网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
宁税路和建设三路交叉口 |
运溪路隧道和学前路交叉口东南侧（禹航实验学校南侧） |
蒋家浜路与龙腾街交叉口 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余杭房预许字（2024)第00012号 |
杭房预许字(2023)第00729号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
叠拼别墅 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
1.2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1130户 |
440户 |
836户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
197535㎡ |
180000㎡ |
134405㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
58296㎡ |
91440㎡ |
37442㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
建面近20万方住宅 |
户型约200-300m²叠墅 |
生态宜居 低密社区 |
车位数 |
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暂无 |
1246 |
837 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
产业集聚，周边未科高能产业集聚。主要依托菜鸟总部、人工智能小镇，高水平人才汇聚；同时，未来VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部在建，产业能级攀升。 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医疗健全，距离浙一医院总部（余杭院区）直线距离5km，主城优质医疗资源嫁接，医疗配套健全。 |
暂无 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
暂无 |
教育资源余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等，教育资源丰富。（不承诺学区，具体学区以政府主管部门划分为准） |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
暂无 |
项目配套资源交通便捷全维交通路网，快速通达主城。项目东侧为运溪路隧道，北侧为杭瑞高速/天目山路，同时接轨文一西路、文二西路、绿汀路。全维立体交通路网，向北直达杭州西站。 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州绿城宁欣置业有限公司 |
杭州浙宇置业有限公司 |
杭州滨承房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
绿城物业 |
绿城物业 |
滨江物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
2023年8月1日，绿城以346861万元底价竞得萧山区市北单元XSCQ1309-R2-50地块，成交楼面价23800元/㎡，溢价率0%。地块精装房限价39500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 地块总用地面积58296㎡，总建筑面积为197535.2㎡，其中地上建筑面积145935.2㎡，地下建筑面积51600㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度79.95米。根据公示，项目规划13幢高层住宅，包含2幢21F、2幢23F、2幢25F和7幢26F。 |
绿城咏溪雲庐物业类型为4F叠墅，立面采用黑金色系，植入东方元素，简洁轻盈，展现现代东方独特审美。 约3.1m层高、部分私梯入户、下叠自带花园，上叠超大露台，享受奢雅桃源生活。 绿城桃源西项目，择址绿城桃花源板块，湖溪并美，山水相依，同时无缝接壤未来科技城杭州第三中心。结合周边自然资源，精研新一代精装叠墅，以现代东方之美，将以繁华山水的城市一居，致敬终极改善。 大师操刀园区规划。项目分南北两区，设置南北双入口，东临景观湖，北区部分楼幢沿湖排布，可享一线湖景资源。项目引入水系，打造串联地块南北的滨水景观廊道，项目容积率仅为1.2，采用错落式排布，充分打造低密自由意境。 |
映运轩位于拱墅主城区，运河新城区块，紧邻规划地铁15号线龙腾街站。项目由本土龙头—滨江房产、头部房企—华润置地、品质黑马—建杭置业的城市共兴作品。 作为杭州楼市高品质的代表，一直为杭州购房者追捧。目前10号楼首开，面积97方，115方，128方。 地铁15号线龙腾街站（规划），距离项目仅约300米。地铁15号线起于亚太路站，止于崇贤站，贯穿杭城南北穿越主城核芯，链接奥体、江河汇、武林等杭城高能级板块，是轨道线网中南北向重要骨干线。项目周边汇聚众多优质学校，拥有12年一站式教育资源，让孩子在家门口的人文教育中，开启不一样的璀璨人生。 （1）项目直线距离约700为文渊小学新城校区，一流的教学设施、先进的教学理念，为下一代菁英未来保驾护航。 （2） 西侧有杭州第十四中学附属学校(九年一贯制)，该学校对面就是杭州十四中的高中。 （3）东南侧直线距离约1000米为文渊小学康桥校区、康桥中学、中策职业学校，点滴日常中，浸濡文墨，筑就孩子锦绣未来。 |
