网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓：4.9元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
余杭区未来科技城荆长大道与文一西路交叉口北200米 |
临安区万马路与福旺街交叉口 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主城区→新业路→秋石高架路→德胜快速路→文一路→入文一西路→售楼处 |
主干道：杭瑞高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浙（2020）余杭区不动产权第004627号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
公寓：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.1 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
879户 |
573户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
49160㎡ |
110494㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
23408㎡ |
36310㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
阿里旁带大阳台的酒店式公寓 |
规划低密高层产品 |
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车位数 |
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暂无 |
1188 |
854 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.35 |
1:1.05 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
锦南 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无信息 |
项目自带约5900方特色美食街区。 |
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周边景观 |
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暂无 |
五常湿地 |
健康主题公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
西溪花团 |
钱王陵公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
浙一医院。 |
浙江省人民医院临安分院、骨伤科医院、妇幼保健院。 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
文澜未来科技学校、五常第一幼儿园。 |
锦南中心幼儿园、中国传媒大学附属中旭小学、博士凯实验小学、杭州师范大学附属天目初级中学。 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
项目紧邻机场快线，距离五号线五常站约700米左右。 |
交通枢纽：临近临安汽车西站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
中南集团 |
杭州浩都房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
南都物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
中南集团建筑开发商，16强大型房企，先后获得26项鲁班奖，15项詹天佑奖等50余项国家奖项。 项目位于未来科技城核心板块，紧邻阿里巴巴，海康威视，同花顺等优质企业。未来科技城唯一送大阳台的公寓，一比一楼间距，通风采光效果极佳，园区十大会所配套，小区中央自带近1万方园林景观，斥资2千万和阿里云打造智慧园区系统。引用国家一级资质物业南都物业。 项目外立面材料为部分石材装饰+铝合金+玻璃，大部分岩彩石涂料，项目建筑属于现代简约风格，建筑线条融入当地文化，营造移步异景、工整硬朗的设计理念，强调建筑整体性和独特性，让建筑群以一个整体的姿态面对城市。 |
鲲鹏府择址锦南核芯，杭州亚运会场馆所在地，融杭桥头堡的优势愈加凸显，周边天目医药港集聚的医药产业资源为板块注入了强劲的发展动力，未来前景不言而喻。俯揽磅礴配套，举步繁荟生活圈，自成一站式闲适悠居，全新的生活令人期盼。 项目容积率仅2.1，占地面积约36310方，总建约110494方(地上建筑面积约77236方)，绿地率35%，总户数718户(可售573户，自持145户)，车位854个(地下751个，地上103个)，车位配比1：1.05，由10幢16-18层高层围合而成，设计为两梯四户、两梯五户，其中9#、10#为自持楼幢，由北门进出，其余楼幢为可售楼幢，主力面积为89方、100方、110方户型产品，均为市面上热销面积段。 |
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