网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅：3.25元/平米/月；住宅：2.75元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
西湖区枫桦西路与梧桐路交叉口 |
余杭区奉欣路与獐山路交叉口 |
临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口 |
交通状况 |
|||
|
K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
快速路：彩虹快速路、之江路地下隧道快速路； 过江隧道：亚太路过江隧道，军师路过江隧道，梧桐路过江隧道，科海南路过江隧道。 |
东至獐山路，南至奉欣路，西至獐山河，北至启航路。 |
圣园路、吴山街。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2023005007 |
余杭房预许字(2023)第00615号 |
临售许字（2022）第ZJ00217号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
板楼,高层 |
叠拼别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
商业 |
住宅,商业,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.50 |
暂无 |
2.4 |
1.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
500户 |
1963户 |
133户 |
建筑面积 |
|||
|
163407.20㎡ |
520000㎡ |
475239㎡ |
35500㎡ |
占地面积 |
|||
|
12222.80㎡ |
109000㎡ |
133911㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
300方都会私属生活馆 |
位于城北仁和板块 |
位居临安滨湖新城核心 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
3856 |
2361 |
133 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
之江转塘 |
仁和 |
青山湖 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
涵盖购物中心、300方私属生活馆、商务写字楼、高端服务式酒店等多元业态。 |
规划约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业。 |
暂无信息 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
杭州灵山景区、钱塘江。 |
东苕溪。 |
青山水库 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
麦岭沙公园、宋城。 |
仁和街道和文化公园、滨河公园、云会公园、仁和智荟动力公园。 |
青山湖环湖绿道、琴山蓝湾、青山湖大草坪等。 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
浙江大学医学院附属第一医院(之江院区)。 |
杭州师范大学附属医院仁和分院、余杭中医院仁和分院、永泰医院。 |
临安人民医院、临安中医院等。 |
周边学校 |
|||
|
和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
中国美术学院(象山中心校区)。 |
仁和第一幼儿园、仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学。 |
幼儿园：新城幼儿园、滨湖天地幼儿园、贝多芬幼儿园。 中小学：城东小学、锦城一中、锦城六中。 |
周边交通配套设施 |
|||
|
西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：6号线，1号线延伸，4号线延伸，10号线延伸，12号线延伸。 |
公交车：2533路、2531路、578路、2532路、2534路等。 |
临近轨交：地铁16号线农林大站。 公交线路：805、807。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
全装修 |
全装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州西投银泰建设发展有限公司,杭州之江银泰建设发展有限公司,杭州西投银泰联合置业有限公司 |
杭州华元房地产集团有限公司 |
杭州青曼置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
西湖投资集团、银泰置地集团 |
暂无 |
杭州临安城镇房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂定 |
杭州华元物业管理有限公司余杭分公司 |
杭州佰全物业服务集团有限公司临安分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
西投银泰城项目东临之浦路、长深高速，西临枫桦西路，南临梧桐路，北邻云河街。项目总用地面积约10.9万平方米，总建筑面积约52万平方米，涵盖购物中心、300方私属生活馆、商务写字楼、高端服务式酒店等多元业态。 项目位于之江新城30分钟核心交通枢纽区，通过紫之隧道，往北至紫金港路，到达城西仅需15分钟；项目东侧之江大桥东接彩虹快速路，车程15便可到达滨江核心区；往西过云河隧道可快速到达富阳；南接绕城高速，可快速畅达杭城周边。 地铁6号线枫桦西路站距离项目约600米(直线距离)，直达奥体中心。未来二期开通即可直达杭州东站，往西还将无缝对接杭富轻轨，同时6号线还可换乘1、2、4、5号线，链接全城。 西投银泰城由西湖投资集团与银泰集团强强联合打造。项目将沿袭银泰独到的商业理念、专业的运营体系和丰富的品牌阵容，建设集商业购物、餐饮娱乐、商务办公等多功能于一体的城市综合体，填补之江板块大型城市商业综合体的空白。 |
启航城项目由本土知名房企华元房产打造，项目位于杭州城北仁和板块——钱江经济开发区獐山路以西、奉欣路以北。地块总建面约47万方，其中住宅部分超20万方，以及约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业。 住宅可售部分为18幢18层的高层精装住宅，规划建面约97-139方舒适户型设计，打造为探寻当代城市青年生活方式的国际时尚综合体大盘。 【拿地回顾】2021年5月8日，余政储出[2021]14号仁和地块由杭州华元房地产集团有限公司(华元)竞得，共41轮报价，总价249434万元，楼面价7972元/㎡，溢价率29.6%，自持比例8%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即精装限均价20000元/平方米。 |
棠颂大院是由临安本土知名开发商杭州临安城镇房地产开发有限公司控股的杭州青曼置业有限公司开发，项目位于临安“钱江新城”——滨湖新城版块核心位置，属于临安低密高端住宅区。项目规划了3幢合院和4幢电梯洋房。项目采用了新中式建筑风格，北高南低的层层退台式园林规划营造出白墙黛瓦的江南建筑。 1、区位优势：临安滨湖新城低密豪宅区，繁华和宁静共享； 2、地块优势：北高南低，依循地块的自然缓坡向阳而建，日照和景观优势明显； 3、规划优势：项目容积率仅1.1，由合院和六层洋房组成，合院做到了户户边套，每户拥有60—350㎡不等的庭院； 4、景观优势：人车分流设计，层层退台的景观花园设计，拾级而上的中式坊巷营造了传统礼序归家的仪式感。 5、环境优势：项目整体位于青山湖泥山湾半岛，浙江最美环湖绿道、琴山蓝湾、青山湖大草坪等均步行可达，空气环境绝佳； |
