网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商业：5.7元/平米/月 |
住宅：2.74元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
阡陌路与滨兴路交汇处南100米 |
富春湾大道与秦望南路交汇处东南 |
临安区横潭路与新民街交叉口 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
阡陌路、滨兴路 |
蔡伦路、富春湾大道、大桥南路。 |
锦天路、万马路、新民街。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字（2021）第004004号 |
富阳房预许字(2023)第00539号 |
临售许字（2022）第ZJ00537号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.3 |
3.1 |
2.45 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
58户 |
1147户 |
329户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
91459.21㎡ |
394058㎡ |
53192㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
44000㎡ |
80966㎡ |
13178㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
约306㎡商业空间 |
TOD综合体 国际都会住区 |
择址临安区中心城区 |
车位数 |
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暂无 |
766 |
2038 |
459 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.8 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
滨江区政府 |
富春湾新城 |
锦城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
涵盖超6万方购物中心、130米摩天办公、国际都会住区等多元业态。 |
社区内规划滨水休闲带，形成北动南秀的双公园景观，以全龄交互体验，规划十大森活秀场。 |
周边景观 |
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暂无 |
北塘河 |
富春江。 |
苕溪。 |
周边公园 |
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暂无 |
江一公园、西兴街道人口文化休闲公园、北塘公园 |
与富春湾新城创客体育休闲公园直线距离约700米。 |
周边青山湖湿地公园、玲珑山风景区生态盎然。 |
周边医院 |
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暂无 |
武警医院、浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区) |
紧邻在建的浙江省人民医院(富阳院区)、富阳江南医院。 |
杭州市临安区第一人民医院。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
江南实验小学、滨和小学和滨和中学 |
富春湾未来小学(在建)、富阳区春江中心小学、富阳区春江中学。 |
春蕾幼儿园(新民街)、临安区锦城第四初级中学、晨曦小学、临安区实验初级中学。 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁：1号线滨和路站 公交：195h线、信息港通勤线、1502路、137路、195h线、195路、225路、300路 |
与富阳区汽车客运南站直线距离约500米左右。 |
近地铁16号线临安广场站。 |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
全装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州滨兴房地产开发有限公司 |
杭州富阳景莱房地产开发有限公司 |
杭州嘉境房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
杭州滨江集团股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
华川物业 |
中天美好生活服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
御滨府·御映择址滨江区阡陌路与滨兴路交汇处，国际滨核芯腹地，直线1公里范围有地铁1号线西兴路站、滨和路站，同时依托风情大道等城市主干道交通，可轻松畅达全城。 坐落北塘河畔，南侧便是拥有一线景观资源的北塘河，直面河景，可在最大程度上欣赏河景风光。古韵浓厚的西兴老街，一杯咖啡一本书，悠闲间一个下午就过去了。 北面近滨江银泰、龙湖滨江天街、星耀城等繁华商圈，一揽国际滨的风采。 近享北塘河漫游道、约4万方滨水公园，距北塘公园约1.1km，距江一公园约1.4km，鲜氧绿地环绕。居于此，都会繁华与江南古韵可谓是切换自如。 御滨府·御映建筑面积约306㎡商业空间，摒弃外在浮华，让空间回归自我，将城市人物身处滨江芯的时代鸣响，追求的是纯粹的宁静享受。 御滨府是滨江区少有配置室内恒温泳池的项目，以滨江匠心品质的准级要求，带来全私域的空间享受，配置共享空间配套，涵盖日常健身、休闲、娱乐等功能，满足城市精英高品质需求。 |
华景川·云萃天和城，涵盖超6万方购物中心、约130米摩天办公楼、国际都会住区等多元业态，擎启富春湾伟大封面。更规划空中花园、星级酒店等焕新生活的缤纷场景，一站式满足购物、生活、娱乐、商务等生活体验。在未来，云萃天和城将以都会封面之姿，于富春湾正芯擘画高奢人居蓝图！ 【拿地回顾】2021年5月8日，华景川&理想以总价161200万元竞得富政储出[2021]11号地块，成交楼面价6422元/㎡，自持13%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 |
宸锦学府位于杭州临安区中心城区,由美好集团开发建设，绿色建筑研究所进行方案设计和能耗模拟分析，中天设计院负责施工图绘制。美好集团选择该项目的6#楼为近零能耗住宅试点，建成后将作为长租公寓对外开放。6#楼建筑高度54米，地上19层，地下2层。 【拿地回顾】2021年5月8日，中天集团竞得临政储出[2021]3号中心城区单元01-ZX-02-32地块，成交总价4.03亿元，成交楼面价12488元/㎡，溢价率28.7%，自持比例25%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 |
