网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.75元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
松湾路湾南德盛东苑东侧约180米 |
小和山地铁站东侧约400米 |
运溪路隧道和学前路交叉口东南侧（禹航实验学校南侧） |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭房预许字(2023)第00724号 |
杭房预许字（2024）第00028号 |
余杭房预许字（2024)第00012号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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4.50 |
2.3 |
1.5 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
553户 |
660户 |
440户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
68167㎡ |
143897㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
29638㎡ |
62378㎡ |
91440㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
生态宜居 低密社区 |
生态宜居 低密社区 |
户型约200-300m²叠墅 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
837 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
产业集聚，周边未科高能产业集聚。主要依托菜鸟总部、人工智能小镇，高水平人才汇聚；同时，未来VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部在建，产业能级攀升。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区 |
浙江省康复医院 |
医疗健全，距离浙一医院总部（余杭院区）直线距离5km，主城优质医疗资源嫁接，医疗配套健全。 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
杭州市下沙第二小学、下沙第一小学、文思小学、杭州钱塘区学林小学 |
金成外国语小学 |
教育资源余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等，教育资源丰富。（不承诺学区，具体学区以政府主管部门划分为准） |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
有4个地铁站（金沙湖、高沙路、下沙西、文泽路） |
暂无 |
项目配套资源交通便捷全维交通路网，快速通达主城。项目东侧为运溪路隧道，北侧为杭瑞高速/天目山路，同时接轨文一西路、文二西路、绿汀路。全维立体交通路网，向北直达杭州西站。 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州文诚房地产有限公司 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
杭州浙宇置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
潮映望月府楼盘位于杭州钱塘金乔街，由杭州文诚房地产有限公司打造。 周边直线3km范围内有4个地铁站（金沙湖、高沙路、下沙西、文泽路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金沙湖。 周边直线1km内有15个公交站，距离最近的下沙卫生服务中心站仅有202m，周边公共交通极为便捷。 |
映宸里楼盘位于杭州西湖留和路，由杭州滨江房产集团股份有限公司打造。 直线3km范围内有12个幼儿园; 1个小学：金成外国语小学; 4个中学：杭州外国语学校小和山校区、浙江常春藤国际高中、杭州之江高级中学、杭州市城西中学。 楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江省康复医院距离楼盘2.1km，社区卫生服务站距离楼盘325m，为医疗需求提供了保障。 |
绿城咏溪雲庐物业类型为4F叠墅，立面采用黑金色系，植入东方元素，简洁轻盈，展现现代东方独特审美。 约3.1m层高、部分私梯入户、下叠自带花园，上叠超大露台，享受奢雅桃源生活。 绿城桃源西项目，择址绿城桃花源板块，湖溪并美，山水相依，同时无缝接壤未来科技城杭州第三中心。结合周边自然资源，精研新一代精装叠墅，以现代东方之美，将以繁华山水的城市一居，致敬终极改善。 大师操刀园区规划。项目分南北两区，设置南北双入口，东临景观湖，北区部分楼幢沿湖排布，可享一线湖景资源。项目引入水系，打造串联地块南北的滨水景观廊道，项目容积率仅为1.2，采用错落式排布，充分打造低密自由意境。 |
