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12元/月/平米

6.5元/月/平米

4.5元/月/平米

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大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

写字楼

写字楼

写字楼

写字楼

4.50

3

5.40

5.47

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163407.20㎡

115000㎡

40000㎡

62968㎡

12222.80㎡

26508㎡

5537㎡

8820㎡

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480

200个,售价25万元左右

300个

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　　及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。

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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园

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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站)

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毛坯

装修

公共部分精装

装修

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　　大厅的离缝干挂石材面，电梯厅的发光天棚，走廊两边的不锈钢金属丝网及机割面石材饰面，内凹金属踢脚线，把“德国制造”的精密、精致、精确表现得异常到位。走进每一个办公单位，都是三面有窗，可看山景、园景与城市的繁华景色。双层中空Low―E玻璃，双层石膏板天花、隔墙，防眩光的灯，加厚到70mm、带隔音刷的设备阳台门，卫生间的全封闭隔断

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　　8米豪华挑高星级酒店式大堂；

　　13层楼以上尽览西湖美景；

　　11部OTIS品牌高速电梯；

　　HITACHI分层式中央空调；

　　双层中空钢化纯白玻璃幕墙；

　　国际甲级写字楼标准的车位配比；

　　全球最受欢迎的美国品牌ARMSTRONG(雅顿)天花板；

　　5星级环保豪华装修；

　　5A智能化办公系统；

　　裙楼顶部千余平方大型空中花园；

　　供水系统采用不锈钢管，

　　避免二次污染，绿色、环保、健康；

　　配置瑞士“ABB”品牌的高压电器

　　法国“海格”品牌的低压电器

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杭州中都高新科技发展有限公司

杭州南源联合置业有限公司

杭州市市政房地产开发有限公司

浙江省广利房产开发有限公司

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杭州市市政房地产开发有限公司

广利集团有限公司

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杭州公元复兴物业管理有限公司

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广利物业

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　　中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。

　　项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。

　　公元大厦位于黄龙体育中心主体育场西侧，南邻求是路，东侧与北侧分别连接黄龙体育中心主体育场宽敞的疏散道路，距离城市主干道曙光路仅数十米之遥。它正好处在这个商务区的核心位置。

　　公元大厦在许多楼层都为需要整层或多层作为办公空间的业主作了专门的设计和安排，即使是可以分割的标准层楼面(1700平方米)，每层也最多只安排四个业主单位，以鼓励大公司、大机构入驻。

　　公元大厦的总建筑面积为115000平方米，地上部分为82184平方米。它的建筑组群由以下部分组成：位于南部和北部的两组地上为22层(其中一层为设备层)的塔楼，四个四层的裙房，东西两侧分别长达100米和67米的柱廊，将近7000平方米的景观庭院和圆形的黄龙新闻发布中心(杭州唯一的专用新闻发布中心)，它们为杭州市创造了一个活泼生动的都市建筑组群。

　　公元大厦的规划设计遵循了控制性详规要求的建筑控制线。塔楼的15米高的裙房构成两组高耸其间的基础。建筑沿周边道路边界布置，北面，西面和东面呈直角。根据南部求是路的斜向走向形成了南部高层建筑组群平行四边形的几何图形。

　　南北两组塔楼组成了公元大厦的标志。一种由三个造型单元组成的简洁形态构成了建筑的外观：垂直挺拔的板形柱，其间设置遮阳构件及实体墙板。各种不同特征的材料赋与塔楼以别具一格的个性：塔楼两侧整个设计为带对窗的平面实体墙，而山墙的天然石材的板形柱和水平设置的后退金属遮阳构件更造就了的面貌。

　　新闻中心以其圆体造型表达了该建筑的特殊意义，透明的玻璃幕墙更突出了建筑的公共性质。建筑前布置的台阶从一环道一直延伸到柱廊屋顶下面的玻璃入口大厅。在四个楼层上设有两个位于中央的会议大厅和辐射布置的新闻媒体办公用房。水平的遮阳百叶构件改善了气候条件并赋与幕墙以细腻精致的感受。建筑门厅的天然石地板，高级涂料墙面和轻质钢栏杆表现了含蓄典雅的特点。而两个大厅使用暖色调的材料，设计嵌有金属嵌条的樱桃木饰面板将圆形的墙体进行有致的划分。地面设计铺设樱桃木和温格木地板。设计金属吊顶以其开放的结构可容纳会议区所需的所有技术设备。

