网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：6.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
临安区横潭路与新民街交叉口 |
北至青云山居，东至锦绣钱塘，南至防护绿地，西至锦和家园 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
锦天路、万马路、新民街。 |
科技大道、杭瑞高速、运溪高架。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
临售许字（2022）第ZJ00537号 |
临售许字（2022）第ZJ00429号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
联排别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.45 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
329户 |
341户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
53192㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
13178㎡ |
33155㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
择址临安区中心城区 |
畔居青山湖，氧生坡地筑境 |
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车位数 |
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暂无 |
459 |
391 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:1.09 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
锦城 |
青山湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区内规划滨水休闲带，形成北动南秀的双公园景观，以全龄交互体验，规划十大森活秀场。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
苕溪。 |
青山湖国家森林公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
周边青山湖湿地公园、玲珑山风景区生态盎然。 |
八百里养生园、水上森林。 |
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周边医院 |
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暂无 |
杭州市临安区第一人民医院。 |
浙一医院余杭院区、临安中医院。 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
春蕾幼儿园(新民街)、临安区锦城第四初级中学、晨曦小学、临安区实验初级中学。 |
青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、青山中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
近地铁16号线临安广场站。 |
公交：834路夜间车、599路。 地铁：地铁16号线八百里站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州嘉境房地产开发有限公司 |
香港兴业（杭冠置业（杭州）有限公司） |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中天美好生活服务集团有限公司 |
南都物业服务集团股份有限公司临安分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
宸锦学府位于杭州临安区中心城区,由美好集团开发建设，绿色建筑研究所进行方案设计和能耗模拟分析，中天设计院负责施工图绘制。美好集团选择该项目的6#楼为近零能耗住宅试点，建成后将作为长租公寓对外开放。6#楼建筑高度54米，地上19层，地下2层。 【拿地回顾】2021年5月8日，中天集团竞得临政储出[2021]3号中心城区单元01-ZX-02-32地块，成交总价4.03亿元，成交楼面价12488元/㎡，溢价率28.7%，自持比例25%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 |
香港兴业耦贤里位于青山湖，科技大道北侧。容积率1.2，遵循原生坡地，打造8栋多层和11栋联排，多层采用时尚的建筑风格，联排颇有度假小屋的精致。景观由园林大师——贝尔高林匠心营建。 【拿地回顾】2020年6月22日，嘉兴禾鸿置业有限公司(香港兴业)竞得临政储出[2020]16号地块(高新技术单元07-R2-05地块)，成交总价47104万元，成交楼面价11839元/㎡，溢价率28.7%，自持比例8%。 限价标准上，临政储出[2020]16号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35070元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。如果精装销售，精装均价限价26880元㎡。 |
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