网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
别墅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
育前路东、通学街北侧 |
临浦镇人民大街与浦安路交汇处 |
精工西路与港渠路交叉路口 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余杭房预许字（2023）第00560号 |
萧山房预许字(2023)第00679号 |
余杭房预许字（2024）第00011号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
洋房 |
高层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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4.50 |
1.2 |
2.6 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
474户 |
2587户 |
492户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
81724㎡ |
449471㎡ |
147871㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
44810㎡ |
116993㎡ |
68645㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
生态宜居 低密社区 |
约45万方超级未来社区 |
生态宜居 低密社区 |
车位数 |
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暂无 |
450 |
3432 |
824 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:132 |
1:1.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
杭州市余杭区第三人民医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
黄湖中学 |
规划九年一贯制浦南未来学校，目前已签约绿城育华教育学校，学校为办公性质。 学校规划共60个班，其中初中36班，小学24班。 临浦镇第一小学、临浦镇第二小学、临浦镇初级中学、临浦镇东藩小学 注：学区划分是交付后由政府划分，不做最终承诺。 |
余杭区瓶窑镇第三小学 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
2560B路 |
从滨江、萧山出发，时代高架、风情高架快速路开通后往南将大大缩短通勤距，实现半小时生活圈；另外还有通城大道、中环线在内的”三纵一环“立体路网； 风情大道南延伸段规划临浦快速路，加强与亚奥核芯生活圈联系。 |
495路 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州旺湖房产开发有限公司 |
滨江集团,交投 |
杭州紫瑞置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华夏物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
湖印晓庐，是由余杭交通投资集团携手蓝城共同打造的城市更新之作。立足山水黄湖的土地文脉，坐享大径山度假区文旅资源，近云城、通西站，并融合未来社区“三化九场景”理念，带来美好邻里生活范本。 三面云山一面溪”的上善格局下，约1.2容积率低密水岸之畔，打造建面约83-221m五层电梯纯洋房、建面约5000m商业综合体，是都市中十分稀缺的诗意人居。 |
项目位于萧山区临浦镇人民大街与浦安路交汇处，建面约44.6万方，占地面积11.6万方，容积率2.6，规划24幢高层住宅和双创空间，合计约2587套房源（其中住宅1899套），户型面积在100方、111方、138方，均价约17000元/方（精装标准2500元）。 2022年4月25日，1轮报价，杭州滨江房产集团股份有限公司、 杭州萧山城区建设有限公司（滨江集团和萧山城区建设）以底价154220万元竞得萧政储出(2022)11号临浦浦南未来社区地块，楼面价5017元/㎡。 |
华夏阳光地产2022年杭州首座低密叠院作品， 落址云城之上，毗邻良渚古城遗址公园，东倚 苕溪。项目运用现代设计语言，营造时尚摩登 的立面风格。目遵循“四水归堂”造园理念，融 合在地文化，打造四季美学园境；并以高品质 奢装，呈现雅致舒适的居住体验。约1.2容积 率低密规划，布局36幢叠墅产品，以上下双叠 形制，承载有天有地的生活境界。星空露台、 花园庭院、双层地下室及阔绰空间设计，塑造 契合当代的理想墅居。 |
