企业管理有限公司(宋都)竞得，共29轮报价，总3.35亿元，楼面价11854元/㎡，溢价率28.8%，自持比例28%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35070元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 |
在城市澎湃发展的步伐中，万科杭州更加关注和洞察城市人群居住需求，创造契合时代人群的舒居体验。这次万科杭州首入下沙，更是在尊重下沙围垦向上开拓的城市底蕴以及在地文化记忆、生活烟火的基础上，以”光年系“新生作品——湖印光年府，礼献下沙。 湖印光年府，毗邻金沙湖CBD，近享金沙湖核心繁华资源，营造建面约105-139㎡都市先锋新生社区。以典雅灰调作为建筑立面主色调，以现代简洁的线条勾勒建筑肌理，呈现轻盈灵动的立面美学。外圈热力商业，打造与金沙湖CBD相辉映的空间语境。 |
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