网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分232人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分69分229人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分233人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
7.8元/月/平米 |
2.60元/月/平方米 |
4.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
15-20万/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
钱江新城民心路与剧院路交界处以北（邻万象城） |
余杭区东至东湖路，南至翁梅路，西至南大街，北至迎体路 |
杭州之江国家旅游度假区横桥路口西北面 |
交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
地铁1、规划2、规划4号线 |
地铁一号线“世纪大道站”及临平汽车南站位于地块西北侧，约600米。公交车可乘坐k509、k339、k309到汽车南站下 |
从武林广场出发上中河高架至复兴路口下，沿之江路行程约15公里；从吴山广场出发经虎跑路沿之江路行程约9公里； 从城西西城广场出发过灵隐隧道经梅灵路行程约15公里； 从城东汽车站出发沿秋涛路与之江路行程约20公里。 公交：504路 平海路至方家畈，331路 留下至方家畈 。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,1号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月18日 |
2013年11月01日 |
2013年07月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2011)第0071号 |
余售许字(2011)第0089号 |
杭售许字(2011)第5003号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年01月 |
2011年10月 |
2014年05月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年03月18日 |
2008年12月 |
2009年03月21日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.50 |
5.46 |
2.43 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
900户 |
1261户 |
2000户 |
建筑面积 |
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163407.20㎡ |
130000㎡ |
263100㎡ |
520000㎡ |
占地面积 |
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12222.80㎡ |
17650㎡ |
86698.70㎡ |
190000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
钱江新城精装现房酒店式公寓 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
600 |
暂无资料 |
2528 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
地块西北方向临近正在建造中的时代广场和国际贸易中心，西南方向为规划中的小学 |
幼儿园、中小学:中国美院象山校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江学院、杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校、杭州第七中学、学军小学、象山小学、定山小学 商业:世纪联华、沃尔玛、华润超市、大型商业行政中心、极地海洋公园、之江国际商务中心、龙心田城 医院:浙江省人民医院望江山分院、杭州市西湖区第二人民医院、之江医院银行:农业银行、建设银行、杭州联合银行、杭州商业银行等。 商业广场、社区医疗中心、净菜超市、文体中心、景观雕塑公园等配套设施 |
内部配套 |
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暂无 |
室内恒温游泳池、健身中心、商务中心、品牌餐饮、中央热水系统、中央空调系统等 |
网球场、会所、室内外游泳池 |
西区会所、包含室内室外泳池、健身房、行政酒廊、 东区会所包含影音厅、雪茄吧 |
周边景观 |
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暂无 |
CBD公园、森林公园 |
临平山、凤凰山 |
前倚钱塘江、背靠梅家坞茶乡、东傍五云山，云栖竹径、九溪烟树、六和塔、灵隐寺，以及4A级国家景区宋城、金都极地海洋世界等 |
周边公园 |
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暂无 |
CBD公园、森林公园 |
水景公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
浙江省第一医院、杭州市下城区妇幼保健院、杭州横河医院、广兴堂国医馆 |
武林医院、余杭仁剂医院、杭州市余杭区第一人民医院 |
浙一医院之江分院、西湖区第二人民医院、望江山疗养院 |
周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
杭州市青春教育集团学校、浙江长征职业技术学院成教学院 |
西南方向为规划中的小学、杭州市余杭信达外国语学校 |
学军小学(在建)、转塘镇小学、上泗中学、杭七中(高中部） |
周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
地铁1、规划2、规划4号线 |
k509、k339、k309到汽车南站下 |
504路 平海路至方家畈，331路 留下至方家畈 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯 外墙：面砖、涂料 门窗:YKK |
整合了国际上著名的设计团队，如美国的BLD ,香港的刘伟婷、黄志达，国内的陈文栋等设计大师，打造了不可复制的装修风格。 所选的装修材料是国际知名顶级品牌，如VILLEROY&BOCH 的洁具 、DORN BRACHT的厨具等 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江全景置业有限公司 |
浙江华鼎房地产开发有限公司 |
浙江金盈置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金瑞集团，宏润集团 |
暂无 |
香港九龙仓集团旗下海港企业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
金钥匙物业公司 |
广东中奥物业 |
金都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
华坤道威 |
捷群广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
庆春东路及地铁1号线，正面面对钱塘江及城市景观阳台。 项目用地面积17650平方米，总建筑面积约13万平方米。整体建筑由A、B二座呈三角形的塔楼及与其相连接的三层裙房组成。A座高35层，B座高26层。 |
华鼎君临天下城由担纲设计金基·晓庐、大华·西溪风情等知名楼盘的深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计，副总建筑师、国家一级注册建筑师郭智敏设计君。 住宅部分沿北侧设高层住宅，限度地利用北侧城市景观，建筑高度从东北角逆时针方向层叠错落。商业部分按城市规划原则设置多层商业，形成较好的商业空间尺度。在交通流线设计上，实现行人与机动车分离，车辆全部在主入口处进入地下室。在景观设计上，利用人造水体景观轴，强化了自然水体景观轴，并将水系引入小区内部，庭院绿化靠近住宅。中心花园位于东、西两个小区的部位，西地块结合室外泳池形成了集休闲、娱乐于一体的社区中心。 在户型设计上，每户均设置入户花园及空中花园，南北通透，更设计了南向双层高阳台；在高层顶部及底层较好位置处，设一梯二户的跃层式房型。 华鼎君临天下城的景观设计由地茂景观设计咨询(上海)有限公司景观设计师陈海峰主持，他曾主持西湖新天地项目的景观设计。小区内设计了两个大型景观湖，湖面东西长约100米，湖水与河水连为一体。 |
绿城之江1号是由绿城集团跟香港九龙仓集团合作开发，项目位于全国十二个国家旅游级度假区之一的杭州之江国家旅游度假区。北面是占地4000亩的国际标准十八洞西湖高尔夫球场，西面是向山路，可远眺象山,钱塘江。南面是中国美院象山校区,东南侧为浙江工业大学之江校区。区域内有九溪玫瑰园，阳明谷、九树公寓，西湖高尔夫别墅等楼盘项目。 绿城之江1号项目占地285亩,总建筑面积是52万方,其中地上部分建筑面积37万方.由东西两个区块组成,东区块是规划中的二期。西区即将面市，由六幢Y型建筑组成，14.9万方的建筑面积，仅有394套房源构成。 |
