网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分232人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分245人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平米 |
0.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
7万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区文一西路延伸段（西溪湿地旁） |
临平城北顺达路与北沙西路交汇处南侧 |
星桥街道星都路与学前路交界处，东至星韵路，南至学前路 |
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交通状况 |
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K21、K82、830、K11、K23、K24、K49、66、K270、306、502等；交通网络便捷发达，至杭州市区约15分钟车程，余杭镇3分钟车程，周边沪杭甬高速、杭徽高速、杭州绕城等畅通便利。 |
通过320国道，临丁路、航海路等多条路线(艮山东路─九堡─乔司─临平，上塘高架─石祥路─临丁路─星桥─临平，沈半路─半山─320国道─临平)，约30分钟可直达杭州中心；规划中的公交首末站近在咫尺，K517、338、321、339路等公交线路通达杭州市区；秋石、留石快速现已通车，连接临平“七纵五横”路网直达杭州主城；距规划地铁荷花塘站约800米。 |
距市中心武林广场仅约18公里，经沈半路、临丁路、秋石、留石快速路等与城市中心顺畅连接。紧邻地铁1号、3号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,1号线 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年03月 |
2013年08月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2012)第0026号 |
余售许字(2011)第0024号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2013年01月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.50 |
2.4 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
372户 |
1036户 |
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建筑面积 |
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163407.20㎡ |
50000㎡ |
169830㎡ |
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占地面积 |
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12222.80㎡ |
20000㎡ |
59212㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
388 |
1069 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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及各种规格的会议室、咖啡厅、行政酒廊、KTV等商务设施，并为入园企业招商引进员工餐厅、茶馆、酒吧、洗浴桑拿、足浴美容、小型超市等。项目周边仓前高教园区中已进驻省委党校与嘉泰学院。规划中的沃尔玛超市、浙大附属医院也即将进驻。 |
教育：新星幼儿园、余杭高级中学、余杭实验中学、临平一中、杭二中树兰学校、育才实验小学。 生活：项目临近银泰、沃尔玛、中都广场、家乐福、江南家居等。 其他：规划中高级酒店及会展中心、星级农贸市场、写字楼、医院、长途汽车站等。 小区内部：约10000㎡的大型中央庭院，以法式风情水景为主轴线，阳光草坪、花园、景观雕塑小品。 约10000㎡的大型中央庭院，以法式风情水景为主轴线，阳光草坪、花园、景观雕塑小品。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
杭州余杭星都中西医结合门诊部、杭州余杭星桥街道卫生院、杭钢医院、余杭区第一人民医院 |
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周边学校 |
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和庄幼儿园,杭州市余杭区五常街道中心幼儿园总园,杭州市西湖高级中学,一休馆,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园 |
新星幼儿园、余杭高级中学、余杭实验中学、临平一中、杭二中树兰学校、育才实验小学 |
美好·桂花金座社区幼儿园、星桥中心幼儿园、余杭市星桥中心小学、星桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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西溪湿地·周家村(公交站),西溪湿地周家村(公交站),百家园路(地铁站),百家园北(公交站),西溪湿地(龙舌嘴)(公交站),花坞西(公交站) |
北沙路顺达路口(公交站),顺达路北沙路口(公交站),振兴西路月荷路口(公交站),北沙路星河路口(公交站),顺达路映荷路口(公交站),振兴西路雨荷路口(公交站) |
桂花金座的地理位置居于连接临平副城与杭州主城区的星桥板块。距市中心武林广场仅约18公里，经沈半路、临丁路、秋石、留石快速路等与城市中心顺畅连接。公交K371、K321、K338、K330、K535等多路公交直达杭州市中心，K762、K767通达临平城区。同时在建中的地铁1号线、规划中的地铁3号线更是拉近了项目与杭州主城间的距离。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州中都高新科技发展有限公司 |
杭州蓝江房地产开发有限公司 |
杭州美好桂花源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
美好控股 |
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物业公司 |
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暂无 |
杭州物华物业管理有限公司 |
杭州余杭桂花星城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中都.西溪CIC位于西溪生态科技岛核心区位，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装单身寓所组成，建成后将成为未来西溪生态科技岛的文化、经济、商务中心。中都.西溪CIC定位为浙江风投总部基地，商务中心将提供餐饮、住宿、休闲、娱乐等一切风投活动所需要的商务设施。写字楼、酒店式寓所以及各种生活配套，为创业者提供完整的“创业生活链”。孵化器为风投投资的创业企业低租或免租提供办公场所。中都.西溪CIC，从硬件条件上已经完全满足于“浙江风投总部基地”的所有条件。 项目全力打造的“浙江风投总部基地”，使得众多创业者和投资者都能充分享受规模集群效应带来的利益，对于风险投资模式也是一次新的尝试。 |
蓝江·四季晶品，总建筑面积65000余平方米，项目位于临平山北大型居住区核心位置，东临顺达路，北临北沙西路，项目距离临平主城区约4公里，距离杭州主城区约20公里，距离2012年即将通车的地铁1号线荷花塘站约800米，步行约10分钟可登上临平山森林公园，超山风景区近在咫尺，项目建成后将成为临平北中心山水环绕的高品质住区。 项目建筑风格源自法式ARTDECO格调，4幢28层高层建筑方正布局，高耸挺拔、典雅大气，项目主力户型面积90-130平方米左右，基本为90方经典三房和130方舒适4房，开发商通过对该建筑平面的巧妙处理，使每户均可赠送约10-15平米左右不等可变空间，使高层空间的使用率大大提高。项目还设置了约10000㎡的大型中央庭院，以法式风情水景为主轴线，阳光草坪、花园、景观雕塑小品等，从符号、形式和意境上，赋予了高层住宅全新的艺术化花园式生活理想。 |
桂花金座项目位于星桥街道星桥社区星都路与学前路交界处，东至星韵路，南至学前路，西至星都路，紧邻地铁1号线和3号线。力求打造一个优雅宁静、舒适宜人的现代化城市社区典范，规划设计为高层公寓，区域成熟，配套密集，是高成熟度、低置业门槛的舒适生活区。 绿城第二代高层公寓建筑 建筑设计由浙江绿城建筑设计有限公司担纲，汲取绿城第二代高层公寓先进营造手法，结合项目定位，使得整个项目在建筑方面秉承新古典主义风格，简约而富于韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气。 英式自然形态与法式规则融合的园林 景观设计由的园林景观设计单位安道国际主笔，以规则式布局体系由西向东依次排列而来，形成半开放的千亩轴对称式长方形内部景观区域。以“一轴、四点、十庭院”的理念，与十大入口庭院形成外分散，内聚合的造园格局。融合英式自然形态与法式规则园林的独特精髓，统领“水文生态、中心泳池、垂直绿野、绿野仙踪”四大内部景园，缔造“尊荣皇室后花园”生活。 78-136㎡的合理户型空间 美好·桂花金座户型设计合理控制在78-136㎡之间，布局更为舒适和人性化，卧室和客厅尽量争取中心绿地或组团绿地。边端户型结合造型尽量设置边厅，以增加边端住户的展开面，也增加了与户外的沟通。设置了大面积落地窗，让住户充分享受高层公寓之间的大绿地。 |
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