　　白领餐厅设置在南面区域地下1层，可以经塔楼的四个电梯到达。餐厅特别经济地安排在下沉式庭院内。厨房布置在后部，不需要占用建筑外立面。送货经底层用小型货车进行。用餐大厅设置大面积落地玻璃窗朝向庭院空间，人们可以观赏内院郁郁葱葱的植物及沿台阶潺潺流淌的喷泉。一个内部走廊通向邻接的新闻中心，作为纽带将两个区域连接起来。

　　公元大厦最根本的建筑思想可以概括为：现代，精确度高，技术性强，形式上含蓄。

　　在黄龙商务圈的核心，公元大厦是唯一邻近却不直接坐落在城市主干道上且四周都有城市道路环绕的办公物业建筑，周边道路可进行主次分级，交通层次清晰。这使其既有很好的通达性，又具备必要的交通缓冲功能和车辆临时驻留空间。同时，因主干道车流量大而造成的交通拥堵、空气污染、噪音污染等一系列城市问题也在这里得到了有效的规避。

　　公元大厦自身的交通体系是根据控制性详规的要求进行规划的。双层地下车库的驶入口和驶出口与西面的规划道路连接，在南面求是路和北面主体育场西环道建筑门厅处规划的两个车辆驶入口为写字楼提供了代表性的入口区域，行人交通与车辆交通严格分开进行，人们可经南面和北面的主入口及东面和西面通向内院的石阶进入建筑内部。位于体育场西环道的弧形石阶标志着圆形新闻中心的专用入口。

　　公元大厦的两层地下层安排了485个机动车停车位和必要的自行车停车处。地下车库约3米的净层高是非常舒适的高度，高度达2.4米的车辆可毫无问题地进入地下一层，小型货车一直可驶入地下餐厅的卸货区。

　　由杭州市市政房地产开发有限公司鼎力打造的现代化国际甲级商务写字楼――越都商务大厦，以其独特精美的建筑造型，高贵挺拔的恢宏气势和精益求精的内在品质展现在世人面前。

　　大厦总高99米，总建筑面积4万余平方米，地上建筑22层，1、2、4层为自由分割式大开间商业商务用房；5~22层为写字楼，大厦三层设餐厅、酒吧、健身、商务等公共配套用房。四层裙房顶端设置近2000平方米的景观式空中花园及休闲茶吧。地下两层为大厦停车泊位和设备用房。越都商务大厦的建造不仅给本已具有浓厚商务氛围的武林商圈增添了一道亮丽的风景，其美仑美奂的雄姿也将与之相距仅百余米的西湖文化广场绝配成一对双子星座。

　　目前杭州地区在售在建写字楼盘林林总总也有不少，象越都商务大厦其品质形象和优越地理位置具佳的写字楼却为数不多，明显优势在于：

　　占据城市CBD核心区域。大厦位于中山北路和文晖路交叉口南侧，东依中河上塘高架城市快速通道；南靠环城北路景观大道，离西湖文化广场仅百米之余；西北面紧邻人气鼎沸的中山北路和朝晖生活区，优越的地段位置，成熟的商务配套，高尚的办公氛围，便捷而四通八达的交通网络，无疑是区域内极具投资价值的商务大楼。

　　建筑设计独具匠心，视觉冲击强烈，堪称一流。越都商务大厦总高99米，层高22层，其南立面顶端的弧形钢构如中华世纪坛；东西立面造型如同乘风破浪的海上巨轮；北立面进口花岗岩装饰的墙柱直冲云天，显示出大厦的高贵挺拔和恢弘大气。为财富精英们提供了一个高尚尊贵的国际化商务平台。

