网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分277人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分234人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.2元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
小河路文澜街交叉口西南侧 |
下沙12号大街与11号大街交叉口 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
经中河高架，于大关路下口下高架，然后经登云路右转至小河路直行至湖州街即达； 经中河高架，于石祥路下口下高架，经通益路左转至湖州路即达； 地面道路可直接开车走湖墅路往北，经小河路直行至湖州街即达。 公交方面有47、79、69等多路车至轻纺桥站。 此外，项目东北侧还规划有运河旅游集散中心、运河水上巴士等。 |
K401（下沙高教东区-马市街）、K865（下沙区域内公交线路） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
2010年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2011)第0037号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年11月 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.5 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
296户 |
562户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
74260㎡ |
42000㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
22000㎡ |
9527㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
杭州拱宸桥德信楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
371 |
208个（地下171个，地上37个） |
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车位配比 |
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暂无 |
1.25 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
教育：红缨幼儿园、卖鱼桥小学、文澜中学 商业：运河天地(杭州比高电影城、唛蝶时尚KTV、弥花摄影、顶秀1000、新发现餐厅、雅布度酒吧、蓝莲花园餐厅、古水人家、涮佰味火锅等) 运河广场(世纪华联大型超市、KFC等) 桥西历史街区、运河国际旅游综合体建设中(星级酒店、高档写字楼等) 北城天地商业中心建设中(世纪联华大卖场、豪华影城、健身中心、早教中心等) 医院：市二医院 银行：工商银行、中国银行、浦发银行 |
中小学：杭州第四中学、学正小学、文海小学、文海中学、杭州外国语实验小学 综合商场：物美超市、华元十六街区、金沙数码港、杭电商业街、高沙商业中心 幼儿园：学正幼儿园 银行：物美银行一条街(建行、招商银行、中国银行等) 邮局：下沙邮局 医院：省东方医院 下沙医院(邵逸夫下沙分院) 其他：华元电影大世界：隶属时代院线 |
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内部配套 |
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暂无 |
沿街商业、会所等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
京杭大运河 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
运河文化广场以、LOFT文化公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
杭州市第二人民医院，距本项目500米。此外还有拱墅区第二人民医院、和睦医院。 |
暂无 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
项目1公里范围内分布着学校有文澜中学、卖鱼桥小学、求是高级中学、杭州市人民小学、拱宸中学、拱宸桥小学。 |
小河马儿童之家,橄榄树幼儿园(5号大街),杭州市实验外国语学校(高中部),智慧树幼儿园(公建北区1号路),杭州市实验外国语学校,新旭日幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
公交轻纺桥站：47路、48路、69路、79路、98路；昼锦里站：79路 |
十二号大街十一号路口(公交站),十一号路十二号大街口(公交站),十一号路十号大街口(公交站),十二号大街七号路口(公交站),十一号路十四号大街口(公交站),十二号大街十九号路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
物业顾问：英国管家行会 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江德信汇运置业有限公司 |
杭州和达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
德信控股集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
盛全物业服务股份有限公司 |
绿城物业（前期物业咨询顾问公司） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
德信臻园，位于拱墅区拱宸桥历史文化景区北侧，小河路文岚街交叉口，东临京杭大运河，南至后横港河，为市中心的双水岸景观大宅。项目周边交通便捷，配套齐全，三横四纵的道路网络出入便捷，有红缨幼儿园、卖鱼桥小学、文澜中学等教育资源，还将动人的运河优质历史文化资源交织于一身：与项目仅一街之隔的运河天地内汇聚了比高电影城、新发现餐厅、蓝莲花园餐厅、古水人家餐厅、唛蝶时尚KTV、雅布度酒吧、明星潮牌服饰顶秀1000等众多娱乐、美食、休闲配套。此外，项目周边还聚集了欧尚超市、百安居、运河广场等丰富的商业配套，以及集美食、商业、休闲于一体的桥西历史街区，环境优美的LOFT文化公园，刀剪剑、扇、伞等各式博物馆等。 臻园项目总建筑面积约8万方，整个园区由7幢高层建筑构成，采用ARTDECO建筑风格，全石材干挂，整个项目规划仅300余席，为目前杭州市中心，运河边的装修社区。 德信臻园主力户型为160-200平米，臻园在园区北主入口两侧规划了9席商铺。主力户型100平米，拥有6-8米的门面开间，12米较短进深。 |
项目占地面积9527㎡，建筑面积：约4.2万㎡，位于杭州经济技术开发区制造产业的核心区域，北临十二号路，西倚十一号路，南靠邻里社区，东接绕城高速的高架路，周边由绿化带及水系所环绕。项目包括杭州物流信息交易中心、极具创新意识的LOFT户型及单身公馆。其中，杭州物流信息交易中心将汇聚省内数百家企业，容纳多元化信息于一体，繁荣氛围触手可及。 |
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