网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：2.75元/平米/月 |
商业：8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
西湖区龙坞龙新路与上城埭交叉口 |
云浦街和铜鉴湖路交叉口 |
拱墅区香积寺路与白石巷交汇处（城北体育公园南） |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
走紫之隧道去城西，走彩虹快速路去滨江，驱车约30分钟左右；到武林广场，驱车约40分钟左右；1公里左右就是杭州绕城高速龙坞出口，杭州周边四通八达。 |
云浦街和铜鉴湖路交叉口 |
香积寺路、绍兴路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2023)第005005号 |
杭售许字(2023)第005001号 |
杭售许字(2022)第000049号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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4.50 |
1.02 |
1.6 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
188户 |
479户 |
212户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
116817㎡ |
226457㎡ |
72095㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
51217㎡ |
96162㎡ |
210679㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
龙坞茶镇低密叠墅商墅 |
户型建面约155-215㎡ |
北邻杭州城北体育公园 |
车位数 |
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暂无 |
280 |
1506 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1.3 |
1:3.45 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
之江转塘 |
暂无 |
大关 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
龙井院子自带休闲步行街，2.7万方合院商墅。 |
取意之江山水的十字绿化景观轴，以“共合社区”为场景，贴合景观轴线排布社区服务功能。 |
约1200方(室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客等） |
周边景观 |
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暂无 |
就在龙井院子旁侧，政府规划了500亩的杭州茶叶博览会会议会展中心，分两期建设，二期规划中，还将营造一片人工湖。 |
铜鉴湖公园；里湖公园；昙山公园；四号浦绿道水畔湿地 |
紧邻约680亩“城市绿肺”城北体育公园 大兜路历史文化街区约1.8公里⦁ 桥西历史文化街区约2公里⦁ 西湖文化广场约3.5公里 |
周边公园 |
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暂无 |
龙井院子环抱在杭州两大国家级森林公园之间，北有靠山——午潮山、南有三江汇，拥有得天独厚的区位优势。 |
铜鉴湖公园；里湖公园；昙山公园 |
紧邻约680亩“城市绿肺”城北体育公园 |
周边医院 |
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暂无 |
浙江省人民医院望江分院、浙江大学医学院附属第一医院之江院区，都是现代化的三甲医院。 |
省立同德医院之江院区、浙一医院之江分院、浙江省人民医院望江山院区。 |
拱墅区第二人民医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
龙坞幼儿园(在建)近在咫尺，西湖第一实验学校(中小学)仅一街之隔，稍远些则是杭州求是小学、学军小学之江校区；中国美院、浙江音乐学院、浙江工业大学等高校，占据了杭州艺术文化教育的制高点。 |
幼稚园：双浦第一幼儿园(在建)、周浦幼儿园。 中小学：双浦第一小学(规划)、双浦中学(规划)、周浦小学、浮山单元地块36班小学(规划)、周浦中学、双浦新区36班初中等。 |
杭州市风帆中学、浙江省杭州第十一中学、杭州市外语实验小学等 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
在杭州地铁四期规划中，地铁12号线途经龙坞，其中一个站点，就落于龙井院子旁。而南面已经开通的地铁6号线，直线距离音乐学院站也仅4公里。 |
距离地铁6号线双浦站直线距离约600米(百度测距)。 |
地铁：距善贤地铁站-E1口1060米 公交：距三塘南村227米等 |
装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州万良房地产开发有限公司 |
杭州弘熠房地产开发有限公司 |
杭州滨绍房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
滨江 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
浙江大家物业服务集团有限公司 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
在杭州主城区范围内，西湖的西南侧，龙井茶的产地，还隐藏着70年产权的低密住宅——中港龙井院子，容积率仅1.02，138㎡—160㎡中式叠墅，隐于14000亩龙井茶园之中。 龙井院子自带休闲步行街，2.7万方合院商墅，不远处就是龙坞茶镇·九街的商业街。把距离稍微拉远看，直线1公里处是西湖高尔夫球场，直线3公里处是Onemall商业中心，直线5公里处是之江银泰。 若用一句话总结龙井院子，那就是：约600万的总价，千万级的体验。 在令人动容的湖山形胜之处，筑就一簇簇隽永的中式建筑经典，散发着典型的杭州本土房企的情怀。 |
项目位于西湖南麓，地处西湖区之江新城板块，紧邻铜鉴湖公园，距离地铁6号线双浦站直线距离约600米(百度测距)。项目通过“共合社区”理念，取意之江山水灵感，打造建面约155-215㎡纯粹大宅，通过十字景观轴联结四大组团，开创性实现独立与互动相平衡，让居住质感与生活气息彼此融合，定义未来新邻里模式。以杭州主城罕有低密纯改善规划，以“浙里安居”先行样板，与美好欣然相逢。 【限价信息】地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即限制精装均价28200元/㎡。 |
总体量约21.1万㎡，规划3幢19-23F高层办公楼、1幢18F公交管理楼和1幢6F公交停车楼。 可售房源约212套，户型建面约310㎡、350㎡，预计2024年11月28日交付。 北邻杭州城北体育公园，80m建筑高度让大部分业主坐拥优质公园窗景，半径500m内可享足球场、网球场、羽毛球场、游泳馆等运动场地，1.5km内可达地铁5号线东新园站和远洋乐堤港在内交通、商业配套。 |
