网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分124人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分465人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
0.3-0.3 |
1.75元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
位于萧山区河庄镇永丰路 |
上塘高架北端巨州路口西侧 |
萧山区政府旁边 |
交通状况 |
|||
|
K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
2条地铁（规划中的7号线、8号线）途径河庄；1座江东大桥现已开通，对接下沙；1条德胜快速道直通杭州。现在自驾车过九桥，走德胜快速，不到1小时就可到达杭州市中心。现有公交：杭州城区/延安路龙翔公交站乘520到红山农场，转733区间（北线）到河庄镇人民广场下；庆春广场乘K511到杏花村，6：30—19：30，每15分钟一班。萧山城区/萧山汽车总站乘733区间（北线）到河庄镇人民广场下 |
经上塘高架，5分钟就可达大关欧尚超市，15分钟即可到武林广场。 公交K191线路到运河村可到达售楼中心。 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2009年04月26日 |
2010年09月30日 |
2009年04月07日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余售许字(2010)第0098号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年09月30日 |
2009年04月07日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2009年02月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.50 |
暂无 |
2.4 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1126户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
163407.20㎡ |
100000㎡ |
130000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
12222.80㎡ |
69300㎡ |
53681㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
车位数:地上89个;地下104个; |
800个 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
管道煤气 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
美-CLUB高尚会所、游泳池、健身房、儿童游乐场、商业配套等 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
杭州市第二人民医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
暂无 |
文澜中学、卖鱼桥小学分校，规划待建的金恒德幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
暂无 |
公交K191线路到运河村可到达售楼中心。 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州宏图房地产开发有限公司 |
浙江金纬房地产开发有限公司 |
浙江众安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
杭州宏图房地产开发有限公司 |
暂无 |
浙江众安房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
赞成物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
根据杭州市政府最新规划建设，大江东新城将打造成“杭州的浦东”。大江东新城将是杭州接轨上海的门户、杭州唯一的空港和出海口、杭州的综合交通枢纽、杭州工业经济的主战场、杭州高教科研的集聚区、杭州的沿江湿地公园、杭州生活居住的品质新城。 作为大江东新城融入杭州的“排头兵”， 以及沿江开发的“前沿阵地”，河庄镇尽享天时地利。尤其大江东新城“一核一网两轴四心”的规划格局，河庄位于两轴之一的江东大道之首，将是杭州与大江东新城的对接中枢，未来集人流、物流、商贸流于一体。 如此利好，河庄将优享第一缕春风利好，提前步入杭州特区时间。宏河嘉园，作为河庄少有的多层社区，生活也将快速飞跃，过上特区人的生活。 机会！机会！到处是机会！ 杭州最强的企业来了！杭州最大的汽车园区来了！杭州最大的物流保税区也要来了！杭州湾千吨级出海码头也提上日程！在今年的2009年的杭州十大工程中，江东占5项！如此的时代先机，只属于大江东新城，只属于眼光独具，把握先机的智者。宏河嘉园，作为杭州特区门户楼盘，必然会跟随大江东新城的深入，具备长久的成长空间。 价格只有高沙的1/2不到，只有沙东的2/3 相比于下沙，江东区域目前价格可谓洼地。目前以福雷德广场为中心的高沙区块楼市价格至少8000元/㎡，海天城一带的沙东也要6000元/㎡，远远高于江东4000元/㎡的价格。一套90平米的三居室，过一座桥，可以省近20万。如此大的价格空间，在江东足可以有房还有车。仅仅多过一座桥，不到10分钟，不用承受高价房长年按揭压力，还有私家车，何乐而不为呢？经济宽裕的，可以买两套，一套自住，一套出租，发家致富又多了一条道路。即便投资现在也是商机，大江东新城区域前景利好，势必会抬升楼市价格，可以说目前价格是抄底价！ 一桥之隔，过九桥不到10分钟即达杭州教育强镇，繁华市井 这里的生活环境远比想象的好，与镇政府、人民广场一路之隔，距离农贸市场约1000米，周边还分布华联超市、好又多超市、医院！这里还是教育强镇，子女上学不必担心。公交也方便，通往下沙的公交即将开通，未来还有地铁7、8号线。这一切远不是沙东所能比的！现在只需过一座桥，花你不到10分钟，即可触摸繁华市井。虽然沙东到高沙也就15，20分钟，那里配套也全，可那里毕竟价格至少在8000元/㎡。 稀缺多层准现房，得房率高，无需花更多冤枉钱为公摊买单 目前下沙在售楼盘中，除多蓝水岸有少余多层，基本都是小高层、高层。和小高层、高层相比，多层得房率高，空间舒适度明显，不需要为更多公摊买单，还省去了一大笔电梯物业费！宏河嘉园，河庄少有的多层商品房，户型面积在83方—170方，稀缺多样化户型适宜不同需求。有适合刚结婚不久的温馨浪漫两房，有喜得贵子的三口舒适三房，还有三代同堂的雍容四房。目前房子已为准现房，对于打算结婚的男女们，为子女教育的父母们，这里给你节省了更多时间与空间，省去了更多不必要的费用。 |
赞成美树位于杭州城北上塘路高架巨州路下桥口西侧，经上塘高架，5分钟可达大关欧尚超市，15分钟可到武林广场。项目东临巨州路，南达拱墅区桥西生活圈，规划中的北城广场商贸综合体提供了生活配套。项目西侧规划有金恒德幼儿园，南面有文澜中学、卖鱼桥小学分校和杭州市第二人民医院等教育医疗设施。 赞成美树总用地面积5万多平方米，容积率2.4，总建筑面积约13万平方米，总居住户数近1200户。项目规划为7幢12到16层的景观小高层、3幢31到32层的舒适高层公寓。 赞成美树户型有90方、120方、130方等多种选择。1号楼、2号楼的90方三房两厅一厨一卫小户形，做到了三房全部朝南，且最大面宽近9米。4号楼130方五房两厅一厨三卫，利用楼层差，每户设计了上下两层，且两层总层高达到5米多，客厅层高为4米。在美树户型设计中，每个户型都有不计入建筑面积的露台或飘窗赠送，提高了住宅的使用率。 赞成美树力邀为金色海岸设计的贝尔高林(香港)原班人马设计小区景观，着重体现浓厚的英式花园风格，5大景观组团、9个景致庭院、带按摩区的游泳池、儿童游乐场、林荫道…… |
暂无 |
