网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
灵龙路与长埭路交叉口西侧 |
康杨路与后浜街交汇处 |
荆山湾路与高教路交汇处 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
202300748 |
杭房预许字(2023)第00760号 |
余杭房预许字（2024）第00020号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅 |
高层 |
洋房 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
1.1 |
2.2 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
256户 |
336户 |
756户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
60749㎡ |
59700㎡ |
133200㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
55227㎡ |
40504㎡ |
62893㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中海云起系 时隔五年重回西湖。 |
主城区品质地铁盘 |
占地6.3万㎡的低密住宅 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
龙坞风景区、兔子山音乐公园、西湖高尔夫球场、骑行公园、光明寺水库 |
暂无 |
西溪湿地、五常、和睦湿地等 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
浙江省人民医院望江山院区 |
暂无 |
浙一医院(总部)、省立同德闲林院区、省中医院西溪院区等 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
西湖第一实验学校 |
暂无 |
金成外国语学校、育华翡翠城学校、杭州育海外国语学校环绕 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁12号线（规划中龙坞站）、6号线 |
暂无 |
"距12号线黄泥坞站（在建）直线距离约200米，3号线高教路站直线距离约1KM； 轻松换乘2、4、5等多条地铁线路，快速即达西湖、滨奥核心；" 紧邻高教路，更兼运溪高架、留石高架、天目山隧道纵横路网等 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
中海地产 |
杭州保汇置业有限公司 |
杭州保澄置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
保利物业 |
保利物业服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
中海云起系，时隔五年重回西湖；杭州中海于三进西湖云生处 留白龙坞的珍藏；盛邀GOA大象设计、TOPSCAPE上景设计、春山秋水、李益中、燕语堂等列席主创团队，以世界灵感的大师笔触，共著一个时代的西湖山水作品；中海「云起」系进阶叠院作品 现已亮相 初秋相会。 2023年4月25日，中海竞得杭政储出[2023]45号（龙坞单元XH1603-R21-12地块），成交总价181943万元，楼面价29950元/㎡，溢价率11.66%。 杭政储出[2023]45号地块出让面积55227㎡，容积率1.1，建筑面积60749.7㎡。所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡，即限精装均价45500元/㎡。 |
保利·和著文华轩，雄踞拱墅区大运河新城板块丽水路旁，直距地铁口（规划）仅约200米，紧邻杭州第十四中学附属学校，打造主城臻稀的运河畔公园住区。项目无界对望市政公园（规划），天赋静谧生态氛围。承袭保利「和系」标准，打造建面约103-126㎡生活场景力户型，致敬城市RELAX年轻生活力。 项目占地面积18411方，容积率2.2，共规划5幢住宅建筑，1、2、3为22层高层、4、5#为15层中高层，总户数336户。 |
项目位于杭州市余杭区荆山湾路与高教路交汇处，项目地块用地面积为62893平方米，总建筑面积为133764.50平方米，地上建筑面积为94339.50平方米，地下建筑面积为39425平方米。 项目共规划28幢7层住宅，共756套房源，一梯两户，容积率1.5，户型面积107-142㎡，新房限价27120元/㎡，含装修3000元/㎡。 2023年4月25日，保利竞得杭政储出[2023]47号（未来科技城荆山片区01地块），成交总价146132万元，楼面价15490元/㎡，溢价率11.44%。 |
