网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.75元/平米/月 |
住宅：2.75元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
临平区新丰路与南苑街交叉口 |
西湖区博美路与梦园街交汇处 |
临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
主干道：迎宾路、汀城街、星河南路。 |
杭州绕城高速、 |
圣园路、吴山街。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
临平售许字（2023）第ZJ00098号 |
杭售许字（2022）第005003号 |
临售许字（2022）第ZJ00217号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
叠拼别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
3.28 |
1.8 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2740户 |
102户 |
133户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
812517㎡ |
31042㎡ |
35500㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
248257㎡ |
17246㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临平首个未来社区先行示范 |
项目择址于之江新城 |
位居临安滨湖新城核心 |
车位数 |
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|
暂无 |
7969 |
140 |
133 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临平新城 |
之江转塘 |
青山湖 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
规划有地上约13000㎡、地下约5000㎡开放式商业街区、约3万方邻里中心等。 |
暂无 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
暂无 |
水景公园。 |
西湖风景区。 |
青山水库 |
周边公园 |
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|
暂无 |
水景公园。 |
之江中心公园。 |
青山湖环湖绿道、琴山蓝湾、青山湖大草坪等。 |
周边医院 |
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暂无 |
浙医二院余杭分院、余杭区妇幼保健院。 |
西湖区转塘街道社区卫生服务中心、浙江省人民医院(望江山院区)。 |
临安人民医院、临安中医院等。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
临平一小、小博士艺术幼儿园、余杭第二高中。 |
上泗中学、学军之江小学、中国美术学院创新设计学院、转塘幼儿园、之江实验中学。 |
幼儿园：新城幼儿园、滨湖天地幼儿园、贝多芬幼儿园。 中小学：城东小学、锦城一中、锦城六中。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：近地铁9号线南苑站、临平站。 |
公交车：1413M路、308路、395路等。 地铁：与地铁6号线象山美院站直线距离约1.4公里。 |
临近轨交：地铁16号线农林大站。 公交线路：805、807。 |
装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州骏熠置业有限公司 |
新希望地产 |
杭州青曼置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
杭州临安城镇房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
福建世邦泰和物业管理有限公司杭州分公司 |
新希望物业服务集团有限公司杭州分公司 |
杭州佰全物业服务集团有限公司临安分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
作为临平首个未来社区先行示范，中骏·鼎湖未来云城基于“一心三化九场景”的开发运营模式，规划高端住宅、星级商办、品质公寓、商业街区等业态。借鉴日本东京丰田“编织城市”的规划设计理念，打造临平核心CBD地标封面，共织杭州未来。 项目以轨交和四横三纵等立体交通路网，与杭州主城形成无缝接驳的超级生活枢纽，每种速度都能在这里与未来相伴。 通过东湖绿道与乔司港、湖公园等“山、水、城”一体相融，创造浸润自然的都市休闲花园。 通过开放无界的空间关系，与临平核心城市配套互联成为都市繁华主场，每个人都能在此收获时尚与缤纷的未来时光。 特邀梁志天 、Aedas凯达环球、贝尔高林等著名设计团队，共同打造临平迈向国际的城市封面。 7座超高层商务办公，其中包含约190米与150米地标双子塔，以产城融合的新产业集群构筑临平城市CBD天际线。 以生生不息的全周期生活理念，打造总建面约60万方住宅，成为当代都会人向往的“未来生活之城”。 长约2KM社区连廊，有机串联社区多个功能空间，让来自不同地域、不同志趣的人群在这里活力洄游。 地上约13000㎡、地下约5000㎡开放式商业街区，与城市有机共生，创造24H不落幕的精彩生活体验。 建面约3万方邻里中心，包含邻里服务、社区卫生、养老、文化体育等综合配套功能，唤醒心中热爱的生活志趣。 |
锦翠栖源府位于之江新城，面朝钱塘江，背倚西湖群山，环境优美，文化艺术气息浓厚。 项目东至中国美术学院艺术设计职业技术学院，南至梦园街，西至方家畈社区用地，北至横桥街，地块面积约26亩，容积率1.8。 项目打造6幢小高层建筑，其中6号楼为11层公租房，2号楼7层，1、3-5号楼均为11层。户型打造建筑面积约245平方米精装修大平层。 【拿地回顾】2021年5月7日，杭州璟琅商贸有限责任公司(新希望)以总价6.21亿元竞得杭政储出[2021]13号转塘单元地块，成交楼面价20015元/㎡，溢价率22.7%。块所建商品住房毛坯销售均价不高于27850元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30640元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 |
棠颂大院是由临安本土知名开发商杭州临安城镇房地产开发有限公司控股的杭州青曼置业有限公司开发，项目位于临安“钱江新城”——滨湖新城版块核心位置，属于临安低密高端住宅区。项目规划了3幢合院和4幢电梯洋房。项目采用了新中式建筑风格，北高南低的层层退台式园林规划营造出白墙黛瓦的江南建筑。 1、区位优势：临安滨湖新城低密豪宅区，繁华和宁静共享； 2、地块优势：北高南低，依循地块的自然缓坡向阳而建，日照和景观优势明显； 3、规划优势：项目容积率仅1.1，由合院和六层洋房组成，合院做到了户户边套，每户拥有60—350㎡不等的庭院； 4、景观优势：人车分流设计，层层退台的景观花园设计，拾级而上的中式坊巷营造了传统礼序归家的仪式感。 5、环境优势：项目整体位于青山湖泥山湾半岛，浙江最美环湖绿道、琴山蓝湾、青山湖大草坪等均步行可达，空气环境绝佳； |