　　LOFT商业商务用房自由灵动，开放超值。“LOFT”英文为阁楼之意，是设计师对仓库改造的灵感运用于现代化建筑中，使之演变成高大宽敞，自由灵动的办公空间。越都商务大厦在1层、4层、22层分别对创意空间情有独钟的商务人士精心打造了层高6~6.6米LOFT户型，不仅使业主可根据自己的需求对空间进行双层、夹层、中空等全方位的分割和再创造，最大限度突出办公空间的个性化和使用功能的多元化，而且其投资回报价值远高于普通商铺和写字楼。

　　办公环境鲜活通透。越都商务大厦位于文晖路与中山北路四叉路口这一城市稀缺地段，但其设计和建造完全按现代化建筑规范要求，大厦离道路边有25米之宽，中间设有近15米宽的绿化带。大厦内部设有循环新风系统，常年保持新鲜空气。部分楼层可远眺西湖山水，4层裙房的顶面还开辟了近2000平方米的景观式空中花园和休闲茶吧，可有效缓解大厦商务办公人员的工作压力，保证科学健康办公。

　　配置高档，装饰精致。大厦共采用8台OTIS高档电梯，配置豪华，品质超前。3~22层采用美国特灵中央空调；1~2层分户设置大金VRV空调；大厦门厅采用品牌微晶石和进口花岗岩；入户门采用不锈钢门套和塑铝板嵌线，并用白胡桃三夹板饰面；公共楼道均采用品牌塑铝板饰顶，公共卫生间采用高档品牌面砖、地砖和洁具。

　　智能商务，物业星级配套。越都商务大厦前瞻性地配备了超前的、符合国际标准的5A智能化及PDS综合布线系统，为时尚品位人士度身订做了全方位的休闲、健身、美容等诸多配套设施，并设置了商务中心、员工餐厅、商务吧等服务设施。

　　今年6月份，国务院关于杭州地铁规划的正式批复标示着杭州将全面进入地铁时代。从此，构筑国际化大都市的发展目标有了更强力的佐证。地铁带来的光环效应，带动着沿线物业的共生共荣。位于地铁1号线中心枢纽的越都商务大厦，将以得天独厚且无可比拟的交通优势证明：杭州的地铁时代也是越都商务大厦的。

　　广利大厦位于杭州庆春路金融街与中河路交汇处西北部，属庆春路商圈的核心地段，与西湖旅游、休闲、商贸区域近在咫尺。广利大厦规划范围东起中河路，西南部面向西湖，西南面与多层住宅区隔路相望，南临庆春路金融街，北与金山大酒店相邻。

　　总用地面积8820平方米，主楼25层，裙楼5层，地下室3层，总建筑面积达61280平方米。本项目是庆春路金融街纯商务高挡写字楼最后一快正在开发建设的“压轴作品”。

　　周边环境：

　　(1)、南方景观：

　　地块南面是杭州市庆春路。路的两侧有银行、超市、医院、电信公司等，布局均衡，商业氛围浓厚。该庆春路两侧设有绿化隔离带，稍远处是西湖旅游商贸区域，景观极佳，是一处人们休闲、旅游、购物的好去处。

　　(2)、西方景观：

　　地块的西方有杭州时装厂、仙林桥幼儿园以及待改造拓宽的中山北路。

　　(3)、北方景观：

　　地块北面隔路与金山大酒店相邻。金山大酒店是一家集餐饮、住宿、娱乐等一体的酒店。

　　(4)、东方景观：

　　地块东面是横贯杭城南北城市交通主干道――中河高架和中河路，中河路东侧的中河，两岸绿树茵茵，景观颇佳。

　　项目定位

　　广利大厦位于杭州城市商务核心区庆春路“黄金街角”――庆春路金融街与中河路交界处，是一幢完全按照当代国际商务场所打造的“高档纯商务写字楼”，底层不设商铺。

　　开发思路

　　广利大厦本着“以人为本”和“以纯商务为本”的理念，通过极具现代气派、挺拔、简洁的建筑形象，用可持续发展的眼光，形成对西湖自然景观，对杭州城市文化十分尊重的理想场所，打造成一处高尚的、的纯商务办公空间。