网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
杭海路与九田路（规划）交叉口 |
灵龙路与长埭路交叉口西侧 |
东至规划祥园东路，南至通运街 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
202300639 |
202300748 |
余杭房预许字（2024）第00006号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
叠拼别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.2 |
1.1 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
494户 |
256户 |
1202户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
110318㎡ |
60749㎡ |
139707㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
36906㎡ |
55227㎡ |
55883㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
生态宜居 低密社区 |
中海云起系 时隔五年重回西湖。 |
万象城旁、滨江和越秀 |
车位数 |
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暂无 |
613 |
暂无 |
1485 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.24 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
蓝宝石景观水池、儿童游乐场地、羽毛球场、轮滑场地 |
周边景观 |
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暂无 |
东城文体公园 |
龙坞风景区、兔子山音乐公园、西湖高尔夫球场、骑行公园、光明寺水库 |
万象城 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
杭州九和医院 |
浙江省人民医院望江山院区 |
浙江医院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
千峰学校 |
西湖第一实验学校 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
暂无 |
地铁12号线（规划中龙坞站）、6号线 |
10.4号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州昌宇置业有限公司 |
中海地产 |
杭州滨良房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
滨江物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
丽澜轩以「澜」为灵感，引钱塘江水的静谧与诗意入园，营造瑰丽而宁静的“流动都市之屿”，内部“两轴一环、一心三庭、六境”星罗棋布，自然如澜交织，并构筑东方审美的封面建筑，打造“金色油画框”式立面外观，与景观辉映，凝练都市繁华中至为珍贵的生活体验。 丽澜轩位于城东的主干道杭海路与九田路（规划）交叉口，距离9号线九睦路站直线约720米、红普南路站直线约750米；距离1号线九堡站直线约700米。 |
中海云起系，时隔五年重回西湖；杭州中海于三进西湖云生处 留白龙坞的珍藏；盛邀GOA大象设计、TOPSCAPE上景设计、春山秋水、李益中、燕语堂等列席主创团队，以世界灵感的大师笔触，共著一个时代的西湖山水作品；中海「云起」系进阶叠院作品 现已亮相 初秋相会。 2023年4月25日，中海竞得杭政储出[2023]45号（龙坞单元XH1603-R21-12地块），成交总价181943万元，楼面价29950元/㎡，溢价率11.66%。 杭政储出[2023]45号地块出让面积55227㎡，容积率1.1，建筑面积60749.7㎡。所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于45100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡，即限精装均价45500元/㎡。 |
听翠轩便是由本土房企滨江集团与优质国企越秀地产联合开发，在此之前它们陆续在城北CBD开发了福翠里、运翠轩、星缦云渚等多个项目。 其中滨江作为杭州本土TOP级房企，在地产圈多年形成一个“黄金买房准则”：跟着滨江去买房，再度印证了城北CBD的无限潜力。 而听翠轩的操盘、建造以及物业全部是由滨江包揽，算得上是“纯正滨江造”。 小区总建面约19.8万方，由15幢16-26层高层组成，共约1200套房源。 |
