网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
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优惠 |
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付款方式 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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车位费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
中誉.现代城位于萧山通惠中路、金城路交叉口 |
锦绣.山水苑位于临安市区东南面 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2003）第164号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.50 |
1.20 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:690个；出售价格：12.5～16.5万 |
暂无 |
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车位配比 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
商铺详情：商铺所属楼层：1-3F，沿街1-6F，商铺所属位置：正对惠通路；户型面积：35-3000平方米 自由分割，在售房源：量较多，经营方式：出售。适宜投资项目：休闲，餐饮、银行、储蓄、美容美法等。现房。 |
小区内部配套:会所、幼儿园中小学:石镜小学、临安中学幼儿园:小区内有综合商场:小高层低楼铺面，实际联华邮局:步行10分钟银行:工行，建行，农行，步行10分钟医院:中医院，人民医院，车行5分钟 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
回澜幼儿园,回澜初中,通达幼儿园,商城幼儿园(萧山华东医院东),回澜小学,萧山区七色花幼儿园 |
景天幼儿园,红苹果幼儿园(钱王街),城东小学,金太阳幼儿园(胜利路),北京红缨Yojo幼儿园联盟,临安区城南小学 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
回澜北苑(公交站),人民路口(公交站),回澜初中(公交站),通惠路萧绍路口(公交站),萧山劳务市场(公交站),萧绍路通惠路口(公交站) |
交通皇冠假日酒店(天目路)(公交站),交通皇冠假日酒店(公交站),交通皇冠假日酒店(钱王街)(公交站),功臣山脚(公交站),东站(公交站),临安汽车东站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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结构:砖混/框架 外墙:面砖/涂料 门窗:铝合金 供电:双路供电 供水:自来水 供气:管道煤气 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
浙江中誉置业有限公司 |
临安锦绣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
“中誉.现代城”是萧山新区高档的大型综合商业、住宅小区项目，项目总占地170余亩，土地用地均为70年产权的居住用地，其中包括代征城市河道用地面积4940平方米，其中高层区块用地面积28331平米方，建筑面积为68675平方米，有18层小户型公寓2幢，9-14层小高层住宅3幢以及临街商业广场和小区会所等。多层区块用地面积72750平方米，建筑面积为95900平方米，有6层住宅21幢，4层排屋4幢。大浦河呈T字型穿越整个小区，把地块自然分成三大块，形成600余米动感水系的水岸住宅区。“中誉.现代城” 建筑设计的指导思想是：⒈从城市环境出发，考虑建筑布局、建筑形态与色彩，建立建筑回归城市的理念。⒉ 设计的高起点、高水准和前瞻性，建筑造型力求新颖，富有个性化，注重色彩的搭配运用。⒊ 从符合本项目的建设要求前提出发，充分考虑大浦河穿越小区的优势，达到经济、社会与环境效益三丰收。“中誉.现代城”专为喜爱都市生活、追求生活品质、崇尚现代时尚的成功人士所打造，建筑风格现代、简洁，富有时代感，户型布局舒适、合理，宽带网接入、小区局域网让你享受精彩互联世界，楼宇智能化及健身会所等配套设施一应俱全。小区沿通惠路设置以单元式为主的商业街区，包括一条商业步行街和两个商业广场。小区立面设计追求简洁、明快、高贵典雅，采用欧陆典雅风格，同时不失时代感。设计中着重加强每个细部的设计和推敲，使之散发出精致、稳重的建筑风格，同时不失活泼、跳跃的时代气息。外立面采用石材与手工面砖相结合的立面材料，构筑丰富、细致的立面形象。社区建有4000平米的高档会所，其功能设施齐全，结构分布合理，包括健身房、小型购物中心、商场中心、洗衣中心、休闲吧、儿童乐园、棋牌室、商务客房、多功能娱乐室等功能；大型商业广场营销精品服饰、通信器材、电脑电器等诸多商品，提供银行、医疗、娱乐、休闲、餐饮等生活服务，使业主在社区内即可享受丰富多彩的生活，足不出户便可满足生活所需，同时也提高了整个社区的功能性及品质。社区拥有从115-260平方米不等共二十余种经典户型，精致实用，充分满足现代家庭对空间的需求，一梯两户，南北通透，户户朝南，观景阳台，卧室大面积飘窗，厨卫处理灵巧，功能明确。小区的景观由业内享有盛誉的中国美术学院风景建筑设计研究院设计，环境设计以充满高尚气息的现代自然人文景观为主旨，同时遵循项目的总体构思，突出现代、生态、自然的家园特色。利用自然景观和人工景观的有机结合，并配以精美的硬质景观以及亚热带植物为主的绿化，使整个环境的景观、水体、公共设施、园林小品互相呼应，为住户提供一个舒适优美、完全方便的户外空间。景观结构以小区的整体功能看可分为商业街景观、中心公共绿地景观、滨水休闲景观以及私家绿化景观四个层次。项目环境设计有仅从总体到细部都充分尊重城市文脉构架，既丰富了城市景观，又提升了城市品位。社区内部实现人车分流，按组团设有地下停车库，车位比例高达1：0.7，满足您的生活需求。社区配备先进的智能化系统，小区周边监控系统、单元可视对讲系统、门禁系统、家庭安防系统、厨房设有煤气报警装置、三表出户、10-100兆宽带入户、局域网多路集团电话等令业主生活更加自如，小区安防系统和规范的物业管理24小时保安巡逻，将是业主居家安全的坚强保证。 |
楼盘位于临安市区东南侧，功臣山脚下，锦溪河背面，依青山伴绿水。在繁华都市中的一处清新自然家园。离杭州市中心约42公里，车程40多分钟，是度假、休闲、投资的好去处。在配套设施上，导入先进的物业管理－绿城物业，以及智能化设施。简约别致的建筑风格满足了都市人对空间的需要，是临安生态健康住宅的典范。 |
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