网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：3.25元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
钱塘区银海街与千帆路交叉口 |
钱塘区江东二路与青西一路交叉口 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
千帆路 |
江东二路、青西一路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2022)第003029号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
112户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
146753㎡ |
24434㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
52412㎡ |
44060㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
精装限均价26200元/㎡ |
准现房，体量较小 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
140 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.25 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大学城北 |
大江东新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
钱塘江。 |
比邻东沙湖生态景观公园（占地约500亩）。 |
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周边公园 |
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暂无 |
松下友好公园、高教西公园、生态湿地公园。 |
比邻东沙湖生态景观公园（占地约500亩）。 |
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周边医院 |
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暂无 |
银海街诊所、浙江省中医院(下沙院区)。 |
杭州市萧山区义蓬街道社区卫生服务中心。 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
云帆小学、启源中学、凌云幼儿园等。 |
杭州高级中学启成学校。 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：与1号线与8号线换乘站文海南路站直线距离约2.5公里。 |
地铁：紧邻地铁7号线江东二路站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
祥生地产集团 |
杭州大江东地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
待定 |
杭州和达物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
根据规划，祥生文海府规划13幢层高25-27F高层住宅和沿街商铺，其中6#、10#楼为自持。 项目占地面积约52412㎡，地上总建筑面积146753.6㎡，地下总建筑面积62066.76㎡，建筑密度22%，容积率2.8，绿地率35%。 周边教育配套有云帆小学、启源中学、凌云幼儿园等，商业配套有下沙宝龙广场、蒲公英天地等，距离1号线与8号线换乘站文海南路站约2.5KM。 【拿地回顾】2021年5月7日，杭州滨顺企业管理咨询有限公司(祥生)以总价26.12亿元竞得杭钱塘储出[2021]1号下沙大学城北单元地块，成交楼面价17797元/㎡，溢价率29.8%，自持比例13%。块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 |
青西铭府位于江东二路与青西一路交叉口，东侧紧邻钱塘区人民政府新址，南侧为星央悦府。 青西铭府体量较小，仅有2幢住宅、1幢经济型酒店，总建面约2.5万㎡。住宅部分仅112套高层房源可售，建筑面积约101、131、136㎡，涵盖3房、4房三种户型。其中，项目1#楼为3梯6户设计，101㎡、131㎡、136㎡三大户型皆可选择；2#楼为1梯2户设计，清一色131㎡4房2厅2卫户型。 |
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