网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分431人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分80分548人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
城北巨州路与通运路交汇处西侧，邻石祥路 |
滨江区东信大道以南，中恒电子以西、杭二中对面 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
大华海派风景周边交通网络成熟覆盖，南近石祥快速路，西接莫干山路，东与城市快速中轴上塘高架相邻，十余分钟车程可达市中心武林广场。通过巨州路（通益路）与杭印路的自然连接，以及规划杭行路等主要外围道路，轻松实现在繁华和风景间的优雅穿行。k191到巨州路通运路口到到达项目现场和售楼处。 |
337 、 402 、 566 、 B支3 、 K194 、 K404 、 K317,中恒电子,规划支路,逸天广场,东信大道；钱江一桥：快速对接西湖景区和杭州中心区繁盛资源，且风景贯穿全程。新胜站：假日16、315、317、522、82、849、322、337路等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年11月01日 |
2010年07月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2011)第0103号 |
杭售许字(2010)第4009号转-1 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月31日 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
商业40年，住宅70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
2006年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1300户 |
1843户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
180000㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
60000㎡ |
47226㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下987个，地上87个 |
686 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.7 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
一桥南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
就医条件:市二医院 查找周边医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
泳池，运动场所，两个商业会所等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
市二医院 |
浙江省武警医院、浦沿中心卫生院、浙江省中医学院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
文澜中学、杭州市余杭区良山学校、浙江树人大学中专部、浙江法商学院、 |
中小学:浦沿小学、闻涛小学、杭州第二中学幼儿园:东冠幼儿园、新生幼儿园、浙江机电职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
k191到巨州路通运路口到到达项目现场和售楼处。 |
337 、 402 、 566 、 B支3 、 K194 、 K404 、 K317；新胜站：假日16、315、317、522、82、849、322、337路等。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州华江房地产开发有限公司 |
杭州东润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江大华房地产开发有限公司 |
天鸿地产 东冠集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
杭州彩虹物业管理有限公司 |
上海天鸿尊逸物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
大华·;海派风景位于城北拱宸桥西板块，处于市中心自然连通之地。东临上塘高架勾运路出口，与正在建设的运河新城隔巨州路相望。项目拥有上塘高架、石祥路、莫干山路等地上地下井字型交通网路，囊括运河广场、金恒德国际汽配物流中心、杭州国际会展中心、市二医院、麦德龙超市、规划北城广场和运河新城等高尚配套。 2010年，项目一期建筑立面将部分呈现，珍稀尊贵的新古典建筑风格将初现风采；项目的欧洲主题园林也将有样板呈现。 项目将贯注大华房产多年高端地产开发经验，继续打造城北高端公寓的新标杆。继2009年一期销售领衔区域热销势态之后，剩余二期、三期共约650套房源也将分批推出。主打约90方的“小复式”夹层户型，和约86方、110方左右的平层户型。 首批中心景观8号楼、9号楼136套房源计划于上半年4-5月面市。两幢楼均处于小区中心景观的“王座”位置，尊贵与浪漫兼具的法式模纹景观簇拥，主题欧式塔楼和景观无边际游泳池相伴。建筑底层带有架空层，有益园区空气的清新对流，由此带来的挑高入户大堂设计营造了回家的尊贵感和仪式感。8号楼还设计了下沉庭院，打破了单维景观，使得景观更加立体和丰富多重，带来更多姿多彩的居住体验。下沉庭院同时也为地下车库引入了自然采光，也是本项目在“环境地产”上的巧妙设计和具体表现之一。 本批房源的户型在2009年热销户型的基础上，在舒适度和可变空间、附加值上做足了功夫。边套约110方的户型拥有三室两厅两卫，两卧朝南，主卧带独立卫生间，并带有一个约10余平方米的超大露台；北侧书房带有可变式阳台，可根据需要自由组合搭配，并与花池相连；餐厅客厅不但独立分区动线合理，而且均带有飘窗，加上书房和卧室的飘窗，本户型共带有4个飘窗。露台、飘窗、花池均不计入建筑面积，户型的附加值达到了最大化，户型布局非常正气舒适。 而约86方的中间套户型也是别有千秋，两室两厅一卫设计，带有一个将近6平方米的入户花园，两卧朝南，其中一卧带有飘窗；客厅可通往约10平方米的南向宽大阳台，阳台与花池相连；北侧与花池相连的阳台同样可作为可变空间使用，实现本户型“两方变三房”的空间升级；通过入户花园、花池、可变空间、飘窗的设计，提高了户型的可拓展性，大大提升了利用率和附加值，户型紧凑而不失舒适。 |
2006年天鸿地产在杭州滨江区取得天鸿君邑项目，该项目总建筑面积约16万平方米，位于滨江区钱江一桥南约1000米，北望六合塔、玉皇山；南眺钱塘江。到西湖景区及杭州市区约15—20分钟车程。由5幢精装修高层公寓、1幢酒店式公寓以及1商业街组成。 |
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