网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.7元/平米/月 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
东至通城大道，南至建设四路，西至万向路，北至万向二路 |
天目山西路277号 |
东至横潭路，南至锦潭街，西至勤学巷，北至新民街 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字（2023）第ZJ000329号 |
余杭房预许字(2023)第00683号 |
临售许字（2022）第ZJ00588号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
1.25 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
564户 |
1785户 |
441户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
102889㎡ |
47148㎡ |
78000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
36051㎡ |
15501.9㎡ |
27354㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
低密社区，生态宜居 |
低密社区，生态宜居 |
低密社区，生态宜居 |
车位数 |
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暂无 |
702 |
2325 |
635 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.3 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
幼儿园 |
内部规划建设电影院 |
自建约6800㎡社区商业 布局8大沁心场景，从艺术水景到恢弘门头，归家仪式感悦然而启，举步间目之所及皆风景，规划戏水池、漫步道等多龄段社区配套 |
周边景观 |
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暂无 |
宁围市民公园、钱江世纪城体育公园 |
方家山公园、万景村公园 |
西墅公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
杭州通惠老年病医院、萧山经济技术开发区医院 |
浙一医院一期已经开业，二期还将增加2000床位 |
临安区人民医院、临安中医院等优质医疗资源 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
杭州第二中学、宁围小学、市心小学等 |
家门口的育海外国语学校和三之三闲湖城幼儿园 |
晨曦小学、临安实验初中、锦城四中、天目高级中学四大学府林立 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁7号线4站可达奥体中心，与钱江新城、江河汇等城市高能级区域形成对望之势，更可无缝衔接西湖、吴山、萧山国际机场等多个高能级城市资源 |
暂无 |
步行至地铁16号线(临安广场281口)仅约600m |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
中能建城市投资发展有限公司 |
杭州东海春房地产开发有限公司 |
临安中天房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
葛洲坝物业公司 |
杭州东海物业有限公司 |
中天美好生活服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
2022年4月25日，萧政储出(2022)10号萧山区宁围单元XSCQ1409-R21-29、XSCQ1409-R22-30地块次高报价为134526万元，共有6家房企摇号。最终中能建城市投资发展有限公司(葛洲坝)竞得，楼面价19936元/㎡，溢价率12%。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价34000元/㎡。 |
东海·闲湖城位于杭州新中心“未来科技城”区域，距公共中心直线距离约3.5KM。总占地约1200亩，总建筑面积约100万㎡，是一座具有加州格调、既有高层又有排屋，生活设施配套齐全、环境优美、沿湖而居的美丽生活小镇。琥珀湾，作为东海·闲湖城的稀缺观湖排屋组牙，有天有地目享一线瞰湖的视野，户户高拓展，户户可传家。 东海·闲湖城遵循“卖房子就是卖生活”规划理念，项目投入巨资打造相关生活设施，项目共计配建5万多㎡的商业配套，包括闲湖城·黄龙饭店、小镇客厅、商业街等。穿梭其间，小镇的生活已全部呈现，小镇主入口的东侧即为商业中心，与隔湖对望的万泉生态广场，一起支撑起生活配套。在这里，生鲜卖场、超市、各类餐厅、幼教、棋牌室、美容美发等商家，生活场景一应俱全，俨然是一个自给自足的活力小镇。 |
2021年10月12号，临政储出[2021]16号底价成交，由中天以总价63462万元，楼面价11600元/㎡，溢价率0%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23980元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 中天·宸著锦庭，以悦氧住区、悦目园林、悦活商业为筑居理念，为每一个家庭，营造内心愉悦的人居体验。 |
