网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分1375人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分442人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4元/月/平方米 |
7.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
拱墅区登云路和小河路交叉口东南角 |
西邻西湖文化广场，南近深蓝广场，东邻上塘路 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
交通：莫干山路、登云路、上塘路，“一横两纵”城市快速干道体系通达全城，未来地铁五号线拱宸站相邻而建，出入交通，便捷畅快 |
位于杭州市中心武林广场东侧，西邻西湖文化广场，南近深蓝广场，东邻上塘路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2012年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2012)第0126号 |
杭售许字(2011)第0026号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年05月 |
2012年11月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月 |
2010年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.3 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
470户 |
200户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
120000㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
38000㎡ |
22785㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
500余个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
德国BOSCH家用采暖系统，Eurostar JLG. . / JLG采暖炉；TOSHIBA 东芝 SMMS中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
暂无 |
生活配套：世纪联华超市、华润万家超市、好又多超市、来必堡、永琪美容美发、下城区青少年活动中心、象王洗衣等 内部：小区会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
小河直街、运河文化广场、紫荆公园、LOFT49等 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
运河文化广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
市二医院、区中医院、新华医院 |
下城区人民医院、下城区中医院、杭州市第六人民医院等专业医疗机构；浙江省人民医院、杭州市第六医院、杭州市儿童医院等。 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
人民小学、行知中学、文澜中学、长征中学 |
武林府北面沿中山北路、河东路上行千米，有朝晖中学、朝晖新村七区小学和朝晖实验小学；西南面的武林路上有安吉路实验学校；西面天目山路东端有杭州新东方学校武林门中心教学区。另外还有杭州第十四中学、浙江省杭州高级中学等、春蕾中学 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
勤俭桥北(公交站),丽水路锦鸿街口(公交站),登云路小河路口(公交站),拱宸桥西(公交站),福利中心(公交站),金华南路大浒街口(公交站) |
中北桥站：K219、K214、K106、K2、279、K72、K206、K203、K30、38/k38、67/k67、k78； 朝晖二区站：K206、19/K19、44/K44、33/K33、K78 轨道交通1号线、3号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
凯德新运（杭州）房地产开发有限公司 |
杭州城建开发集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
凯德置地（中国）投资有限公司 |
杭州城建开发集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
宁波银亿物业管理有限公司 |
杭州大家物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
华坤道威 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
2009年，凯德以国际专业化的素质及二十余年高尚宅第营建经验，打造集团在杭州首个高端住品——凯德·龙湾。 龙湾，地处杭州城市中心，毗邻杭州申遗工程京杭大运河一线。千年运河作为杭州城市繁荣的见证者与贡献者，以沉稳的气质默守这片为世人所仰慕与憧憬的土地。以极具文化底蕴的姿态成为杭州的精神城脉。新世纪之初，杭州政府启动运河申遗工程，以200亿的投入作为城市形态转变的起点，以运河沿线景观的全面开发与扩建作为“低碳杭州”城市名片打造的重点工程。千年运河以大气、沉稳的气度保藏杭州的城市风华，并在美好的未来，展现出极具时代特色的人文价值属地。 龙湾仅300余席尊遇城市府邸，六栋户型尺度约170—280㎡，8——16层石材外观沉稳建筑，融汇于包含九大主题的景观园林之中，为奢居城市的峰层人物，奉上城市核心约9万㎡精致圈层领域。 龙湾应用凯德成熟的国际室内规划理念，以“人居视觉尺度”为基本原则，规划每个空间尺度，实现新一代高端居住空间“奢适有度”的居住感受。并且，龙湾应用“大宅小庭”理念，将居住单元中室内外互动空间进行解构，植入于多个生活空间之中。为居者奉上空中花园式的城市核心区域别墅级居住感受。 龙湾核心景观以具有东方哲思的神髓融合现代城市造园技法，以独具特色的九大节点主题将建筑与植被绿化融为一体。并依据业主年龄阶段，设计各节点园林主题与造景小品，令主题景观的参与性提升至最大化。社区通过透景造园技巧，将运河公共与社区园林融合，宛若静守美丽运河的城市公共景观自然延伸至社区之内，以具有人文色彩的景观特质打造仅供业主独享的视觉感受。 隐逸于龙湾苍翠园林之间的，将是区域首个高端社区会所，近四千平米奢遇空间配置，整体以国际一线奢侈品空间展示原则包装会所整体氛围，打造区域内高端居住服务首席名片。会所配套集合保健、教育、休闲、餐饮、健身及社区服务等多重功能于一体，为业主打造款宴宾客、提升生活品质的“第二客厅”。 凯德龙湾地处杭州湖墅区域中心，周边大型超市、教育、医疗、金融等公共服务设施成熟，运河文化广场、历史文化街区、城市绿化公园环侍而立，多条城市快速线路穿境而过。为配合杭州整体“人文城北”区域规划的发展，周边创意产业、博物馆集群快速发展，整体城市氛围再次获得提升。龙湾以绝佳的地域优势与令人憧憬的美好未来，领航杭州高端住区开发全新领域。 |
大家武林府，地处武林商圈中央，500米链接西湖文化广场、杭州大厦，地铁1号3号线周边。 项目总建筑面积约14万方，由4幢小高层、高层板式住宅，以及2幢70年产权的酒店式公寓围合而成，南侧为一座商务写字楼。6座住宅承袭美式经典ARTDECO建筑体例，以俊逸挺拔的姿态围合一座市中心罕有的自然庭院。 |
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